● 圣運(yùn)推薦：拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么?，外地戶口房子拆了有補(bǔ)償嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么?，房屋拆遷補(bǔ)償一般多少?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么?

房屋拆遷糾紛的特點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面：

1、涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。

2、房屋拆遷工作政策性強(qiáng)。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系，涉及國家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價(jià)值選擇，是一個(gè)包容了國家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會(huì)學(xué)等各門類學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。就目前而言，解決此類問題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用

3、拆遷行為主體往往游移不定。在現(xiàn)行的制度下，拆遷主管部門頒發(fā)拆遷許可證后，拆遷補(bǔ)償需拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達(dá)成。但由于雙方意愿差異，往往協(xié)商難度大，拆遷人又借拆遷裁決渠道，申請(qǐng)拆遷主管部門裁決，并依該裁決強(qiáng)制執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)其最終目的。上述過程中行為主體不斷變更，程序交叉往復(fù)，容易出現(xiàn)政府與拆遷人為一方、被拆遷人為一方的對(duì)峙局面。

4、原告為共同訴訟的案件居多，集團(tuán)訴訟有上升趨勢。由于大范圍的城市拆遷工作，導(dǎo)致被拆遷的人數(shù)眾多，加之被拆遷人認(rèn)為聯(lián)合共同訴訟可以給法院施加壓力，增加勝訴幾率。故居住同一拆遷地的被拆遷人相互聯(lián)合到法院訴訟。

5、案件審判難度大，法官承受的壓力大。房屋拆遷糾紛案件一部分原告為共同訴訟及集團(tuán)訴訟，處理不好，容易激化矛盾，引起當(dāng)事人鬧事等暴力事件的出現(xiàn)，影響社會(huì)穩(wěn)定。另由于建設(shè)規(guī)劃、價(jià)格評(píng)估體系的不完善，拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一，都不同程度地增加了審判的難度。人民法院審理房屋拆遷案件時(shí)，既要做到依法保護(hù)房屋被拆遷人及拆遷人的合法權(quán)益不受侵害，又要監(jiān)督和支持行政機(jī)關(guān)依法行政和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，人民法院所裁判的案件力爭達(dá)到法律效果、社會(huì)效果和政治效果的有機(jī)統(tǒng)一，遇到了前所未有的困難。

二、房屋拆遷補(bǔ)償一般多少?

1、房屋拆遷一般補(bǔ)償十幾萬元到幾十萬元，具體的補(bǔ)償金額為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

房屋用途取決于兩個(gè)方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容?！白≌笔菍９┚幼〉姆课?，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價(jià)值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開處理。

拆遷協(xié)議和安置協(xié)議不是一個(gè)人名可以到拆遷辦問一下可不可以更改，每個(gè)地區(qū)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一樣，需要根據(jù)每個(gè)地區(qū)的規(guī)定來計(jì)算，如果拆遷人對(duì)拆遷方案不同意，也可以對(duì)政府提起訴訟。以上就是關(guān)于拆遷協(xié)議和安置協(xié)議不是一個(gè)人名怎么辦的相關(guān)介紹。希望通過上文中的法律知識(shí)能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關(guān)問題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。

三、拆遷協(xié)議和安置協(xié)議不是一個(gè)人名怎么辦

拆遷協(xié)議和安置協(xié)議不是一個(gè)人名，可以去和拆遷辦詢問一下，看一下是怎樣的原因?qū)е?，能不能改正?/p>

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價(jià)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么意思

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么內(nèi)容

●拆遷糾紛問題

●拆遷糾紛屬于什么案件

●拆遷爭議的解決辦法?( )

●拆遷糾紛歸誰管

●拆遷糾紛找誰處理

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么內(nèi)容

●拆遷糾紛屬于民事糾紛嗎

●拆遷糾紛管轄

●房屋拆遷補(bǔ)償一般多少錢

●房屋拆遷補(bǔ)償一般多少年內(nèi)有效

●房屋拆遷補(bǔ)償比例是多少

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償多少錢每平方米

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?律師解答

●2021房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么?，拆遷賠償房屋糾紛怎么處理?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么?，外地戶口房子拆了有補(bǔ)償嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么?，拆遷糾紛的證據(jù)有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●我國城鎮(zhèn)化的主要特點(diǎn),城鎮(zhèn)化初期的主要特征是:今日城市更新在線法律咨詢

●征地補(bǔ)償款分配糾紛案件的主要特點(diǎn),征地補(bǔ)償分配糾紛的訴訟主體是誰:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●征地補(bǔ)償款分配糾紛案件的主要特點(diǎn),征地補(bǔ)償分配糾紛的訴訟主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款分配糾紛案件的主要特點(diǎn),征地補(bǔ)償分配糾紛的訴訟主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款分配糾紛案件的主要特點(diǎn),征地補(bǔ)償分配糾紛的訴訟主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??對(duì)拆遷價(jià)格不滿意怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??現(xiàn)在拆遷政策是怎么樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??拆遷協(xié)議和安置協(xié)議不是一個(gè)人名怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??我國租的店面拆遷如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??對(duì)拆遷價(jià)格不滿意怎么辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??現(xiàn)在拆遷政策是怎么樣的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??拆遷協(xié)議和安置協(xié)議不是一個(gè)人名怎么辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??我國貴港棉村是否被征收：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??我國農(nóng)村拆遷按什么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??我國拆遷宅基地注意什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??我國貴港棉村是否被征收：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??我國農(nóng)村拆遷按什么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容投稿：談?dòng)?/span>

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議和安置協(xié)議不是一個(gè)人名怎么辦，拆遷安置協(xié)議的效力