一、合法強拆的條件有哪些

1、合法的強拆程序：

（1）評估聽證；

（2）發(fā)布拆遷公告；

（3）房管部門或政府裁決。

2、權(quán)利用盡可強拆，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

3、拆遷補償協(xié)議未達成一致，經(jīng)當事人申請，由房屋管理部門裁決，若房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決，裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

4、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、違法強拆的規(guī)定是什么

1、在國有土地上房屋征收領(lǐng)域的行政強拆已經(jīng)廢除。需要強拆的，只能向人民法院申請司法強拆。

2、在土地征收領(lǐng)域，國土資源部辦公廳關(guān)于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知中規(guī)定，不得強行實施征地拆遷。

3、強拆、強征的適用范圍是十分有有限。行政強征在集體土地和房屋征收中仍然有一定的合法性，但是在國有土地上房屋征收中已經(jīng)命令禁止。

4、強行征地拆遷的方式、方法有多種。其中隨意動用警力，停水、停電、阻斷交通等方式已經(jīng)被明令禁止。被拆遷戶的權(quán)利得到了一定的保證。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-2024合法強拆的條件有哪些，