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一、拆遷房房產證所需材料有哪些

1、拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、原房產證等去財政局(半湯路)繳納契稅或開具契稅減免單;去房地產交易(巢湖中路)檔案室開注銷證明;產權人持(夫婦)身份證明、婚姻證明的原件、復印件。

2、帶齊下列材料到市服務房產窗口繳納共維基金、辦證(回遷協議、結算單;原房產證的檔案注銷證明;產權人(夫婦)有效身份證明、婚姻證明原件、復印件;開發商房產證;測繪圖紙;不動產銷售辦證聯;契稅完稅憑證辦證聯(契稅證明);共維基金辦證聯;其他必要資料)。

3、拆遷房辦理房產證也是需要按相關的規定支付相應的費用，除了正常的稅費之外，對于勞務費，登記費也是需要支付的，所以，在處理的時候就可以多咨詢一下，只有辦理了房產證，才能真正的確定此房子的所有權是歸屬于自己的。

二、拆遷房辦房產證能改名字嗎

安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。

拆遷房的房產證改名字所需要的材料：房屋所有權證書、房屋查檔證明、房地產評估報告、房主提供夫妻雙方的身份證、房屋測繪圖紙、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)、房屋買賣合同、房地產過戶申請、保證書、買房的身份證。

拆遷安置房是政府進行城市道路建設對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，和其他公共設施建設項目時，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

拆遷安置房辦產權證需交哪些費用和費用，這個問題在上述文章中已經給出明確解答，房屋拆遷之后安置房屋要完成過戶的手續，那么需要繳納相關的費用。看完上文內容后，還有其他想要咨詢的問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業律師為您解答。

三、拆遷安置房辦產權證需交哪些費用和費用？

拆遷安置房辦產權證需交登記的費用還有稅收等相關的費用。

1、拆遷房辦理房產證的契稅

拆遷房的建筑面積如果在120平方米以下包含120平方米，并且拆遷房成交單價低于4600元每平方，而且拆遷房內小區綠化容積率在1.0以上包或1.0.只要拆遷房符合以上全部條件的，拆遷房契稅要按照拆遷房成交價錢的1.5%繳納。如果有任何一條件不符則需要繳納拆遷房成交價錢的3%;

2、拆遷房辦理房產證的勞務費

每平方3元;

3、拆遷房辦理房產證登記費

拆遷房面積在100平方米以下的要繳納90元的登記費;如果拆遷面積在100-200平方米的需要繳納100元的登記費;拆遷房面積每增100平方米的則需要加收10元;

4、拆遷房測繪費

拆遷房面積50平方米以下的需要繳納80元;拆遷房面積50-100平方米的需要繳納120元;拆遷房面積101-200平方米的需要繳納160元;拆遷房面積201-300平方米的需要繳納200元

5、拆遷房辦理房產證的印花稅

需要繳納拆遷房成交價的0.03%。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷房房產證所需材料有哪些呢

●拆遷房房產證需要什么手續

●拆遷房的房產證辦理

●拆遷房房產證辦理流程及費用

●拆遷房辦理房產證需要交什么費用

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●拆遷房拿房產證可以換子女名字嗎

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內容投稿：曹博嘉

內容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-拆遷安置房辦產權證需交哪些費用和費用？，拆遷安置房辦房產證需要什么手續及證件