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一、未征收房屋評(píng)估有效嗎2025,不簽字評(píng)估報(bào)告是否有效

法律分析：無(wú)效。評(píng)估報(bào)告需經(jīng)評(píng)估公司蓋章，評(píng)估師簽名才完整合法有效。估報(bào)告應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)公示，并將分戶評(píng)估報(bào)告送達(dá)到被征收人手中，被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的可以在十天以內(nèi)以書面形式反饋，評(píng)估公司必須十天以內(nèi)作出解釋，對(duì)解釋仍有異議的可以在十天內(nèi)申請(qǐng)專家組監(jiān)定，專家組十天內(nèi)作出答復(fù)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、不簽字評(píng)估報(bào)告有效嗎

法律分析：不簽字評(píng)估報(bào)告一般無(wú)效。評(píng)估報(bào)告需要有評(píng)估機(jī)構(gòu)的蓋章以及具備職業(yè)資格的評(píng)估人員的簽名，出具的評(píng)估報(bào)告才是真實(shí)可信的，未簽字的，該評(píng)估報(bào)告未成立，不能作為有效的評(píng)估意見

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

三、評(píng)估報(bào)告不簽字行嗎

評(píng)估報(bào)告需經(jīng)評(píng)估公司蓋章，評(píng)估師簽名才完整合法有效。估報(bào)告應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)公示，并將分戶評(píng)估報(bào)告送達(dá)到被征收人手中，被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的可以在十天以內(nèi)以書面形式反饋，評(píng)估公司必須十天以內(nèi)作出解釋，對(duì)解釋仍有異議的可以在十天內(nèi)申請(qǐng)專家組監(jiān)定，專家組十天內(nèi)作出答復(fù)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

四、對(duì)評(píng)估報(bào)告不認(rèn)可怎么辦

法律分析：房屋拆遷評(píng)估只是房屋征收過(guò)程中的一個(gè)環(huán)節(jié)，在評(píng)估報(bào)告上簽字，最多能證明同意這個(gè)評(píng)估結(jié)果，不代表必定同意被征收。房屋征收需要重新簽定房屋征收合同才行。如果評(píng)估報(bào)告你已經(jīng)簽字同意，而且已超過(guò)給定的5天的重新申請(qǐng)期限，那么你是無(wú)法再申請(qǐng)重新評(píng)估了，此評(píng)估價(jià)應(yīng)視為你認(rèn)同的價(jià)格。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》

第二十條 被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。

第三十一條 房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。但鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用按照政府價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、評(píng)估報(bào)告不合理怎么樣辦

法律分析：可以向相關(guān)部門提出異議。如果當(dāng)事人對(duì)評(píng)估報(bào)告的結(jié)果有異議的、不滿的，可以申請(qǐng)復(fù)核，若對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，還可以向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)來(lái)申請(qǐng)仲裁。若都不滿意，可以向人民法院來(lái)起訴，則采取法律措施來(lái)維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益。委托估價(jià)發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)盡量通過(guò)協(xié)商來(lái)合理解決。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。

六、不簽字評(píng)估報(bào)告有效嗎？

不簽字評(píng)估報(bào)告一般無(wú)效。評(píng)估報(bào)告需要有評(píng)估機(jī)構(gòu)的蓋章以及具備職業(yè)資格的評(píng)估人員的簽名，出具的評(píng)估報(bào)告才是真實(shí)可信的，未簽字的，該評(píng)估報(bào)告未成立，不能作為有效的評(píng)估意見。

一、主體驗(yàn)收監(jiān)理需要什么資料

主體驗(yàn)收監(jiān)理需要的資料有：施工合同文件及委托監(jiān)理合同、勘察設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理規(guī)劃、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告、建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、竣工驗(yàn)收備案表、工程概況、單位工程驗(yàn)收通知書、單位工程竣工驗(yàn)收證明書、質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

二、辦理股權(quán)增資工商登記時(shí)應(yīng)提交哪些材料

辦理股權(quán)增資工商登記時(shí)應(yīng)提交以下材料：

1、依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的用于增資的股權(quán)評(píng)估報(bào)告；

2、依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；

3、投資者簽署的股權(quán)出資承諾書；

4、加蓋股權(quán)公司印章的股權(quán)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5、股權(quán)公司登記機(jī)關(guān)出具的股權(quán)公司已辦理股東變更登記證明。

三、銀行貸款需要什么手續(xù)

1、借款人提出貸款申請(qǐng)：填寫貸款申請(qǐng)表時(shí)要寫明貸款用途，貸款金額，個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況等基本信息。2、遞交貸款資料3、銀行作貸款調(diào)查4、相關(guān)手續(xù)辦理由銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并出具價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)由銀行審批。5、審批通過(guò)，面簽合同。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《民法典》第四百九十條

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

《民法典》第五百零二條等。

依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

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投稿：鄭詩(shī)

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師