水城縣房屋拆遷補償條例2025,馬池口土城村拆遷征地補償標準,馬池口土城村拆遷征地補償標準主要包括以下幾個方面：一、土地補償費根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。土地補償費的標準由省、自治區、
馬池口土城村拆遷征地補償標準主要包括以下幾個方面：
一、土地補償費
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。土地補償費的標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，且應綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。因此，馬池口土城村拆遷征地的土地補償費將依據這些因素及當地公布的區片綜合地價來確定。
二、安置補助費
同樣依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地還需支付安置補助費。安置補助費的標準也是通過區片綜合地價來確定的，旨在保障被征地農民的生活水平不降低，長遠生計有保障。
三、房屋及其他地上附著物補償
房屋補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋的補償包括房屋價值的補償。這通常是通過評估被拆遷房屋的結構和折舊程度，按平方米單價計算得出的。
其他地上附著物補償：包括農村村民住宅、其他地上附著物（如樹木、設施等）和青苗等的補償費用。這些費用將依據當地制定的具體補償標準進行計算。
四、搬遷與臨時安置補償
搬遷補助費：用于補償被拆遷人因搬遷而產生的費用，如搬家費、運輸費等。具體標準可能因地區而異，通常會根據被拆遷房屋的面積或戶型等因素來確定。
臨時安置補助費：用于補償被拆遷人在過渡期間的居住費用。如果被拆遷人選擇產權調換方式安置，臨時安置補助費將支付至安置房交房后的一段時間（如不超過4個月）。如果被拆遷人自行安排過渡住所，則將根據具體情況給予相應的補助。
綜上所述，馬池口土城村拆遷征地補償標準涉及土地補償費、安置補助費、房屋及其他地上附著物補償以及搬遷與臨時安置補償等多個方面。具體補償金額將依據當地公布的區片綜合地價及相關補償政策來確定。
1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元/畝，由涉及市、縣（區）政府按照當地實際情況細化分解并公布后按照公布標準執行;城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行。
2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。
3、青苗補償費1200元/畝。
4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝;林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當地縣級以上政府現行補償標準執行。
6、被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶，在規定期限內拆遷完畢另增加獎勵費5000元/戶;被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費70000元/戶，由當地政府包干使用，采取集中或零散安置的方式，切實解決好被拆遷群眾的居住問題。
7、涉及企事業單位拆遷或特殊路段、特殊建構筑物、附著物補償，由省國土資源廳商有關各方共同確定。
8、因項目建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由產權單位拆除和遷移，建設單位按遷改工料費予以補償。
對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，無條件拆除。對建設項目放線埋樁后搶建的房屋、設施和搶栽的樹木等一律不予補償。
以上就是為大家帶來2019年國家征地補償標準的全部內容。國家發展日益迅速，土地資源也愈加珍貴。為了補償公民損失的征地補償措施就顯出國家的人性化。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢的相關律師，他們會為你做出專業的解答。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
一、補償費用項目
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地拆遷補償管理
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
為加強建設用地管理，合理利用土地，維護土地所有權人、使用權人和房屋所有權人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《貴州省土地管理條例》、《市人民政府關于印發六盤水市建設用地管理若干規定的通知》（市府發〔2012〕19號）及有關法律法規，結合水城縣實際制定本方案。
第一條征地及房屋拆遷補償實施范圍
水城縣全縣范圍內集體土地征收和國有土地征收及地上房屋及附屬設施拆遷。
第二條征地及房屋拆遷、安置實施主體
（一）建設項目用地紅線內集體土地和國有土地的征收工作由水城縣國土資源局負責實施，項目所在地的鄉（鎮）人民政府配合。
（二）建設項目用地紅線內集體土地上和國有土地上的房屋及附屬設施的征拆工作由項目所在地鄉（鎮）人民政府負責實施，水城縣國土資源局和水城縣住建局配合。
（三）建設項目用地紅線內的拆遷安置工作由項目所在地的鄉（鎮）人民政府負責實施；水城經濟開發區范圍內的拆遷安置工作由水城經濟開發區負責實施。
（四）城市規劃區范圍內兩違建筑的認定工作由水城縣城管局負責實施，城市規劃區范圍外兩違建筑的認定工作由項目所在的鄉（鎮）人民政府負責實施；水城經濟開發區范圍內兩違建筑的認定工作由轄區內項目所在的鄉（鎮）人民政府負責實施。
第三條土地丈量及房屋拆遷丈量、補償方式
（一）土地征收及房屋拆遷丈量前需將征地拆遷補償標準和安置方式在項目所在地村（居）委會進行公示。
（二）土地征收及房屋拆遷丈量工作啟動前，項目業主需按規定足額落實征地拆遷補償資金。
（三）丈量土地、房屋及地上附著物時，承包到戶的集體土地由農戶（房屋由戶主）攜帶個人身份證或戶口本到現場進行登記。工作人員依據身份證或戶口本在堪丈表上登記農戶姓名、身份證號碼和所在村組；未承包到戶的集體土地由村（居）委會負責人或被委托人代表集體到現場進行丈量登記，堪丈底表戶主欄登記為集體并加蓋村（居）委會公章。
（四）丈量土地、房屋及地上附著物時嚴格執行五方簽字制度，即業主方、被征地農戶、鄉（鎮）政府、村（居）委會及丈量工作人員五方現場共同簽字，共同確認丈量土地、房屋的面積、類別（結構）和權屬。丈量土地時依據被丈量土地的現狀和土地承包合同認定地類。
（五）土地權屬發生爭議時，由工作人員在土地堪丈表上注明爭議雙方姓名和爭議地塊詳細資料，爭議土地依據法定主管機關的生效調解協議或決定進行補償。
（六）實物指標認定結束后堪丈面積、補償標準、金額在當地村（居）委進行公示15天，公示結束后，經村（居）委會蓋章確認。
（七）土地及拆遷補償資金按照規定以“銀行直補”方式進行補償。公示結束后將補償資金撥付項目所在地銀行補償專戶，并將補償花名冊送銀行支付。補償花名冊標注農戶所在鄉（鎮）、村（居）、組、姓名、身份證號碼信息。
（八）村（居）委領取集體土地補償資金時，依據“村財鄉管”的原則，由村委會或社區蓋章簽字后統一由鄉（鎮）財政所領取和管理。
（九）銀行在兌現補償資金時要核對領款人身份信息，確認無誤后方可付款；補償資金必需由本人領取；特殊情況需代領的，需由所在地鄉（鎮）人民政府核實處理。
以上是對于水城縣征地補償標準的回答。
一、安徽池州征地拆遷補償多少錢,標準明細
1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、對被征收人給予的補償包括哪些？
條例規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償的范圍包括：
（1）被征收房屋價值的補償（包括被征收房屋占用范圍內土地使用權價值的補償）；
（2）因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機、裝飾裝修及相關設施設備損失等的補償；
（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（4）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
被征收房屋室內裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協商確定；協商不成的，可以委托已經選定或者確定的房地產價格評估機構通過評估確定。
市、縣級人民政府可以根據實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當補助和獎勵。
另外，對征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。
三、房屋征收決定公告應當載明哪些內容？
房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權利以及禁止在征收范圍內實施的行為等事項。
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