拆遷賠償款有糾紛怎么辦?收集拆遷糾紛證據(jù)有效嗎?2025,收集拆遷糾紛證據(jù)有效嗎,收集拆遷糾紛證據(jù)是有效的，但前提是這些證據(jù)必須合法取得，并且查證屬實(shí)。合法取得的證據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，證據(jù)必須合法取得才能作為認(rèn)定事實(shí)
收集拆遷糾紛證據(jù)是有效的，但前提是這些證據(jù)必須合法取得，并且查證屬實(shí)。
合法取得的證據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，證據(jù)必須合法取得才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。這意味著，在收集拆遷糾紛證據(jù)時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采用非法手段獲取證據(jù)。例如，不能通過(guò)偷拍、偷錄等侵犯他人隱私權(quán)的方式收集證據(jù)。如果證據(jù)是非法取得的，將不能作為有效證據(jù)使用。
證據(jù)的種類：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十六條，證據(jù)包括當(dāng)事人的陳述、書證、物證、視聽資料、電子數(shù)據(jù)、證人證言、鑒定意見和勘驗(yàn)筆錄。在拆遷糾紛中，可以收集與拆遷相關(guān)的合同、協(xié)議、通知書等書面材料作為書證；拍攝拆遷現(xiàn)場(chǎng)的照片或視頻作為物證或視聽資料；收集電子郵件、聊天記錄等作為電子數(shù)據(jù)；尋找目擊者或相關(guān)人員提供證人證言等。
查證屬實(shí)的證據(jù)：收集到的證據(jù)必須經(jīng)過(guò)查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。這意味著，在拆遷糾紛中，雙方當(dāng)事人需要對(duì)收集到的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證和辯論，由法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性進(jìn)行審查判斷。只有經(jīng)過(guò)查證屬實(shí)的證據(jù)，才能作為定案的依據(jù)。
綜上所述，收集拆遷糾紛證據(jù)是有效的，但必須確保這些證據(jù)是合法取得并且查證屬實(shí)。在收集證據(jù)時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以確保證據(jù)的合法性和有效性。
1、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)
(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;
(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
(6)經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;
(7)拆遷許可證;
(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;
(10)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告;
(11)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;
(12)提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);
(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
2、當(dāng)事人在土地征收補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)
(1)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明。
(2)地上附著物估計(jì)的證明
(3)征地實(shí)施前三年的平均年產(chǎn)值;
(4)證明依法申報(bào)征地的文件;
(5)征地方案
(6)征用土地方案公告及證明公告的圖片資料;
(7)征地補(bǔ)償安置方案;
(8)征地補(bǔ)償、安置方案公告;
(9)國(guó)土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
在因?yàn)椴疬w事項(xiàng)發(fā)生糾紛的時(shí)候，如果是行政相對(duì)人對(duì)拆遷不服的，一定要及時(shí)的收集相關(guān)的證據(jù)，并且可以及時(shí)的提起行政訴訟或者是向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，在行政訴訟或者是行政復(fù)議的時(shí)候可以提交相關(guān)的證據(jù)，證明自己的主張。
一、拆遷有糾紛的證據(jù)如何處理?
1、拆遷有糾紛的證據(jù)，法院會(huì)對(duì)證據(jù)進(jìn)行查證。
根《民事訴訟法》第六十六條證據(jù)包括：
(一)當(dāng)事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子數(shù)據(jù);
(六)證人證言;
(七)鑒定意見;
(八)勘驗(yàn)筆錄。
證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。
2、當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。
當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。
人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
二、拆遷糾紛的證據(jù)有哪些?
1、拆遷糾紛的證據(jù)包括被拆除房屋的所有權(quán)證。
此外，還需要提交以下的證據(jù)：
(1)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告
(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
(6)經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;
(7)拆遷許可證;
(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明。
2、當(dāng)事人在土地征收補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)
(1)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明。
(2)地上附著物估計(jì)的證明
(3)征地實(shí)施前三年的平均年產(chǎn)值;
(4)證明依法申報(bào)征地的文件;
(5)征地方案
(6)征用土地方案公告及證明公告的圖片資料;
(7)征地補(bǔ)償安置方案;
(8)征地補(bǔ)償、安置方案公告;
(9)國(guó)土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書。
向法院起訴之前，就需要收集與拆遷糾紛有關(guān)的證據(jù)。法院在收到相關(guān)證據(jù)之后，會(huì)采取相應(yīng)的辦法對(duì)證據(jù)進(jìn)行查證。經(jīng)過(guò)查證之后，發(fā)現(xiàn)不屬實(shí)的，不得用來(lái)認(rèn)定事實(shí)。如果糾紛當(dāng)事人，是因?yàn)榭陀^原因無(wú)法收集相關(guān)證據(jù)，可以向法院提出證據(jù)的收集請(qǐng)求。
一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)
1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或本；
2、當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)副本、工商注冊(cè)登記資料或社團(tuán)法人登記證等。
3、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。
二、證明房屋拆過(guò)法律關(guān)系成立的證據(jù)
（一）被人應(yīng)提交的證據(jù)
1、被拆除房屋的所有權(quán)證；
2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)（住宅、辦公或）、房屋的建筑面積等證據(jù)；
3、當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還須提交證明被拆遷人對(duì)于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)（包括親屬關(guān)系證明、公證書、放棄權(quán)利聲明等等）；
4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；
5、已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的，還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議；
6、經(jīng)過(guò)主管部門裁決的，還應(yīng)提交裁決書。
（二）、拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)
1、拆除房屋許可證；
2、房屋拆遷公告；
3、原地新建建筑物的《規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；
4、房屋被拆除前的面積查丈報(bào)告；
5、房屋拆遷賠償協(xié)議；
6、向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)等費(fèi)用的憑證；
7、提供過(guò)渡期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；
8、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報(bào)告等。
三、當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求中有具體請(qǐng)求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。因此，在拆遷糾紛中有些當(dāng)事人雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)行政部門裁決后，當(dāng)事人不服裁決，又引起了行政訴訟。
（一）當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)
（1）被拆除房屋的所有權(quán)證；
（2）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；
（3）當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；
（4）證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；
（5）已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
（6）經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；
（7）拆遷許可證；
（8）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；
（9）新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；
（10）房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告；
（11）向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；
（12）提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；
（13）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
（二）當(dāng)事人在土地征收補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)
（1）被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明。
（2）地上附著物估計(jì)的證明
（3）征地實(shí)施前三年的平均年產(chǎn)值；
（4）證明依法申報(bào)征地的文件；
（5）征地方案
（6）征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；
（7）征地補(bǔ)償安置方案；
（8）征地補(bǔ)償、安置方案公告；
（9）國(guó)土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書。
一、征地拆遷補(bǔ)償糾紛的訴訟流程怎么走
一般情況下，如果在規(guī)定的期限內(nèi)房屋征收部門與被征收人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府會(huì)做出征收補(bǔ)償決定。如果被征收人對(duì)該征收補(bǔ)償決定不服，可以通過(guò)依法提起行政訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決
1、行政裁決
國(guó)務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、行政或司法強(qiáng)制
（1）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。
（2）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。
3、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
一、拆遷糾紛一般需要什么證據(jù)?
拆遷起訴需要的證據(jù)包括提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)等，此外還需要提交以下證據(jù)：
1、被拆除房屋的所有權(quán)證;
2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
5、已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
6、經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;
7、拆遷許可證;
8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;
10、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告;
11、向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;
12、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
當(dāng)被征收人收到相關(guān)征收拆遷信息時(shí)，首先需要整理被征收房屋的相關(guān)權(quán)屬證書及證明文件，最基本的證件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地適用權(quán)證書，如房屋是經(jīng)營(yíng)性房屋，還需準(zhǔn)備好營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明，以及納稅證明等。這些證件的原件一定要留存在自己的手中。
其次對(duì)房屋的外景，內(nèi)室，結(jié)構(gòu)以及周圍環(huán)境進(jìn)行拍照，拍照時(shí)需注意房屋的地理位置應(yīng)盡量明確，同時(shí)為了證據(jù)更加嚴(yán)謹(jǐn)，在拍照錄像時(shí)，選取可以證明此時(shí)拍照時(shí)間點(diǎn)的景物
二、拆遷這一系列過(guò)程中的相關(guān)文件是什么?
1、拆遷公告，拆遷補(bǔ)償安置公告等告知類文件。在拆遷前，地方有關(guān)部門會(huì)發(fā)布相關(guān)文件，文件名稱多種多樣，例如：拆遷告知書，明白紙等，這時(shí)需要將這些文件進(jìn)行拍照留存。
2、拆遷安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)盡量明確具體，相關(guān)條款須列明，不能相信拆遷人的口頭承諾，空白協(xié)議絕對(duì)不能簽署，協(xié)議簽署后，被拆遷人須保留一份協(xié)議書原件。
3、房屋評(píng)估報(bào)告。當(dāng)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估完成后，會(huì)出具一份房屋評(píng)估報(bào)告，被拆遷人對(duì)其有異議的，可申請(qǐng)重新復(fù)核，對(duì)復(fù)核仍有異議，可向房屋評(píng)審委員會(huì)申請(qǐng)鑒定，這其中的各個(gè)階段所接到的文件，都要妥善保存。
三、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)生糾紛的原因有哪些?
1、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。
常見不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷而引發(fā)的糾紛。
2、以下情形出現(xiàn)后，也有可能會(huì)引發(fā)糾紛：
(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷引發(fā)的糾紛。
(2)過(guò)渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房而引發(fā)的糾紛。
(3)無(wú)效拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛。
(4)房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛。拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無(wú)法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置而引發(fā)的糾紛。
●拆遷款有爭(zhēng)議怎么辦
●拆遷款糾紛找什么機(jī)構(gòu)
●拆遷補(bǔ)償款糾紛案由
●拆遷補(bǔ)償款糾紛
●拆遷賠償案件
●拆遷補(bǔ)償糾紛法院受理嗎
●拆遷補(bǔ)償案件
●拆遷糾紛找誰(shuí)處理
●拆遷款打官司
●拆遷款有爭(zhēng)議
●收集拆遷糾紛證據(jù)有效嗎為什么
●收集拆遷糾紛證據(jù)有效嗎為什么
●拆遷證據(jù)保全的方法
●征收拆遷案件
●拆遷資料怎么整理
●拆遷征詢流程
●拆遷征詢到拆遷需要多久時(shí)間
●拆遷案件
●拆遷案件
●拆遷調(diào)查表受法律保護(hù)嗎
文章來(lái)源參考：【頭條】2025拆遷款糾紛找什么機(jī)構(gòu)，拆遷補(bǔ)償糾紛法院受理嗎本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：何樂(lè)妍
內(nèi)容審核：黃旭暉律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
