#動(dòng)遷房戶主去世，現(xiàn)子女要公證嗎？#

需要的。直系親屬都要公證的。還要一起到現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

#父母去世，現(xiàn)在拆遷，需要房產(chǎn)繼承公證嗎#

1、該房屋產(chǎn)權(quán)為你父母共同共有，你父親已經(jīng)去世，那么該房屋產(chǎn)權(quán)有一半的產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn)，如果，你父親去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產(chǎn)權(quán)可以按遺囑繼承，如果沒(méi)有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產(chǎn)權(quán)繼承，由第一順序繼承人繼承。2、你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、你父親的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證，簽署意見(jiàn)，由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書(shū)》。如果你想一人繼承房屋產(chǎn)權(quán)的話，你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹都要放棄該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)，在父親房屋產(chǎn)權(quán)繼承權(quán)棄權(quán)書(shū)上簽字。3、你的母親在公證處將該房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于你母親的另一半房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給你所有，辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證，由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證書(shū)》4、你執(zhí)《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書(shū)》《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證書(shū)》《房產(chǎn)證》《土地證》《身份證》《戶口簿》和你母親一同到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承和贈(zèng)與過(guò)戶，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到你的名下即可。5、過(guò)戶費(fèi)用；（1）公證費(fèi)；按房屋價(jià)格2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈(zèng)與的那一半按房?jī)r(jià)交納3%的契稅（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈(zèng)與的那一半按房?jī)r(jià)交納1%的土地增值稅（4）所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈(zèng)與的那一半按房?jī)r(jià)交納1%的所得稅（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；按件每件80元交納（6）房屋交易手續(xù)費(fèi)；繼承的那一半房屋不用交納，贈(zèng)與的那一半按房屋建筑面積每平方米6元交納（7）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額交納0.5%的評(píng)估費(fèi)

#房產(chǎn)繼承需要公證嗎#

1、因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。2、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：法定繼承應(yīng)提交：申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。申請(qǐng)人提交經(jīng)公證的材料(原件)或者生效的法律文書(shū)(原件)的，按《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定辦理登記。

#房子拆遷時(shí)房產(chǎn)證上的人已過(guò)逝能分到房子嗎#

可以分到房子 需要去公證處公證 所有繼承人都有份。如果想給特定繼承人，需要公證其他繼承人簽字放棄繼承權(quán)，同樣是在公證處辦理。

#房產(chǎn)繼承過(guò)戶必須辦理公證嗎#

根據(jù)繼承法和房地產(chǎn)法等規(guī)定房產(chǎn)繼承過(guò)戶必須先辦理公證、之后才能到房管部門(mén)辦理過(guò)戶，如下：　　房主死后其所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中一人為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書(shū)；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書(shū)、房權(quán)證、身份證等到房管部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶。

#房產(chǎn)繼承不需要公證了'#

1. 應(yīng)當(dāng)是不需要了。因?yàn)樗痉ú恳呀?jīng)出臺(tái)規(guī)定，自2016年 7月5日起，廢止1991年版的房產(chǎn)登記加強(qiáng)管理公證政策。2. 但各地落實(shí)時(shí)間不一致，有的地區(qū)遲遲不愿落實(shí)，還在要求公證，其中原因，相信大家都懂。可以在被要求公證時(shí)說(shuō)明司法部的通知來(lái)抗辯。

#房產(chǎn)繼承還需要辦理繼承公證嗎#

1、現(xiàn)不需要辦理繼承公證。2、法律依據(jù)：司法部關(guān)于廢止《司法部 建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知各省、自治區(qū)、直轄市司法廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)司法局：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記的工作。《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》（司公通字[1991]117號(hào)）已不再適用，經(jīng)商住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，現(xiàn)決定予廢止，自本通知印發(fā)之日起不再執(zhí)行。2016年7月5日

#唯一繼承人需要公證嗎#

一，需要公證，需要辦理親屬關(guān)系證明然后公證這個(gè)證明，當(dāng)然，如果戶籍在一個(gè)戶口本上，可以不用公證親屬關(guān)系，但是如果辦理房產(chǎn)過(guò)戶，需要繼承遺產(chǎn)公證。二，房產(chǎn)繼承需要公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)以及兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。

#繼承房產(chǎn)過(guò)戶要公證嗎#

1. 不是必須要公證，可以先公證再過(guò)戶，也可以不公證。2. 2016年7月之前很多年，有規(guī)定辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶前，必須先辦理繼承公證。但2016年7月司法部取消了這個(gè)規(guī)定，所以現(xiàn)在辦理繼承的遺產(chǎn)房過(guò)戶，可以公證也可以不公證。

#房產(chǎn)繼承有什么規(guī)定 房產(chǎn)繼承辦理必須有公證嗎#

房產(chǎn)繼承有什么規(guī)定 房產(chǎn)繼承辦理必須有公證嗎作為主要固定財(cái)產(chǎn)，房子是很多家庭傾注了一代甚至兩代人的心血而購(gòu)買(mǎi)的，越來(lái)越多的房產(chǎn)在老一代人去世之后也面臨遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題，而很多人對(duì)如何繼承或者繼承需要什么條件都不太了解。如果有繼承權(quán)繼承財(cái)產(chǎn)需要注意些什么?房屋繼承步驟1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應(yīng)出示原房屋權(quán)屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。房屋繼承公證所需材料1、被繼承人死亡證明(外銷(xiāo)房需公證)；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷(xiāo)房需公證)；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷(xiāo)房需公證)；4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)；5、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證)；6、其他公證處要求提供的文件。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。（以上回答發(fā)布于2016-05-18，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤(pán)詳情、買(mǎi)房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎知乎

●拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎

●拆遷人死亡別人有權(quán)繼承

●拆遷房戶主死亡

●拆遷產(chǎn)權(quán)人死亡

●拆遷房繼承人辦理手續(xù)

●房屋拆遷戶主死亡誰(shuí)簽字

●拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎

●房屋拆遷產(chǎn)權(quán)人已死亡,可以直接改名嗎

●拆遷前死亡的繼承權(quán)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房主已故補(bǔ)償金誰(shuí)給(房屋拆遷房主已經(jīng)過(guò)世)

●拆遷房主怎么選評(píng)估公司(房屋拆遷評(píng)估公司怎么選)

●拆遷房主已故(拆遷房主已故,新房能否寫(xiě)成子女的名字)

●拆遷房主和戶主不一致(拆遷房主和戶主不一致怎么處理)

●房主房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎，租賃房屋拆遷房主有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公函，房子拆遷但房主已去世該如何處理:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●赤峰宅基地拆遷案：15萬(wàn)買(mǎi)地15年后獲419萬(wàn)，原房主訴買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效終敗訴,赤峰市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓房拆遷掛靠戶有補(bǔ)償嗎，掛靠房主戶口拆遷能分到賠償款嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村遺產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房子拆遷房主過(guò)世有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2023年非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,2023非居住房主拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年非居住房主拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的 ,2023非居住房主拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房主(拆遷房主已故,新房能否寫(xiě)成子女的名字)

●杭州拆遷按人頭給面積是給房主(拆遷按人頭算還是按面積算)

●房產(chǎn)證已過(guò)戶宅集地沒(méi)過(guò)戶拆遷時(shí)還用給原房主錢(qián)嗎,買(mǎi)了一處集體土地證的房子，當(dāng)?shù)夭唤o辦過(guò)戶，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，原房主能要回房子嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房主和戶主不一致拆遷,拆遷跟戶主有沒(méi)有關(guān)系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷通告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)圖片，房子拆遷但房主已去世該如何處理:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷商業(yè)補(bǔ)償給誰(shuí)賠，拆遷中的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償是補(bǔ)償給經(jīng)營(yíng)者還是房主:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷,為什么我的房主少一半,:今日城市更新在線法律咨詢

●城市房屋拆遷補(bǔ)償安置特點(diǎn)，拆遷安置房主要優(yōu)勢(shì)有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●合同無(wú)效 使用權(quán) 已拆遷，房屋拆遷合同確無(wú)效可以要求房主返還嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

來(lái)源：臨律-拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎，拆遷房主死亡繼承人需要公證嗎知乎

投稿：許穎

內(nèi)容審核：李軒教授