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一、只打地基的宅基地補償有啥法律標準

宅基地補償法律標準涉及多個方面。首先，土地補償一般按照土地管理法規定，以該宅基地所在區域的區片綜合地價為基礎確定，區片綜合地價會考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

對于只打地基的情況，地上附著物（地基部分）補償通常按照重置成新價計算，即重新建造與現有地基同等狀況的建筑物所需的成本，扣除折舊等因素后的價格。各地具體補償標準由省級政府制定并公布，有的地區會有詳細的附著物補償明細指導價。在征收過程中，應保障被征收人獲得公平、合理補償，確保原有生活水平不降低、長遠生計有保障。若對補償標準有異議，可通過申請聽證、行政復議或行政訴訟等途徑維權。

二、只打地基的宅基地補償有何法律依據

宅基地補償相關法律依據主要源于《土地管理法》等法律法規。對于只打地基的宅基地，在征收補償時，土地補償部分一般按照宅基地所在地區的區片綜合地價確定，這是為了保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

地上附著物補償方面，已打的地基作為已實施的建設投入，屬于附著物范疇，應按照重置成新價給予補償，即根據當前建造同樣地基所需的成本，結合其使用年限、損耗等因素評估確定補償金額。同時，若涉及因征收導致宅基地使用人需要重新安排宅基地建房等情況，還需依法給予安置補助費等補償。具體補償標準和方式通常由地方政府結合本地實際制定詳細辦法并公告實施。

當探討只打地基的宅基地怎么補償時，我們還要關注與之緊密相關的一些問題。比如，補償范圍除了地基本身，其附屬設施像臨時搭建的用于施工的簡易棚等是否也在補償之列。另外，補償的評估標準又是怎樣的，是依據當地同類宅基地的市場價值，還是有特定的計算方式。這些因素都會影響最終的補償數額。要是你對只打地基的宅基地補償范圍、評估標準等方面存在疑問，想要進一步了解準確信息，那就趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。