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房屋拆遷時的補償都有哪些，拆遷農村地區的土地，地上附著物補償費歸屬于誰?，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊

房屋拆遷時的補償都有哪些，拆遷農村地區的土地，地上附著物補償費歸屬于誰?:今日關于拆遷普法話題更新

一、房屋拆遷時的補償都有哪些

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷農村地區的土地，地上附著物補償費歸屬于誰?

1、拆遷農村地區的土地，地上附著物補償費歸屬于地上附著物者所有。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

2、征地補償、安置方案需要報市、縣人民政府批準。

征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

農村地區的宅基地也是有可能會被征收的，根據規定，征收單位需要將土地補償費支付給集體經濟組織。若宅基地上有房屋，房屋的拆遷補償費則需要支付給房屋的所有者。若征收的是其他類型的土地，土地上若有附著物及青苗補償費，需要將地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

拆遷一般不需要戶口在本地，房屋拆遷應當對房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費進行補償，具體的拆遷補償標準應當結合實際情況來進行處理，以上就是關于我國拆遷需要戶口在本地嗎的相關介紹。本篇文章內容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕與專業律師進行溝通。

三、我國拆遷需要戶口在本地嗎

1、拆遷一般不需要戶口在本地，地上房屋的補償和戶口是沒有必然關系的。

2、對城市規劃區內國有土地上房屋實施拆遷的單位，必須取得房屋拆遷許可證后方可實施房屋拆遷。實施房屋拆遷前，拆遷人須向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。