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一、上饒市房屋征收補(bǔ)償辦公室拆遷2025,茶亭鎮(zhèn)湖墩村今年會(huì)拆嗎

不會(huì)。說(shuō)好的兩年內(nèi)建成安置小區(qū)，為什么4年過(guò)去了，項(xiàng)目還沒(méi)動(dòng)工？廣信區(qū)相關(guān)部門(mén)向記者出具的一份書(shū)面說(shuō)明稱(chēng)，湖墩安置小區(qū)規(guī)劃面積15畝，計(jì)劃建設(shè)安置房86套，建設(shè)期限為24個(gè)月。2017年12月底，項(xiàng)目完成15畝地塊的征收拆遷，原計(jì)劃于2018年3月開(kāi)工建設(shè)，業(yè)主單位為廣信城投集團(tuán)。但是，2018年初，因上饒市城南新區(qū)功能布局進(jìn)行調(diào)整，重新編制了控制性詳細(xì)規(guī)劃，需要布局、建設(shè)一批教育、醫(yī)療等民生項(xiàng)目，湖墩村大部分房屋被列入征收拆遷范圍，原先規(guī)劃的15畝安置房建設(shè)用地滿(mǎn)足不了被征收拆遷群眾的安置需求，故將安置小區(qū)規(guī)劃面積調(diào)整為50畝。
2018年10月，湖墩安置小區(qū)50畝的規(guī)劃方案完成設(shè)計(jì)。2019年8月，廣信城投集團(tuán)對(duì)湖墩安置小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，后因公示期間有企業(yè)舉報(bào)此次招標(biāo)存在不合規(guī)的情況，經(jīng)有關(guān)部門(mén)調(diào)查，2020年3月，湖墩安置小區(qū)項(xiàng)目招標(biāo)作廢。
2020年7月，廣信城投集團(tuán)重新對(duì)湖墩安置小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行施工招標(biāo)，中標(biāo)單位為福建省閩南建筑工程有限公司。項(xiàng)目中標(biāo)后，又因該項(xiàng)目地塊上有部分房屋未征收到位，導(dǎo)致項(xiàng)目未全面動(dòng)工，村民遲遲無(wú)法拿到安置房。
進(jìn)展：加快安置小區(qū)建設(shè)速度
廣信區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室負(fù)責(zé)人繆新華告訴記者，針對(duì)湖墩安置小區(qū)建設(shè)存在的問(wèn)題，廣信區(qū)相關(guān)部門(mén)仔細(xì)分析研究后，采取了有針對(duì)性的整改措施。一是責(zé)成業(yè)主單位廣信城投集團(tuán)于8月20日起加派人手、機(jī)械，對(duì)15畝地塊加快建設(shè)進(jìn)度；二是責(zé)成廣信區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室、茶亭鎮(zhèn)政府于9月19日前完成剩余35畝地塊上的存量房屋征收工作，確保項(xiàng)目全面開(kāi)工建設(shè)。據(jù)介紹，剩余35畝地塊上有54戶(hù)村民，截至9月7日，已有42戶(hù)村民簽了征收拆遷協(xié)議；三是對(duì)過(guò)渡安置費(fèi)過(guò)低的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)研，結(jié)合區(qū)情、老百姓的具體困難，拿出合理的解決方案。

二、泗塘一村原拆原還

法律分析：街道建立處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部舊改劃片責(zé)任制，將泗塘一村舊改區(qū)域劃分成9個(gè)責(zé)任區(qū)，由一把手帶頭，每一位處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部認(rèn)領(lǐng)一塊舊改責(zé)任區(qū)，定點(diǎn)聯(lián)系、定期走訪(fǎng)，負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)責(zé)任區(qū)內(nèi)相關(guān)工作，增強(qiáng)舊改攻堅(jiān)合力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

三、杭州三墩拆遷補(bǔ)償

法律分析：1.房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

4.由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、泗塘一村已通知原拆原還嗎

不是。泗塘一村位于上海市寶山區(qū),在2015年泗塘一村被當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硭嬲f(shuō)改建,而不是原拆原位。于2021年一號(hào)位的改建已經(jīng)完工。街道建立處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部舊改劃片責(zé)任制，將泗塘一村舊改區(qū)域劃分成9個(gè)責(zé)任區(qū)，由一把手帶頭，每一位處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部認(rèn)領(lǐng)一塊舊改責(zé)任區(qū)，定點(diǎn)聯(lián)系、定期走訪(fǎng)，負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)責(zé)任區(qū)內(nèi)相關(guān)工作，增強(qiáng)舊改攻堅(jiān)合力。具體的拆遷有關(guān)事項(xiàng)要看項(xiàng)目規(guī)劃。拆遷啟動(dòng)的時(shí)間要看各地具體的征收項(xiàng)目了，房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條·例》·第八條·為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

五、淳溪鎮(zhèn)拆哪些村

法律分析：淳溪街道雙進(jìn)村史家自然村，八字角村上莊、八字角及孫家自然村，渭鳳村鳳嶺自然村，

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第十四條 房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

六、淳溪鎮(zhèn)拆哪些村

法律分析：淳溪街道雙進(jìn)村史家自然村，八字角村上莊、八字角及孫家自然村，渭鳳村鳳嶺自然村，

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第十四條 房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

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投稿：屈冬

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