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一、大廣路拆遷補償標準2025,大廣高速修建對哪些地不適合占地賠償。

大廣高速修建對土地進行占用時，并不對所有類型的土地都進行賠償。賠償的確定主要基于土地類型、用途以及其上附著的建筑物或其他設施的價值。以下是對不同土地類型及其賠償情況的詳細分析：

一、耕地

占用耕地進行賠償時，主要的賠償依據是該耕地被征用前三年平均年產值的倍數。通常，這個倍數在3至6倍之間，用于計算土地補償費。

安置補助費則是根據需要安置的農業人口數來計算。這個人口數是通過被征用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數量來得出。

二、非耕地（如工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地）

對于非耕地的占用，賠償標準通常不同于耕地。一般來說，這些土地的賠償會根據其實際用途和市場價值來評估。

如果是村民住宅被征用，那么除了土地本身的補償外，還會涉及到房屋、構筑物以及其他附著物的補償。

三、其他考慮因素

青苗補償：對于被征用土地上的青苗，也會根據其生長情況和實際價值給予一定的補償。

附著物補償：除了青苗外，被征用土地上的其他附著物，如樹木、水井、農田水利設施等，也會根據具體情況進行評估并給予相應的補償。

總的來說，大廣高速修建過程中，對土地的占用賠償是根據土地類型、用途以及附著物的價值來綜合確定的。并非所有類型的土地都會獲得同樣的賠償，而是會根據實際情況進行具體評估和計算。在這一過程中，確保賠償的公平性和合理性是至關重要的，以保障被征地農民的合法權益不受損害。

需要注意的是，具體的賠償標準和程序可能會因地區和時間的不同而有所差異。因此，在實際操作中，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取最準確和最新的信息。

二、修高速公路占地怎么賠償

法律分析：修高速公路占地屬于國家建設征用土地，法律規定國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。

三、修建高速公路占地賠償標準

法律分析：修建高速公路征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。

四、修高速公路占地怎么賠償多少錢一畝

修高速公路占地賠償如下：1、市區Ⅰ級區域的農用地補償標準由40000元/畝調整到46750元/畝；2、Ⅱ級區域的農用地補償標準由37200元/畝調整到43200元/畝；3、Ⅲ級區域的農用地補償標準由35250元/畝調整到41125元/畝；4、Ⅳ級區域的農用地補償標準由33350元/畝調整到38775元/畝；5、各區域建設用地和未利用地補償標準為農用地補償標準的一半。其中，市區I級區域由于目前執行的建設用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規定的標準，則按照就高不就低的原則，按原標準執行。征地工作程序是怎樣的1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償；2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認；3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照相關法律規定的程序和有關要求組織聽證；4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。其他稅費有哪些1、耕地占用稅，按每平方米2元計算；2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算；3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用；4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由省征地事務服務處具體組織實施，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。

五、國家修高速公路占地補償標準

法律分析：一、征收耕地補償標準：1、旱田平均每畝補償1.3萬元。2、水田平均每畝補償2萬元。3、菜田平均每畝補償3萬元。二、征收基本農田補償標準：1、旱田平均每畝補償1.76萬元。2、水田平均每畝補償2.64萬元。3、菜田平均每畝補償4.4萬元。三、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。四、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

六、修高速公路占地怎么賠

法律分析：修高速公路占地需要賠償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如占用的土地是耕地，則賠償應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

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投稿：顧濤芷

內容審核：王學棉律師