● 圣運(yùn)推薦：承租方拆遷補(bǔ)償規(guī)定，拆遷承租人可以得到哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：廠房拆遷承租方是否能獲得違約金，拆遷安置房是否可以夠買賣,有哪些規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：承租方拆遷有補(bǔ)償法律規(guī)定嗎2025，房屋征收對(duì)承租人的補(bǔ)償:今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：土地出租被占地，承租方有補(bǔ)償權(quán)益嗎，土地出租后被占承租方有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：承租方拆遷不通知有哪些法律救濟(jì)途徑，承租方拆遷不通知出租方可依法索賠嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：承租方拆遷前協(xié)議有效，那賠償咋算，承租方拆遷前協(xié)議有效，那補(bǔ)償咋算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷時(shí)承租方有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷時(shí)承租方有哪些補(bǔ)償費(fèi)用:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：因房屋拆遷承租方有拆遷補(bǔ)償嗎2025，房子拆遷租客有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

一、承租方新建房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)2025,承租房屋的拆遷補(bǔ)償該歸誰(shuí)

承租房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房屋所有權(quán)人所有。但考慮到租戶在租賃期間的使用權(quán)和居住權(quán)，實(shí)際操作中，租戶可能也會(huì)得到一定的補(bǔ)償或安置。

一、拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。因此，從法律角度來(lái)看，承租房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)主要?dú)w房屋所有權(quán)人所有。

二、租戶的權(quán)益保障

雖然法律上規(guī)定補(bǔ)償主要?dú)w房屋所有權(quán)人，但在實(shí)際操作中，政府或拆遷單位通常會(huì)考慮租戶的權(quán)益。如果租戶與房東的租賃關(guān)系因拆遷而終止，租戶可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償。具體的補(bǔ)償方式和金額可能需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。

此外，如果租戶與房東對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議，租戶可以要求拆遷單位或政府進(jìn)行安置。這通常意味著租戶可以獲得一定的安置費(fèi)用或者在新的地方得到安置房。

總的來(lái)說(shuō)，雖然承租房屋的拆遷補(bǔ)償在法律上主要?dú)w房屋所有權(quán)人所有，但租戶也有可能獲得一定的補(bǔ)償或安置，這取決于當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況。在具體操作中，建議租戶與房東、拆遷單位或政府進(jìn)行積極溝通，以爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。

二、房屋拆遷對(duì)承租人怎么補(bǔ)償

法律分析：房屋拆遷對(duì)承租人的補(bǔ)償：1、作為承租人，既可以和房主解除租賃關(guān)系，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃合同；2、承租人要求繼續(xù)履行租賃合同的，拆遷人就必須對(duì)被拆遷人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租，只是必須與被拆遷人即原房主重新訂立房屋租賃合同。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、原單位交的社保去新單位怎么辦理

一、如果是非住宅房屋，除了補(bǔ)償房屋價(jià)值，還有拆遷費(fèi)、補(bǔ)償裝修費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失；

二、從法律關(guān)系上，征收人或拆遷人只對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，承租人有可能不能直接從拆遷部門得到補(bǔ)償，但是，如果租賃合同沒(méi)有特別約定“拆遷補(bǔ)償歸出租人所用”的，則承租人可以向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人（出租人）主張搬遷和停產(chǎn)停業(yè)以及裝修的損失。如果出租人拒絕的，出租人可以向法院起訴索要；

三、由于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的頒布，將租賃關(guān)系完全剝離征收關(guān)系，將所有權(quán)人與承租人的關(guān)系作為內(nèi)部關(guān)系處理，原則上，征收部門不會(huì)主動(dòng)與承租人就補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商談判。但承租人系受征收行為（具體行政行為）影響的利害關(guān)系人。作為承租人，須清楚自己的法律地位，根據(jù)行政法的原則，利害關(guān)系人是有權(quán)參與到具體行政行為中的。鑒于此，你作為承租人，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與征收部門、出租人聯(lián)系，了解此次征收的補(bǔ)償原則、標(biāo)準(zhǔn)，并積極堅(jiān)決地表達(dá)自己的權(quán)利訴求。

四、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。”之規(guī)定，從拆遷到征收，先補(bǔ)償后搬遷一直是貫徹始終的重要原則。如果你現(xiàn)在尚未搬遷的，則在征收補(bǔ)償協(xié)議未簽訂、征收補(bǔ)償數(shù)額未確定的情況下，有權(quán)引用先補(bǔ)償后搬遷原則，拒絕搬離房屋。法院不能以房屋征收為由逕行判決租賃合同解除、承租人搬離房屋；

五、如果出租人已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，雙方征收補(bǔ)償數(shù)額確定，你可以要求出租人分割補(bǔ)償款。如果出租人拒絕分割，你就直接向法院起訴要求分割。

四、租賃房屋拆遷補(bǔ)償

法律分析：租賃房屋是沒(méi)有拆遷補(bǔ)償?shù)摹?guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、租的房子要拆租戶有補(bǔ)償嗎

一、租的房子要拆租戶有補(bǔ)償嗎1、租的房子要拆租戶通常有補(bǔ)償。在房屋租賃期間，如果房屋因?yàn)檎怖嫠璞徽魇詹疬w的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對(duì)給租戶帶來(lái)的損失給予合理的賠償。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋征收拆遷的程序是什么1、拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)；2、拆遷人持有關(guān)的國(guó)家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷；3、拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；4、在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。

六、房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償

法律分析：房屋的承租人能夠獲得的拆遷補(bǔ)償：1、解除租賃協(xié)議 2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算

拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：

(1)設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用;

(2)無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用

3、停產(chǎn)停業(yè)損失

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●承租方新建房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有

●承租方可否獲得拆遷補(bǔ)償

●承租人建房怎么補(bǔ)償

●承租人房屋拆遷補(bǔ)償

●承租人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●承租房拆遷政策

●承租方遇到房屋征收有什么賠償

●承租戶拆遷補(bǔ)償

●承租期內(nèi)拆遷

●承租方在土地上修建的房屋歸誰(shuí)所有

●承租房屋的拆遷補(bǔ)償該歸誰(shuí)所有

●承租房屋的拆遷補(bǔ)償該歸誰(shuí)所有

●承租人房屋拆遷補(bǔ)償

●承租方拆遷補(bǔ)償

●承租人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●承租戶拆遷補(bǔ)償

●承租房被征收補(bǔ)償

●承租期內(nèi)拆遷

●承租人拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

●承租房動(dòng)遷款怎么分配

文章來(lái)源參考：【頭條】2025承租方可否獲得拆遷補(bǔ)償，承租房拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：齊志翔

內(nèi)容審核：范美華律師