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一、遼寧營口農村房屋拆遷補償標準2025,拿到房產證才能遷戶口嗎

法律主觀：

有了房產證不一定能遷戶口，以大連市為例。大連買房不一定能落戶口，還需要符合其他條件才可以。遼寧省人民政府關于進一步推進戶籍制度改革的意見二、優(yōu)化戶口遷移政策(四)全面放開小城市和建制鎮(zhèn)落戶限制。在縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?五)有序放開中等城市落戶限制。在丹東、錦州、營口、阜新、遼陽、鐵嶺、朝陽、盤錦、葫蘆島等市的城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?六)合理確定大城市落戶條件。在鞍山、撫順、本溪等市的城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?七)嚴格控制特大城市人口規(guī)模。改進沈陽、大連兩市現(xiàn)行落戶政策，建立積分落戶制度。根據(jù)城市綜合承載能力和經濟社會發(fā)展需要，以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所(含租賃)、參加城鎮(zhèn)社會保險年限、連續(xù)居住年限等為主要指標，合理設置積分分值，達到規(guī)定分值的流動人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇Ｍ瑫r，也可以結合本地實際，繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行的購房、“三投靠”(父母投靠子女、子女投靠父母、夫妻互相投靠，下同)、引進人才、投資等落戶政策。

法律客觀：

《戶口登記條例》第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。 城市、水上和設有公安派出所的鎮(zhèn)，應當每戶發(fā)給一個戶口簿。 農村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。 戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

二、沒有房產證能遷戶口嗎

沒有房產證可以遷戶口，不過需要以下條件：一、是如果在一個城市（包括一個城鎮(zhèn)）購買商品房并已交付費用，公安機關也已經編制了樓牌號碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍遷移。二、是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。否則那基本上不能辦理戶籍遷移。房產證是房產的權力證明，是物權憑證的一種，其具有推定效力，誰擁有房產的房產證一般就推定其為所有人。不僅可以享有物權，此外，還應然的享有一些附隨的權利，比如落戶。辦理戶口遷移時需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2、購房發(fā)票或《房地產企業(yè)預售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫(yī)學證明等原件及復印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調查意見。戶口遷移需整戶遷移（夫妻、未婚子女）。戶口遷移到轄區(qū)派出所辦理。遷移戶口的條件：（一）有合法固定住所類居民遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件（留存復印件）；房產證原件（留存復印件）。根據(jù)不同情況分別提供以下材料：1、自建房：土地使用證；土地、規(guī)劃部門批準建房的有關材料。2、購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發(fā)票原件（留存復印件）。3、單位租賃給本單位職工使用的公有住房：單位證明；收取房屋租金發(fā)票或有關憑證。（二）有相對穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源類：1、屬工作調動、招工、招干入戶的：工作調動介紹信或錄（聘）用通知（或報到介紹信）；調動人員登記表或錄（聘）用人員審批表；錄（聘）用人員身份證或戶口簿復印件；為被企業(yè)錄（聘）用人員辦理社會保險的相關憑證。2、屬軍隊轉業(yè)干部及復員退伍軍人人戶的：軍轉干部或復退軍人安置部門介紹信；隨遷軍轉干部家屬安置通知書。3、屬大中專（含技校）畢業(yè)生就業(yè)入戶：與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書；普通高等（中專、技校）學校畢業(yè)證書；全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)報到證；戶口遷移證。4、屬投資興辦實業(yè)的人員入戶：投資人遷移戶口申請；接收單位證明；《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本；《中華人民共和國通用完稅證》；擬遷移人員的戶籍證明和戶成員關系證明或公證書；擬遷移人員的身份證或戶口本復印件。房產證作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：（1）房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。法律依據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關辦理戶口登記。農業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮(zhèn)，應當每戶發(fā)給一本戶口簿。農村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

三、遷戶口需要房產證上有名字嗎

法律分析：不需要，簽訂戶口，不需要房產證添加名字的。房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準辦理。

四、遷移戶口一定要房產證嗎？

遷移戶口一定要房產證，具體如下：1、遷入人居民戶口簿、居民身份證；2、遷入戶居民戶口簿；3、新立戶要有房管部門的住房證明；4、遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張，已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張；5、因結婚遷入要持結婚證；6、遷入農村地區(qū)的農業(yè)人口有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政遷入的證明；遷入非直系親屬戶應征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。戶籍是填寫的流程一般如下：1 、準備材料：在填寫戶口簿時，需要準備本人和家庭成員的身份證、戶口簿等相關證件，以及住址證明、婚姻證明等相關材料；2 、前往公安機關：持相關證件和材料，前往當?shù)毓矙C關或派出所等部門，進行戶口簿的填寫和辦理；3 、填寫表格：在公安機關或派出所等部門的工作人員的指導下，填寫相關表格和信息，確保信息的準確性和完整性；4 、核查驗收：工作人員對填寫的信息進行核查和驗收，確保信息的符合法律法規(guī)和政策規(guī)定；5 、領取證件：在完成戶籍信息填寫和辦理后，按照相關程序和規(guī)定，領取相關證件和材料，如戶口簿、身份證等。辦理戶口本需要什么材料：1、申請人身份證、戶口簿（復印件1份，驗原件）；2、結婚證或離婚證（復印件1份，驗原件）；3、子女的出生證（復印件1份，驗原件）；4、房產證（復印件1份，驗原件）；5、申請人所在單位出具的屬本單位員工的證明材料（原件1份）；6、單位出具的集體戶地址變更的證明材料（原件1份）；7、申請人戶口所在地街道辦事處出具的無業(yè)證明（失業(yè)證、待業(yè)證（復印件1份、驗原件）；8、收養(yǎng)證或解除收養(yǎng)的證明材料（復印件1份，驗原件）；9、申請人本人一寸免冠彩照一張。綜上所述，遷移戶口一定要房產證，公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

五、遷戶口一定要房產證嗎

遷戶口必須要房產證，具體如下：1、遷入人居民戶口簿、居民身份證；2、遷入戶居民戶口簿；3、新立戶要有房管部門的住房證明；4、遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張，已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張；5、因結婚遷入要持結婚證；6、遷入農村地區(qū)的農業(yè)人口有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政遷入的證明；遷入非直系親屬戶應征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。戶口遷移流程：1、向遷入地派出所提出申請；2、遷入地派出所同意遷入；3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請；4、戶口所在地派出所開戶籍證明；5、持戶籍證明和相關證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；6、戶政科簽發(fā)《準遷證》；7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。綜上所述，遷戶口需要房產證原件，同時自己需要保留房產證復印件。向有關部門提交戶口遷入申請，并按照求提交各種材料、證件。包括婚姻類要提供結婚證、大專院校升學需要提供錄取通知書、投資移民所需提供的材料等。如果通過審核，則會簽發(fā)準遷證。如果不符合條件，公安機關會出具具體解釋。現(xiàn)戶籍派出所審核同意，則辦理戶口遷出，并開具戶口遷移證。當全部辦理手續(xù)通過，會派發(fā)新的戶口本，辦理新的身份證。值得注意的是，身份證不能立即辦理，最好不要先交回現(xiàn)有的身份證。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

六、沒有房產證怎么遷戶口

法律分析：先到遷入地的房產地交易中心開具無房證明，并在單位或者就近人才市場辦理掛靠手續(xù)，也就是掛空戶。接著將身份證、戶口本、無房證明等材料提交給轄區(qū)派出所申請入戶。得到準遷證明后到原戶籍地派出所辦理戶口遷出手續(xù)。最后進行戶口遷移。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

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文章來源參考：【頭條】2025遼寧營口農村房屋拆遷補償標準表，營口市房屋拆遷管理條例

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投稿：尹妍

內容審核：劉佳律師