經營住宅拆遷補償標準廈門,廈門征地補償標準是怎樣的

廈門征地補償標準是怎樣的？

廈門市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細標準：

一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū)

土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。

二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū)

土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。

三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū)

土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。

鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據實際情況細化實施標準。

市、區(qū)兩級結算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調劑費。調劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。

征地實施單位應當按照有關規(guī)定足額支付征地補償費用。征地補償費用未足額到位的，被征地集體經濟組織和被征地農民有權拒絕交地。

對征收農村集體土地上房屋補償方式作出了要求：征收經依法批準建設的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其他建設用地的，對其非住宅房屋按照重置價結合成新給予補償;不能重新安排其他建設用地的，對其非住宅房屋按照市場評估價格給予補償。具體補償方式由區(qū)土地房屋征收部門在征收補償安置方案中予以明確。

　　《土地管理法》第四十八條

　　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

綜上所述，廈門的政府或者公民對于征地的問題本身處理起來只會在補償問題上有很大的歧義，沒了土地的公民肯定是希望政府盡可能給更多的補償以保證他們長期的損失會得到彌補，而政府又因為財政有限而只能設定科學的標準來平息與公民的爭議。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●經營住宅拆遷補償標準廈門最新

●經營住宅拆遷補償標準廈門公示

●廈門拆遷企業(yè)補償標準

●廈門店面拆遷怎么賠償

●廈門拆遷營業(yè)執(zhí)照可以賠多少錢

●廈門拆房補償標準商戶怎么補償

●廈門拆遷管理辦法

●廈門拆遷條例

●廈門市拆遷補償政策

●廈門2021拆遷賠償政策

●廈門房屋拆遷補償標準明細2021

●廈門房屋拆遷補償標準明細2021

●廈門住宅拆遷補償標準

●2021廈門拆遷補償標準明細

●廈門市拆遷政策

●廈門市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準

●廈門城市房屋拆遷管理規(guī)定

●2021年廈門市拆遷

●廈門市最新拆遷補償標準

●廈門市拆遷補償方案

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●廈門門面房拆遷律師，廈門征地拆遷律師如何收費:今日拆遷補償規(guī)定更新

●同安拆遷房屋補償標準，廈門同安征地補償標準是如何規(guī)定的:今日拆遷補償標準更新

●2021廈門翔安拆遷補償標準，西安市買房貸款政策有哪些內容:今日拆遷補償標準更新

●廈門拆遷賠償專業(yè)律師，廈門拆遷律師服務費是多少錢:今日拆遷補償規(guī)定更新

●翔安最新拆遷補償標準，廈門征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●元旦房屋拆遷補償標準，廈門企業(yè)拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●廈門國有土地拆遷補償律師，廈門公房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廈門市拆遷補償政策，2023廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廈門違規(guī)拆遷律師，廈門征地拆遷律師如何收費:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廈門拆遷程序律師，廈門征地拆遷律師如何收費:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廈門專業(yè)征收拆遷律師，廈門征地拆遷律師如何收費:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廈門拆遷補償按人頭賠償多少，廈門企業(yè)拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廈門城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標準，2023廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●廈門自建房拆遷補償標準，城市自建房拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●廈門地鐵拆遷房屋補償，上海動遷2020補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●廈門集美工業(yè)區(qū)拆遷補償征收，廈門拆遷補償標準明細:今日土地征收規(guī)定更新

●廈門平房拆遷怎么補償征收，最新二級公路拆房補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷補償案例廈門征收，2020廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●廈門拆遷地上附屬物補償標準，廈門征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●廈門地區(qū)拆遷補償標準，廈門征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】經營住宅拆遷補償標準廈門，經營住宅拆遷補償標準廈門公示

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：孫文

內容審核：李軒教授