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土地征收安置費有多少錢一畝呢2025,2020年國家征收土地補償價格表:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-05-14 18:40:46
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收安置費有多少錢一畝呢2025,2022年國家征地賠償標準多少錢一畝地,在農村,農民能夠生存依賴的就是土地,土地種出的糧食以及蔬菜能夠養育很多人。但是近年來國家對農村進行土地征收,很多農民將會失去自己的土地,這種情況國家是要進行補償的

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  • 一、土地征收安置費有多少錢一畝呢2025,2022年國家征地賠償標準多少錢一畝地

    在農村,農民能夠生存依賴的就是土地,土地種出的糧食以及蔬菜能夠養育很多人。但是近年來國家對農村進行土地征收,很多農民將會失去自己的土地,這種情況國家是要進行補償的,那2022年國家征地賠償標準多少錢一畝地呢?下面由我為您介紹一下。
    一、2022年國家征地賠償標準多少錢一畝地
          1、對于耕地補償,水田平均每畝能拿到9萬元,旱田每畝平均補償5.3萬元,菜田的補償最高,平均每畝達15萬元,
          2、基本農田的補償標準,基本農田中,菜田平均每畝補償達15.6萬元,旱田每畝平均補償5.8萬元,水田平均每畝9.9萬元,這些是國家原則性標準,但根據不同地區的經濟水平和具體氣候地形不同,所以補償標準可能存在差別。
          對于土地征收的農民,國家也給予一定的安置補償,這個補償會按照被征收土地的面積來計算,一般會按月給予補償。再次提醒廣大農民朋友,雖然征地執行者是政府,但如果存在不合規操作,農民朋友可以拒絕在補償協議書上簽字,堅決維護自己的合法權益,但如果政府操作合法,補償及時到位,那么農村朋友應該積極配合征地。
    二、2國家征地賠償標準
          1、 征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。
          2、 征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償5.8萬元、水田平均每畝補償9.9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元。
          3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
          4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
          5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
          6、房屋補償標準為樓房(二層以上)每平方米補償3300元、搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。
          7、其他地上(下)附著物補償標準為倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元、農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元、排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
          8、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
          9、林木補償標準為楊、柳、榆、槐樹林木補償費為1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元 。
          10、柞樹林木補償費為1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償18000—30000元;21—50年平均每畝補償44000—60000元;51年以上平均每畝補償24000元。
          11、紅松林木補償費為1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。
          12、落葉松林木補償費為1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。
          13、村民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
          14、森林植被恢復費用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
    三、征地補償計算公式
          (一)土地補償費的計算標準
          土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6
          (二)安置補助費的計算標準
          (1)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時
          總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15
          (2)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)
          總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
          (三)地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)

    二、2020年國家征收土地補償價格表

    有些地區的2020年征地補償價格表已經下發,而有些地區暫時還沒有下發,關于本市區的政策征地補償表可以登陸本地區政府官方網站查找,以下是2020年征地補償價格表的參考內容。

    1、2020年耕地征收補償標準

    耕地可以分為兩種類型,一種是旱地,一種是水田,旱地每畝的補償標準是5.3萬元,水田每畝地的補償標準是9萬元。

    2、2020年菜田征收補償標準

    菜田征收每畝平均補償15萬元。

    3、2020年征收基本農田補償標準

    農田可以分為早田和水田,兩種征地補償標準不一樣,其中旱田征收每畝補償5.8萬元,水田征收每畝補償9.9萬元,菜田征收每畝補償15.6萬元。

    4、2020年征收林地補償標準

    征收林地每畝補償13.8萬元。

    5、2020年征收農用地補償標準

    征收農用地每畝補償13.8萬元。

    6、2020年征收集體建設用地補償標準

    農村集體建設用地包括工礦建設用地、村民住宅、道路等,如果這類土地被征收,每畝補償13.6萬元。

    7、2020年征收未利用地補償標準

    農村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等,如果這類土地被征收,每畝補償2.1萬元。

    以只經濟發達地區的征地補償,僅供參考,具體征地政策還是需要以所在地區的相關補償文件為準。

    法律依據:《土地管理法》第四十七條:國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

    縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

    多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

    擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

    相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

    三、農村土地征收補償標準多少一畝

    法律分析:一畝旱田補償5.3萬元;一畝水田補償9萬;一畝菜田可補償15萬;對于林地或其他用地,一畝可補償14萬左右。補償費用主要分為兩部分,一部分是農民的安置費,另一部分是土地的賠償費。1.安置費:注意這里需要按被安置的人數計算,每個地區的標準不一;2.土地賠償費:一般按征用前3年,土地平均年產值的3-6倍來計算。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

    第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

    四、2021年土地征收賠償標準明細

    2021年土地征收賠償標準明細由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。 而且不同地區的補償標準是不一樣的,要根據當地的經濟情況來定。 國家征地補償:1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。國家城市拆遷其他稅費:1、耕地占用稅,按每平方米2元計算;2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算;3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用;4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。國家城市房屋地上物補償標準房屋補償標準:1、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。2、搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。3、磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。其他地上(下)附著物補償標準:1、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元;2、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元;3、豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元;4、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元;5、飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元;6、農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。【法律依據】《中華人民共和國國家賠償法》第三十三條 侵犯公民人身自由的,每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算。

    五、國家征地補償標準是多少一畝

    法律分析:征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。以征收土地面積計算,按每畝不低于6000元的標準提取被征地農民基本養老保險繳費補貼資金,并預存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農用地的,參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執行。國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準,按照省政府另行的有關規定執行。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

    六、國家征收土地補償標準2021

    2021國家征收土地補償標準:1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算;3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償;4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。第二條? 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第三條? 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

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