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一、村里面能征收農(nóng)民土地嗎2025,村委會有權(quán)收回農(nóng)民的土地嗎

一、村委會有權(quán)利收回農(nóng)民的土地嗎?
      村里是有權(quán)收回土地承包權(quán),但只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下,村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營權(quán)。在承包期內(nèi),村里無權(quán)收回被承包的土地。包期屆滿,一般也不得收回被承包的土地。
      農(nóng)村的土地承包制依據(jù)是《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,里面規(guī)定村委會或村民小組是農(nóng)村土地的發(fā)包方,村民是承包方,十分清楚地規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。其中規(guī)定,承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除承包協(xié)議,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除承包協(xié)議,也就是承包期限內(nèi)不得以任何原因收回。即使在承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,也應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
      但也確實有一些情況發(fā)包方可以收回土地承包權(quán)的,如在承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,承包方應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方,承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。但承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
      同時一些沒有繼承人的承包方死亡的(如沒有繼承人的五保戶),村委會或村民小組也可以收回
      二、村委會可以收回承包地的5種情形
      1、村民給承包地造成永久性損害
      村委會有監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地的權(quán)利,且《農(nóng)村土地承包法》第17條規(guī)定,承包方應(yīng)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。所以村委會一旦發(fā)現(xiàn)村民不合理利用和保護土地,給土地造成永久性傷害的,是可以將村民的土地承包經(jīng)營權(quán)收回的。
      2、村民全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口
      承包期內(nèi),承包方村民全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)該自愿的將承包的耕地和草地交回村委會。村民不交回的,村委會可以收回承包的耕地和草地。但是,如果村民全家只是遷入小城鎮(zhèn)落戶,村民還可以保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者依法將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等,村委會不得強制收回。
      3、婦女結(jié)婚后在新居住地取得承包地
      婦女在娘家這邊有戶口并分到了土地,但結(jié)婚后在婆家那邊又取得了一份承包地,就擁有了兩份承包地,這種情況下娘家的村委會就有權(quán)收回承包地。
      但是婦女結(jié)婚在新居住地未取得承包地的,村委會不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活,或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,村委會不得收回其原承包地。
      4、村民自愿將承包地交回村委會
      承包期內(nèi),村民可以自愿將承包地交回村委會。村民自愿交回承包地,應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知村委會。需要注意的是,村民一旦在在承包期內(nèi)交回承包地,在承包期內(nèi)就不得再要求承包土地了。
      5、村民承包戶已經(jīng)絕戶
      土地承包以戶為單位,如果一個承包戶因為死亡全家都沒有成員存在,戶口已經(jīng)被注銷,那么村委會理所應(yīng)當(dāng)將承包地收回。
      《中華人民共和國土地管理法》第三十七條,禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。
      在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
      承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。

二、村里有權(quán)把土地收回嗎

村里沒有特殊情況下不能收回農(nóng)民的土地。在正常的承包期內(nèi)土地屬于農(nóng)民自己所有。在租賃合同約定的使用年限屆滿前，國家不收回承租土地的使用權(quán)；國家因社會公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用權(quán)，但必須依照法律規(guī)定的程序進行，并給承租人以合理補償。承租土地使用權(quán)期滿，承租人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，國家可依法無償收回承租土地使用權(quán)，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)土地原狀。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條 （一）、發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；（二）、監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；（三）、制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；（四）、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。 國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。 承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。 承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。《中華人民共和國土地管理法》第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種 ；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)一年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。

三、村委會有權(quán)收回耕地嗎

法律分析：有權(quán)。但只有在下述三種情況下，村委會才可以收回農(nóng)戶的承包地：

一是承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)交回承包的耕地和草地。

二是承包期內(nèi)，承包方死亡絕戶的，承包方自然消亡，發(fā)包方可以收回。

三是承包方提前半年向發(fā)包方提出書面報告，自愿放棄土地承包權(quán)，發(fā)包方可以收回。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

四、農(nóng)民的開荒地村里有權(quán)收回嗎

農(nóng)民的開荒地村里有權(quán)收回。因為農(nóng)村土地歸集體所有，農(nóng)民開荒需征得土地所有權(quán)人即村委會的同意，未經(jīng)批準(zhǔn)開荒的土地，村委會有權(quán)收回。不過按人性化操作，可給予開荒農(nóng)民一定的補償。雖然荒地荒山屬于集體所有，但集體在收回使用權(quán)的時候，應(yīng)當(dāng)對地上附著物給與一定的損失。如果對賠償不滿可以協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴解決。一般規(guī)定，農(nóng)民自行開荒地，可無償使用3年，3年后村委有權(quán)收回。土地是國家的，只能和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)商。開荒地三年不要稅費，三年后就應(yīng)該由村委會承包下去，你就應(yīng)該交承包費了。補償項目有：1、開荒誤工費；2、土壤改良費；3、地上建筑物費，青苗費，4、其他一切你為此付出的費用。【法律依據(jù)】《中華人民共和國土地管理法》第四十三條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

法律分析：沒有。依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，，國家在公共利益需要的情況下，是可以對土地進行征收的，征收土地時需要對被征收人進行經(jīng)濟補償。對農(nóng)村土地進行征收時，村委會是沒有權(quán)利對土地進行征收的，只有國家有權(quán)利對土地進行征收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

六、村委有權(quán)收回農(nóng)民的土地嗎

法律分析：村民委員會依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地和其他財產(chǎn)，引導(dǎo)村民合理利用自然資源，保護和改善生態(tài)環(huán)境。我國對土地用途有著非常明確而嚴(yán)格的規(guī)定。相關(guān)法律規(guī)定：征收基本農(nóng)田須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后才能實施，而且依照法定程序批準(zhǔn)后，必須要由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。

因此村、鎮(zhèn)政府既無土地征收的審批權(quán)也無實施權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國村民委員會組織法》 第二條 村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。 村民委員會辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。 村民委員會向村民會議、村民代表會議負(fù)責(zé)并報告工作。

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文章來源參考：【頭條】2025村里面能征收農(nóng)民土地嗎現(xiàn)在，村級可以征用土地嗎

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投稿：孫鈺

內(nèi)容審核：王四新律師