土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配有哪些法律依據(jù),土地征收補(bǔ)償安置程序有哪些法律規(guī)定,土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配的法律依據(jù)主要有:《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,農(nóng)村集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),屬于本集體成員集體所有。土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本
土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配的法律依據(jù)主要有:《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,農(nóng)村集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),屬于本集體成員集體所有。土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》明確,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
同時(shí),各地也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定相關(guān)地方性法規(guī)來(lái)細(xì)化分配規(guī)則。
土地征收補(bǔ)償安置程序有諸多法律規(guī)定。首先是發(fā)布征收土地預(yù)公告,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)通過(guò)多種方式發(fā)布,告知征收范圍、目的等,開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
之后,擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告,公告需包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等意見(jiàn),多數(shù)人有異議的應(yīng)組織聽(tīng)證。
接著,縣級(jí)以上地方人民政府與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。對(duì)于個(gè)別未達(dá)成協(xié)議的,要依據(jù)征地補(bǔ)償安置方案作出補(bǔ)償決定,并依法組織實(shí)施。
整個(gè)過(guò)程需嚴(yán)格依照《土地管理法》及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行,以保障被征地者合法權(quán)益,確保征收補(bǔ)償安置程序合法合規(guī)。
當(dāng)探討土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)歸誰(shuí)所有這一問(wèn)題時(shí),與之緊密相關(guān)的還有一些拓展要點(diǎn)。比如,在確定補(bǔ)償安置費(fèi)歸屬后,家庭成員之間對(duì)于這筆費(fèi)用該如何合理分配?不同家庭成員在土地權(quán)益上存在差異,分配比例又該如何確定?另外,若存在土地權(quán)屬爭(zhēng)議,又會(huì)對(duì)補(bǔ)償安置費(fèi)的歸屬產(chǎn)生怎樣的影響?這些復(fù)雜情況常常困擾著大家。倘若你在土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的歸屬認(rèn)定、家庭成員分配以及權(quán)屬爭(zhēng)議處理等方面有疑問(wèn),不要著急,點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕,專(zhuān)業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)且詳盡的解答。
土地征收的補(bǔ)償安置費(fèi)歸被征收土地所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)把補(bǔ)償安置費(fèi)分給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。在進(jìn)行分配時(shí),要依照民主議定的程序,經(jīng)過(guò)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議中三分之二以上的成員或者三分之二以上的村民代表同意。倘若有個(gè)別成員私自占有補(bǔ)償安置費(fèi),其他成員能夠通過(guò)法律途徑讓其歸還。與此同時(shí),對(duì)于分配方案有爭(zhēng)議的,當(dāng)事人可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。總之,土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的歸屬與分配必須依法進(jìn)行,以此來(lái)保障被征收人的合法權(quán)益。
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內(nèi)容投稿:平茹
內(nèi)容審核:郭建煒律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)歸誰(shuí)所有,征收土地安置補(bǔ)助費(fèi)解讀
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