一、土地征收時不是戶主簽的補償協(xié)議有效嗎

如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補償協(xié)議是無效的，如果戶主并不是房屋的所有人，而所有人簽訂征收補償協(xié)議的，是有效的。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

二、拆遷協(xié)議訂立后可確認無效的情形有哪些

在拆遷雙方當事人簽訂補償安置協(xié)議之后，協(xié)議并非一定有效，在一下七種情況下可請求法院確認協(xié)議無效：

(1)法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)的，其所實施的拆遷行為應(yīng)當被確認為無效。

(2)拆遷人與非被拆遷人訂立的房屋拆遷協(xié)議無效。

(3)被拆遷人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的拆遷協(xié)議無效。

(4)代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)所簽訂的拆遷協(xié)議無效。

(5)拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定的無效。

(6)拆遷當事人一方以欺詐、脅迫等方式，使對方在違背真實意思表示的情況下所簽訂的拆遷協(xié)議無效。

(7)拆遷人和被拆遷人相互勾結(jié)，有意規(guī)避有關(guān)法律的規(guī)定，用合法的形式來掩蓋非法目的而訂立拆遷協(xié)議無效。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編對“土地征收時不是戶主簽的補償協(xié)議有效嗎”所進行的解答，通過本文我們可以知道，如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補償協(xié)議是無效的。如果您還有其他法律問題，北京圣運律師網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您再次進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收時不是戶主簽的補償協(xié)議有效嗎

●土地征收時不是戶主簽的補償協(xié)議有效嗎為什么

●征地不是戶主簽約合法嗎

●土地征收時不是戶主簽的補償協(xié)議有效嗎怎么辦

●征地協(xié)議不是戶主簽字有效嗎

●征地補償款不是戶主可以領(lǐng)取嗎

●土地被征收,不是本人簽字

●土地征收時不是戶主簽的補償協(xié)議有效嗎為什么

●房屋征收補償安置協(xié)議書戶主不是農(nóng)村戶口

●農(nóng)村土地征地戶主不簽字強征

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●簽訂補償協(xié)議應(yīng)該由誰來簽字,是戶主嗎?補償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●離婚拆遷戶主領(lǐng)了拆遷款不給?離婚時對于拆遷款未使用房屋的一方應(yīng)該如何主張：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收款是什么?征收款是打到戶主上嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議不是房主本人簽字,但是打了拆遷款給本人?拆遷協(xié)議不是戶主簽字,是戶主的老公有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶主簽字家人不同意?家人簽字拆遷協(xié)議可以反悔嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議不是本人簽字按手印,是家人代簽,合法嗎?拆遷協(xié)議已經(jīng)簽但不是戶主簽的是否可以反悔：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶主能代表全家簽字嗎?戶主親屬能否代為起訴政府違法征地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不是戶主能批地蓋房嗎?不是戶主征地有反對權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶主的兒子可以辦理戶口遷移嗎?戶主的兒子可以簽拆遷協(xié)議嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證原戶主不在了?土地證戶主去世怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶的安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎?拆遷安置房戶主可以作主出賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷款是打給戶主還是房屋所有人?拆遷款是否是誰簽字誰拿,政府給別人怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷可以換名字嗎?房子拆遷可以換戶主嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷時戶主死了拆遷款?拆遷款戶主去世有人放棄過繼承是否還享有安置費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶主是誰房子就是誰的嗎,拆遷時戶主是誰房子就是誰的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷滕空了封條也貼幾天后滕空房間被偷了跟戶主有責任嗎,查封的房子拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶主獨吞征收款怎么辦,戶主獨吞征收款怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷戶主是誰房子就是誰的么,拆遷時戶主是誰房子就是誰的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房戶主是誰房子就是誰的嗎?拆遷時戶主是誰房子就是誰的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷款是給戶主嘛?拆遷款都是給戶主一個人的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：臨律-土地征收時不是戶主簽的補償協(xié)議有效嗎，