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一、縣城三層房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,三層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

三層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)，也稱為房屋重置費(fèi)，主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。這項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃定檔次，并按照平方米單價(jià)來(lái)計(jì)算。具體來(lái)說(shuō)，如果三層樓房的建筑結(jié)構(gòu)和質(zhì)量較好，那么其每平方米的補(bǔ)償費(fèi)用就會(huì)相對(duì)較高。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)旨在補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處而帶來(lái)的不便。這項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)臨時(shí)居住條件來(lái)劃定檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。這意味著，如果三層樓房的住戶需要在拆遷過(guò)程中自行安排臨時(shí)住處，他們將獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄某些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。這項(xiàng)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策來(lái)加以確定。因此，如果三層樓房的住戶在拆遷過(guò)程中表現(xiàn)出積極合作的態(tài)度，他們有可能獲得額外的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，三層樓房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。這些費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策規(guī)定而有所不同。因此，在實(shí)際操作中，建議被拆遷人詳細(xì)了解并咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。

二、三層房拆遷如何補(bǔ)償

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！∈?、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！∈小⒖h級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷房一層二層三層怎么補(bǔ)償

一、拆遷房一層二層三層怎么補(bǔ)償1、具體的數(shù)額法律沒有規(guī)定，可以根據(jù)實(shí)際花費(fèi)的項(xiàng)目和金額確定。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷房產(chǎn)離婚分割是怎樣的如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則補(bǔ)償款另一方無(wú)法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房屋拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理：協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

四、拆遷房屋等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、A級(jí)。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，A級(jí)是最為安全的，房屋未處于危險(xiǎn)地勢(shì)，結(jié)構(gòu)安全，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，也能夠滿足正常使用要求。對(duì)這類房屋，在采取安全防護(hù)措施后可繼續(xù)居住，持續(xù)觀察。2、B級(jí)。鑒定為B級(jí)的房屋，未處于危險(xiǎn)地勢(shì)，結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，只是個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但并不影響主體結(jié)構(gòu)安全；鑒定為B級(jí)的房屋經(jīng)一般修繕后就可以繼續(xù)使用。3、C級(jí)。這類房屋未處于危險(xiǎn)地勢(shì)，但部分承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。也就是說(shuō)，這類房屋就開始有坍塌的可能性了，按照規(guī)定C級(jí)房屋就應(yīng)當(dāng)經(jīng)修繕、加固后才可以繼續(xù)使用。4、D級(jí)。這一類別是最危險(xiǎn)的，當(dāng)房屋處于危險(xiǎn)地勢(shì)（比如易被山體滑坡掩埋等）時(shí)，無(wú)論房屋本身是否危險(xiǎn)，均屬于危房。此外，若地勢(shì)安全，房屋本身的承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求、地基出現(xiàn)損害，局部結(jié)構(gòu)瀕臨坍塌使得整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的，構(gòu)成整幢危房。這類房屋不能夠再繼續(xù)居住了應(yīng)當(dāng)拆除后就地重建或選址重建。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

五、三層樓拆遷面積怎么算

法律分析：三層樓只要證件齊全，就按三層的全部面積補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)事人協(xié)商為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

六、拆遷三層樓怎么算

法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般農(nóng)村房屋拆遷3層樓，一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

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投稿：湯玲然

內(nèi)容審核：李軒教授