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一、武漢二七橫路拆遷補償標準2025,長江路拆遷公告詳情

關(guān)于長江路拆遷公告的詳情，以下是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及公開信息整理的主要內(nèi)容：

一、拆遷范圍及對象

長江路拆遷項目涉及的具體范圍，通常會在拆遷公告中明確標出，包括起始點、終止點以及涉及的街道、門牌號等詳細信息。拆遷對象則主要包括該范圍內(nèi)的房屋及其附屬設施。

二、拆遷補償標準

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，拆遷補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償標準可能會因地區(qū)、房屋類型、用途等因素有所不同，但通常會遵循以下原則：

房屋價值補償：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素，按照市場評估價格進行補償。

搬遷及臨時安置補償：針對被拆遷戶因搬遷產(chǎn)生的費用以及臨時安置期間的生活不便，給予一定的經(jīng)濟補償。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對于因拆遷導致停產(chǎn)停業(yè)的商業(yè)或工業(yè)用房，根據(jù)其停產(chǎn)停業(yè)期間的損失情況給予相應的補償。

三、拆遷流程及時間安排

拆遷公告中通常會明確拆遷的具體流程和時間安排，包括拆遷動員、評估測繪、簽訂補償協(xié)議、搬遷騰空、拆除房屋等各個環(huán)節(jié)的時間節(jié)點。被拆遷戶應密切關(guān)注公告中的時間安排，確保按照要求完成相關(guān)手續(xù)和搬遷工作。

四、其他注意事項

在拆遷過程中，被拆遷戶應注意保護自身合法權(quán)益，如遇到不合理或違法的拆遷行為，可依法向相關(guān)部門進行反映或提起訴訟。同時，也應積極配合政府的拆遷工作，確保拆遷工作的順利進行。

綜上所述，長江路拆遷公告的詳情主要包括拆遷范圍及對象、拆遷補償標準、拆遷流程及時間安排以及其他注意事項等內(nèi)容。被拆遷戶應仔細閱讀公告內(nèi)容，了解自身權(quán)益和義務，確保在拆遷過程中得到公正合理的對待。

二、上海寶山長江路為什么沒拆遷？

法律分析：上海市長江西路快速路的設計方案已經(jīng)出爐，不出意外的是，長江西路將建設高架路。

長江西路快速路建設高架之后，將穿過寶山區(qū)的張廟街道，也將讓寶山區(qū)的張廟街道的林蔭路面臨消失的情況。

然而，長江西路快速路只能建設高架，不能建設地下，因為長江西路的下面就是上海地鐵18號線。

對于長江西路快速路的建設，不可能在地下挖出來兩層，因此長江西路快速路只能是高架。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

三、江岸區(qū)馬上要拆的地方

法律分析：1、丹水池街道辦事處

征收范圍：祥見丹水池街道辦事處征收拆遷區(qū)域及周邊道路示意圖。

2、二七北路片

征收面積：282900㎡

征收范圍：項目位于武漢市江岸區(qū)解放大道以西。東至解放大道、南至二七路、西至二七橫路、北至長湖路。

3、漢口濱江國際商務區(qū)七期

征收范圍：最終征收范圍尚未確定

4、古德寺片（二期）

征收面積：項目用地面積約170畝，總戶數(shù)約2027戶，被征收房屋總建筑面積約19.4萬平方米。最終數(shù)據(jù)以審計結(jié)果為準。

征收范圍：古德寺片（二期）舊城區(qū)改建房屋征收范圍為江岸區(qū)古德寺周邊，東臨解放大道，南臨解放軍161醫(yī)院，西臨古德寺，北臨規(guī)劃道路。

5、后湖堤邊路片

征收范圍：位于江岸區(qū)張公堤堤邊路與朱家河圍合區(qū)域。

征收面積：征收總戶數(shù)約993戶，征收房屋總建筑面積約113400㎡（最終數(shù)據(jù)以審計結(jié)果為準）。

6、合作路地塊

征收范圍：沿江大道與合作路交匯處，東臨沿江大道，南臨合作路，西臨合作路集貿(mào)市場（界立方），北臨中南機電大廈。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準。

征收面積：項目規(guī)劃用地面積約9457平方米，房屋征收總建筑面積約1.83萬平方米，征收總戶數(shù)約182戶。最終數(shù)據(jù)以審計結(jié)果為準

7、洞庭小路地塊

征收范圍：為沿江大道與洞庭小路交匯處，東臨沿江大道，北臨洞庭小路，南臨長江航運科學研究所，西臨武漢市雜技團。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準。

征收面積：項目用地面積約2977平方米，房屋征收總建筑面積約1.3萬平方米，征收總戶數(shù)約103戶。最終數(shù)據(jù)以審計結(jié)果為準。

另外，澳門路下陳家湖社區(qū)在2019年“三舊”改造范圍內(nèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、關(guān)于珠江新城規(guī)劃路段房屋拆遷有關(guān)問題的通知

為加快珠江新城的開發(fā)建設，根據(jù)國家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將珠江新城規(guī)劃路段房屋拆遷的有關(guān)問題通告如下：　　一、本通告所稱規(guī)劃路段是指珠江新城城市規(guī)劃確定的金穗路、獵德路、馬場路和花城大道。　　二、上述路段的洗村、甲子村、譚村村民房屋的拆遷工作由廣州市土地開發(fā)中心負責組織實施。各村住宅的復建用于，應按照珠江新城總體規(guī)劃的要求統(tǒng)一興建住宅后安排各村村民回遷。具體事項由廣州市土地開發(fā)中心委托天河區(qū)國土局房屋局辦理。　　三、上述路段的房屋及其附屬物的所有權(quán)人及使用人，應當服從城市建設需要，在1999年8月31日前臨時遷出，騰出土地。　　四、各村房屋所有權(quán)人應自本通告頒發(fā)之日起15日內(nèi)向天河區(qū)國土局房管局珠江新城拆遷辦公室報送房屋權(quán)屬資料；天河區(qū)國土局房管局珠江新城拆遷辦公室統(tǒng)一受理后，報市國土局房管局進行房屋產(chǎn)權(quán)確認。　　五、房屋權(quán)屬的確認按以下規(guī)定辦理：　　1987年1月1日《中華人民共和國土地管理法》頒布前在原宅基地上建造的房屋，按確認的房屋產(chǎn)權(quán)面積補償安置。　　1987年1月1日起至1992年10月8日《關(guān)于預征廣州大道東側(cè)土地的通告》發(fā)布前，經(jīng)依法批準建告的房屋，在確認房屋產(chǎn)權(quán)后，按確認的房屋產(chǎn)權(quán)面積補償安置。　　1992年10月8日以后新建的房屋及加建、擴建房屋的增加部分，一律按違章建筑處理，不予補償安置。　　六、被拆遷人逾期不申請房屋產(chǎn)權(quán)確認或不能提供房屋產(chǎn)權(quán)合法來源資料的，其房屋由市房地產(chǎn)主管部門依法代管。　　七、對補償安置達不成協(xié)議的，由市房屋拆遷主管部門依照國家及省、市有關(guān)房屋拆遷的法律、法規(guī)，并參照《廣州市城市房屋拆遷管理條例》進行裁決。無正當理由拒不按期搬遷的，依法強制執(zhí)行。強制拆遷的費用由被拆遷人承擔。　　八、對偽造、篡改、騙取批準用地、報建資料的單位或個人建造的房屋，按違法占地、違章建筑處理，不作任何補償安置。　　九、下列行為之一的，由公安部門依照治安管理處罰規(guī)定進行處罰；涉嫌犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任：　　阻撓、干擾國家工作人員依法執(zhí)行公務或圍攻、毆打國家工作人員的。　　妨礙房屋拆遷工作或工程施工正常進行的。　　造謠惑眾、煽動鬧事的。　　結(jié)伙斗毆、尋釁滋事的。　　偷盜、破壞、搶奪公物的。　　十、本通告自頒布之日起執(zhí)行。

五、武漢濱湖街拆遷政策

法律分析：據(jù)東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會最新消，濱湖街還建社區(qū)建設主體是武漢光谷中華科技園投資有限公司。目前一期二期都在建設之中，建設工期正常情況為3年。濱湖街房屋拆遷還建政策執(zhí)行的是武漢光谷中華科技園拆遷實施細則，有明確還建補償標準。目前街道未接到有關(guān)轄區(qū)內(nèi)學校有搬遷的規(guī)劃。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、虹口53街坊征收拆遷范圍

法律分析：虹口53街坊征收拆遷范圍列入舊城區(qū)改建范圍。虹口區(qū)50街坊四至范圍為：東至九龍路，南至余杭路，西至峨嵋路，北至弄地；虹口區(qū)52街坊四至范圍為：東至峨嵋路，南至茂林路，西至吳淞路，北至海寧路；虹口區(qū)73街坊四至范圍為：東至梧州路，南至東漢陽路，西至溧陽路，北至東余杭路。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：錢涵

內(nèi)容審核：苗佳律師