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一、甘肅省隴南市拆遷補償標準是什么2025,成新補償是土地補償嗎

成新補償不屬于土地補償。
成新補償通常指的是對因征收或拆遷而需要更新的設備、設施等進行補償，這些設備、設施在拆遷過程中可能會因為拆卸、運輸、重新安裝等造成一定程度的損壞或價值降低，因此需要對其進行成新補償。這種補償主要是針對被征收或拆遷方的財產損失進行的，與土地補償不同。
土地補償則是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。這種補償主要是針對土地所有權或使用權的喪失進行的，與成新補償的性質和目的不同。
綜上所述，成新補償和土地補償是兩種不同的補償方式，分別針對的是不同的損失和權益。因此，成新補償不屬于土地補償。
需要注意的是，具體的補償標準和方式可能會因地區、政策等因素而有所不同。如果您面臨征收或拆遷等問題，建議您咨詢當地的法律專業人士或相關部門，以了解具體的政策規定和操作流程。

二、成縣人民政府征地補償標準

法律分析：甘肅省隴南市成縣的土地共分為四類：

一類區片范圍：城關鎮(石碑村、北關村、東郊村、北泉村、中心村、西關村、幸福村、龍峽村、寧寨村、邵總村、張旗村、梁旗村、支旗村、李武村、廟灣村);拋沙鎮(樂樓村、高橋村)。補償標準：旱地：61000元/畝

二類區片范圍：城關鎮(棗兒溝村、袁大村);拋沙鎮(胡寨村、東羅村、廣化村、豐泉村、轉灣村);小川鎮(小川村、后寨村、上峽村、下峽村、新興村、聯合村);店村鎮(大寨村、尹寨村、毛壩村、新村);紅川鎮(東槐村、西柳村);黃渚鎮(黃渚村、王莊村);陳院鎮(陳莊村、梁樓村)。

補償標準：旱地：50700元/畝

三類區片范圍：城關鎮(閻北山村、高旗村、石溝村、李溝村);紅川鎮(席郝村、韓莊村、呂壩村、席坪村、二條嶺村、楊河村);小川鎮(草壩村、坡底村);拋沙鎮(強壩村、磨壩村、東營村、任灣村、唐坪村、平島村、小灣村);店村鎮(張家寨村、折莊村、卯上堡村、黑旗寨村、安家溝村、柏柳村、王家山村、朱家橋村、友聯村);陳院鎮(白馬寺村、武山村、半山村);雞峰鎮(化埡村);紙坊鎮(紙坊村);王磨鎮(王磨村、楊莊村、白家村);黃陳鎮(黃陳村);蘇元鄉(龍窩村);索池鎮(索池村);沙壩鎮(楊壩村、沙壩村)。

補償標準：旱地：38000元/畝

四類區片范圍：城關鎮(南山村、柳埡村、王坪村);紅川鎮(青山村、墁坪村);小川鎮(單山村、韓山村、陰灣村、水磨溝村、祁壩村、賀溝村、周旗村、西寨村、關山村、天山村、亂山村);紙坊鎮(除紙坊村外);拋沙鎮(趙山村);店村鎮(石關子村、黑家山村);紅川鎮(墁坪村、青山村);王磨鎮(除王磨村、楊莊村、白家村之外);陳院鎮(玉泉村、蘆溝村、大埡村、大殼村、李山村、馬壩村、龍門村、冰林村);沙壩鎮(除楊壩村、沙壩村以外);黃陳鎮(除黃陳村以外);雞峰鎮(除化埡村外);宋坪鄉;蘇元鄉(除龍窩村以外);索池鎮(除索池村以外);黃渚鎮(除王莊村、黃渚村外);二郎鎮;鐔河鄉;陳院鎮(七盤村)。

補償標準：旱地：28000元/畝

專業征地拆遷律師團提醒各位被征收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

三、新土地法補償辦法

我國現行的《土地管理法》由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議于2004年8月28日通過并施行。對于國家建設征用農村土地的補償標準規定如下：第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

【本文關聯的相關法律依據】

根據我國《土地管理法》第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

四、新土地法補償標準？

新土地法是中國國家法律，對土地的征收和補償作出了明確規定。新土地法規定了土地征收程序和補償標準，其中包括土地補償款、過渡期生活費、安置補貼等多項內容。此外，新土地法還規定了土地補償金計算的基準日和調整機制，以適應不同時間、不同地區的情況。新土地法是中國國家法律，于2019年8月1日正式實施。該法規定了土地征收程序和補償標準，旨在保障農民和城市居民的合法權益。新土地法規定了多種補償方式，主要包括土地補償款、過渡期生活費、安置補貼等。具體來說，土地補償款由土地面積、土地價值、土地使用年限等因素綜合計算得出，過渡期生活費則是針對因土地流轉等原因導致生計受到影響的人員作出的補償，安置補貼則是為了為因土地征收而需要搬遷的人員提供幫助。在新土地法中，土地補償金計算的基準日是“土地征收決定書確認時間”或者“實際交付土地使用的時間”。此外，針對不同地區、不同時間段的情況，新土地法還規定了相應的調整機制。例如，對于因城市拓展等原因，土地被用于高檔物業開發而導致征收補償標準不足的情況，可以根據實際情況進行適當調整。新土地法對土地征收過程中的合法程序有哪些規定？新土地法對土地征收過程中有嚴格的要求，包括征收事先必須制定征收方案和聽取意見、依法公示征收決定、簽訂補償協議并及時支付征收補償款等。此外，在新土地法中規定了土地征收的強制性條件，包括保障國家利益、社會公共利益、人民群眾利益和自然生態安全等。新土地法是中國國家法律，旨在規范土地征收的程序和補償標準，保障農民和城市居民的合法權益。該法規定了多種補償方式，包括土地補償款、過渡期生活費、安置補貼等，并明確了土地補償金計算的基準日和調整機制。此外，為保障征收程序的公正合法，新土地法還對土地征收事先制定方案、聽取意見、公示征收決定等環節作出了嚴格規定。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

五、征地的時候是一次成型征地補償嗎

根據規定，土地征收的經濟補償費用是一次性的，征收人應該一次性發放征地的各項補償款。

1.土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數

2.安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

六、新土地法補償標準

一、征地權限

1、國務院批準

(1)基本農田；

(2)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；

(3)其他土地超過七十公頃的。

2、省、自治區、直轄市人民政府批準

征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。

二、補償依據

土地管理法第四十七條規定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

三、補償類別及標準

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

四、補償標準的制定

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定。

五、補償標準公示

征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

六、補償登記及補償標準爭議解決辦法

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

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投稿：蔣清芮

內容審核：石珊律師