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征地補(bǔ)償中地上附著物補(bǔ)償歸誰，征地補(bǔ)償青苗費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地補(bǔ)償中地上附著物補(bǔ)償歸誰

在征地補(bǔ)償中，地上附著物補(bǔ)償?shù)臍w屬遵循以下原則：

若地上附著物是被征收土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人合法擁有并投入建設(shè)、種植的，補(bǔ)償一般歸其所有。比如農(nóng)戶在自家承包地上種植的果樹、搭建的養(yǎng)殖棚等，相應(yīng)補(bǔ)償應(yīng)給予該農(nóng)戶。

如果地上附著物存在租賃關(guān)系，通常由出租方與承租方事先在租賃合同中約定征地補(bǔ)償時(shí)地上附著物補(bǔ)償?shù)姆峙浞绞?。若合同未作約定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑，法院會(huì)根據(jù)公平原則以及雙方對(duì)地上附著物的投入、使用情況等因素綜合判定補(bǔ)償歸屬。

總之，地上附著物補(bǔ)償一般歸實(shí)際權(quán)利人，有約定從約定，無約定先協(xié)商，協(xié)商無果可通過法律程序解決。

二、征地補(bǔ)償青苗費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

青苗費(fèi)是對(duì)被征收土地上正處于生長(zhǎng)階段的青苗的補(bǔ)償。其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)通常按以下原則確定：

首先，由省、自治區(qū)、直轄市制定具體標(biāo)準(zhǔn)。一般根據(jù)青苗的種類、生長(zhǎng)階段、畝產(chǎn)量以及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格等因素綜合考量。比如，對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物，可能按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)；對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償；對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，盡量移植的，由用地單位支付移植費(fèi)；不能移植的，由相關(guān)部門根據(jù)實(shí)際價(jià)值評(píng)估補(bǔ)償。

實(shí)踐中，征收方會(huì)組織專業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地勘察、清點(diǎn)青苗數(shù)量和狀況，以此為依據(jù)，結(jié)合當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償金額。被征收人若對(duì)青苗費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)或補(bǔ)償金額有異議，可通過協(xié)商、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

當(dāng)探討征地補(bǔ)償青苗費(fèi)誰承擔(dān)這一問題時(shí)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)與之緊密相關(guān)的還有一些拓展情況。比如青苗費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)究竟是如何確定的，它會(huì)依據(jù)不同農(nóng)作物種類、生長(zhǎng)階段等因素有所不同。另外，若對(duì)青苗費(fèi)承擔(dān)主體存在爭(zhēng)議，在法律程序上該如何解決。這些復(fù)雜的情況可能讓您感到迷茫。要是您對(duì)于征地補(bǔ)償青苗費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、爭(zhēng)議解決方式等方面還有疑問，無需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為您提供精準(zhǔn)且詳細(xì)的解答。