蘄春蘄太高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,太蘄高速征地拆遷補(bǔ)償辦法,太蘄高速征地拆遷補(bǔ)償辦法主要包括以下幾個(gè)方面：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條和四十八條，征收土地應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低。
太蘄高速征地拆遷補(bǔ)償辦法主要包括以下幾個(gè)方面：
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條和四十八條，征收土地應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低。
補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，并應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值等因素。
拆遷補(bǔ)償規(guī)定：
拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)按被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。
拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。
還包括搬家補(bǔ)助費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)以及委托拆遷費(fèi)等。
太蘄高速東段具體補(bǔ)償安置方案：
根據(jù)相關(guān)政府公告，如《太湖縣人民政府征收土地預(yù)公告》等，具體征收范圍和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)已明確。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按不同地區(qū)（如晉熙鎮(zhèn)、城西鄉(xiāng)等）分別設(shè)定，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的補(bǔ)償。
安置方式擬采取貨幣安置和社保安置相結(jié)合，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
辦理補(bǔ)償?shù)怯浐彤愖h反饋：
被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人需在規(guī)定期限內(nèi)持相關(guān)證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?br>如對(duì)補(bǔ)償安置方案有異議，村集體經(jīng)濟(jì)組織可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出聽證申請(qǐng)。
綜上所述，太蘄高速征地拆遷補(bǔ)償辦法遵循國(guó)家法律法規(guī)，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到妥善保障。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式因地區(qū)而異，需參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的具體公告執(zhí)行。
法律分析：（一）征收補(bǔ)償辦法。
1.被征收人嚴(yán)格按一戶一基的原則還基自建，自建房屋必須符合新農(nóng)村建設(shè)和鎮(zhèn)、村規(guī)劃及土地利用總體的規(guī)劃。
2.被征收人原房屋安裝水、電、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用，待入住遷建新房后，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)免費(fèi)安裝。
3.被征收人每戶一次性補(bǔ)償宅基地平整費(fèi)5000元打包到鄉(xiāng)鎮(zhèn)自行實(shí)施。
4.被征收人每戶過渡性安置租房費(fèi)按征收房屋主體建筑面積每月每平方米補(bǔ)助5元，每戶每月最多不超過500元，補(bǔ)助期限為12個(gè)日歷月。
（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1.征收集體土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《湖北省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和片區(qū)綜合地價(jià)的通知》（鄂政發(fā)〔2014〕12號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.房屋及其附著物由(含屋上屋)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)值給予一次性貨幣補(bǔ)償。
（三）地面附著物、墳?zāi)埂淠镜妊a(bǔ)償按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1.墳?zāi)梗和涟鼔?000元/棺，有碑墳2000元/棺，有建筑物墳3000元/棺。
2.樹木類：掛果樹150元/棵（含油茶、桔子、李子、桃子等），未掛果樹100元/棵，胸徑10公分以上50元/棵，胸徑3—10公分25元/棵，雜木8元/平方米，竹園10元/平方米，桂花等苗木8000元/畝。
（四）違法建筑和臨時(shí)建筑的處理。違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照法律法規(guī)的規(guī)定不予補(bǔ)償。房屋征收范圍確定后搶建、搶裝修的，不予補(bǔ)償，并依法強(qiáng)制拆除。
（五）補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)。
1.房屋搬遷費(fèi)每戶補(bǔ)助3000元，空調(diào)搬遷費(fèi)每臺(tái)補(bǔ)助400元；太陽(yáng)能搬遷費(fèi)每臺(tái)補(bǔ)助800元。
2.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，按被征收房屋主體建筑面積100元/㎡給予簽約獎(jiǎng)勵(lì)。
六、其他規(guī)定
（一）供電、供水、供氣、電信、廣電、移動(dòng)、聯(lián)通、網(wǎng)通、市政等公共設(shè)施需要搬遷的，由其主管單位自行拆除搬遷，不予補(bǔ)償。
（二）房屋征收實(shí)施單位與被征收人依照本方案簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書后，被征收房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》《土地使用權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》和規(guī)劃部門的“一書兩證”同時(shí)予以收回。逾期未收回的，由有關(guān)部門依法公告注銷。房屋被依法征收后，土地使用權(quán)同時(shí)收回。
（三）被征收人應(yīng)當(dāng)自簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起15日內(nèi)搬遷騰空被征收房屋。搬遷騰空驗(yàn)收合格后，被征收人持本人身份證一次性領(lǐng)取房屋補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。
（四）被征收房屋搬遷騰空移交給房屋征收實(shí)施單位時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)保持被征收房屋結(jié)構(gòu)的完整，不得擅自拆除被征收房屋及房屋的裝修裝飾、附屬物及附屬設(shè)施。由房屋征收實(shí)施單位組織專業(yè)拆遷機(jī)構(gòu)統(tǒng)一拆除。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第一條 為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，制定本法。
第二條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?/p>
法律分析:
（一）征收補(bǔ)償辦法。
1.被征收人嚴(yán)格按一戶一基的原則還基自建，自建房屋必須符合新農(nóng)村建設(shè)和鎮(zhèn)、村規(guī)劃及土地利用總體的規(guī)劃。
2.被征收人原房屋安裝水、電、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用，待入住遷建新房后，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)免費(fèi)安裝。
3.被征收人每戶一次性補(bǔ)償宅基地平整費(fèi)5000元打包到鄉(xiāng)鎮(zhèn)自行實(shí)施。
4.被征收人每戶過渡性安置租房費(fèi)按征收房屋主體建筑面積每月每平方米補(bǔ)助5元，每戶每月最多不超過500元，補(bǔ)助期限為12個(gè)日歷月。
（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1.征收集體土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《湖北省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和片區(qū)綜合地價(jià)的通知》（鄂政發(fā)〔2014〕12號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.房屋及其附著物由(含屋上屋)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)值給予一次性貨幣補(bǔ)償。
（三）地面附著物、墳?zāi)埂淠镜妊a(bǔ)償按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1.墳?zāi)梗和涟鼔?000元/棺，有碑墳2000元/棺，有建筑物墳3000元/棺。
2.樹木類：掛果樹150元/棵（含油茶、桔子、李子、桃子等），未掛果樹100元/棵，胸徑10公分以上50元/棵，胸徑3—10公分25元/棵，雜木8元/平方米，竹園10元/平方米，桂花等苗木8000元/畝。
（四）違法建筑和臨時(shí)建筑的處理。違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照法律法規(guī)的規(guī)定不予補(bǔ)償。房屋征收范圍確定后搶建、搶裝修的，不予補(bǔ)償，并依法強(qiáng)制拆除。
（五）補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)。
1.房屋搬遷費(fèi)每戶補(bǔ)助3000元，空調(diào)搬遷費(fèi)每臺(tái)補(bǔ)助400元；太陽(yáng)能搬遷費(fèi)每臺(tái)補(bǔ)助800元。
2.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，按被征收房屋主體建筑面積100元/㎡給予簽約獎(jiǎng)勵(lì)。
六、其他規(guī)定
（一）供電、供水、供氣、電信、廣電、移動(dòng)、聯(lián)通、網(wǎng)通、市政等公共設(shè)施需要搬遷的，由其主管單位自行拆除搬遷，不予補(bǔ)償。
（二）房屋征收實(shí)施單位與被征收人依照本方案簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書后，被征收房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》《土地使用權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》和規(guī)劃部門的“一書兩證”同時(shí)予以收回。逾期未收回的，由有關(guān)部門依法公告注銷。房屋被依法征收后，土地使用權(quán)同時(shí)收回。
（三）被征收人應(yīng)當(dāng)自簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起15日內(nèi)搬遷騰空被征收房屋。搬遷騰空驗(yàn)收合格后，被征收人持本人身份證一次性領(lǐng)取房屋補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。
（四）被征收房屋搬遷騰空移交給房屋征收實(shí)施單位時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)保持被征收房屋結(jié)構(gòu)的完整，不得擅自拆除被征收房屋及房屋的裝修裝飾、附屬物及附屬設(shè)施。由房屋征收實(shí)施單位組織專業(yè)拆遷機(jī)構(gòu)統(tǒng)一拆除。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第一條 為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，制定本法。
第二條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?/p>
法律分析：
（一）征收補(bǔ)償辦法。
1.被征收人嚴(yán)格按一戶一基的原則還基自建，自建房屋必須符合新農(nóng)村建設(shè)和鎮(zhèn)、村規(guī)劃及土地利用總體的規(guī)劃。
2.被征收人原房屋安裝水、電、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用，待入住遷建新房后，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)免費(fèi)安裝。
3.被征收人每戶一次性補(bǔ)償宅基地平整費(fèi)5000元打包到鄉(xiāng)鎮(zhèn)自行實(shí)施。
4.被征收人每戶過渡性安置租房費(fèi)按征收房屋主體建筑面積每月每平方米補(bǔ)助5元，每戶每月最多不超過500元，補(bǔ)助期限為12個(gè)日歷月。
（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1.征收集體土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《湖北省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和片區(qū)綜合地價(jià)的通知》（鄂政發(fā)〔2014〕12號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.房屋及其附著物由(含屋上屋)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)值給予一次性貨幣補(bǔ)償。
（三）地面附著物、墳?zāi)埂淠镜妊a(bǔ)償按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1.墳?zāi)梗和涟鼔?000元/棺，有碑墳2000元/棺，有建筑物墳3000元/棺。
2.樹木類：掛果樹150元/棵（含油茶、桔子、李子、桃子等），未掛果樹100元/棵，胸徑10公分以上50元/棵，胸徑3—10公分25元/棵，雜木8元/平方米，竹園10元/平方米，桂花等苗木8000元/畝。
（四）違法建筑和臨時(shí)建筑的處理。違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照法律法規(guī)的規(guī)定不予補(bǔ)償。房屋征收范圍確定后搶建、搶裝修的，不予補(bǔ)償，并依法強(qiáng)制拆除。
（五）補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)。
1.房屋搬遷費(fèi)每戶補(bǔ)助3000元，空調(diào)搬遷費(fèi)每臺(tái)補(bǔ)助400元；太陽(yáng)能搬遷費(fèi)每臺(tái)補(bǔ)助800元。
2.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，按被征收房屋主體建筑面積100元/㎡給予簽約獎(jiǎng)勵(lì)。
六、其他規(guī)定
（一）供電、供水、供氣、電信、廣電、移動(dòng)、聯(lián)通、網(wǎng)通、市政等公共設(shè)施需要搬遷的，由其主管單位自行拆除搬遷，不予補(bǔ)償。
（二）房屋征收實(shí)施單位與被征收人依照本方案簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書后，被征收房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》《土地使用權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》和規(guī)劃部門的“一書兩證”同時(shí)予以收回。逾期未收回的，由有關(guān)部門依法公告注銷。房屋被依法征收后，土地使用權(quán)同時(shí)收回。
（三）被征收人應(yīng)當(dāng)自簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起15日內(nèi)搬遷騰空被征收房屋。搬遷騰空驗(yàn)收合格后，被征收人持本人身份證一次性領(lǐng)取房屋補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。
（四）被征收房屋搬遷騰空移交給房屋征收實(shí)施單位時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)保持被征收房屋結(jié)構(gòu)的完整，不得擅自拆除被征收房屋及房屋的裝修裝飾、附屬物及附屬設(shè)施。由房屋征收實(shí)施單位組織專業(yè)拆遷機(jī)構(gòu)統(tǒng)一拆除。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第一條 為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，制定本法。
第二條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?/p>
需要按照法律規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予被征地人貨幣補(bǔ)償。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。目前實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。
高速公路的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
法律分析：
（一）征收補(bǔ)償辦法。
1.被征收人嚴(yán)格按一戶一基的原則還基自建，自建房屋必須符合新農(nóng)村建設(shè)和鎮(zhèn)、村規(guī)劃及土地利用總體的規(guī)劃。
2.被征收人原房屋安裝水、電、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用，待入住遷建新房后，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)免費(fèi)安裝。
3.被征收人每戶一次性補(bǔ)償宅基地平整費(fèi)5000元打包到鄉(xiāng)鎮(zhèn)自行實(shí)施。
4.被征收人每戶過渡性安置租房費(fèi)按征收房屋主體建筑面積每月每平方米補(bǔ)助5元，每戶每月最多不超過500元，補(bǔ)助期限為12個(gè)日歷月。
（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1.征收集體土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《湖北省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和片區(qū)綜合地價(jià)的通知》（鄂政發(fā)〔2014〕12號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.房屋及其附著物由(含屋上屋)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)值給予一次性貨幣補(bǔ)償。
（三）地面附著物、墳?zāi)埂淠镜妊a(bǔ)償按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1.墳?zāi)梗和涟鼔?000元/棺，有碑墳2000元/棺，有建筑物墳3000元/棺。
2.樹木類：掛果樹150元/棵（含油茶、桔子、李子、桃子等），未掛果樹100元/棵，胸徑10公分以上50元/棵，胸徑3—10公分25元/棵，雜木8元/平方米，竹園10元/平方米，桂花等苗木8000元/畝。
（四）違法建筑和臨時(shí)建筑的處理。違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照法律法規(guī)的規(guī)定不予補(bǔ)償。房屋征收范圍確定后搶建、搶裝修的，不予補(bǔ)償，并依法強(qiáng)制拆除。
（五）補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)。
1.房屋搬遷費(fèi)每戶補(bǔ)助3000元，空調(diào)搬遷費(fèi)每臺(tái)補(bǔ)助400元；太陽(yáng)能搬遷費(fèi)每臺(tái)補(bǔ)助800元。
2.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，按被征收房屋主體建筑面積100元/㎡給予簽約獎(jiǎng)勵(lì)。
六、其他規(guī)定
（一）供電、供水、供氣、電信、廣電、移動(dòng)、聯(lián)通、網(wǎng)通、市政等公共設(shè)施需要搬遷的，由其主管單位自行拆除搬遷，不予補(bǔ)償。
（二）房屋征收實(shí)施單位與被征收人依照本方案簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書后，被征收房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》《土地使用權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》和規(guī)劃部門的“一書兩證”同時(shí)予以收回。逾期未收回的，由有關(guān)部門依法公告注銷。房屋被依法征收后，土地使用權(quán)同時(shí)收回。
（三）被征收人應(yīng)當(dāng)自簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起15日內(nèi)搬遷騰空被征收房屋。搬遷騰空驗(yàn)收合格后，被征收人持本人身份證一次性領(lǐng)取房屋補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。
（四）被征收房屋搬遷騰空移交給房屋征收實(shí)施單位時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)保持被征收房屋結(jié)構(gòu)的完整，不得擅自拆除被征收房屋及房屋的裝修裝飾、附屬物及附屬設(shè)施。由房屋征收實(shí)施單位組織專業(yè)拆遷機(jī)構(gòu)統(tǒng)一拆除。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第一條 為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，制定本法。
第二條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?/p>
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投稿：蔣清芮
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