● 圣運(yùn)推薦：渦陽縣房租拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國土資源和房屋管理局的主要職責(zé):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：渦陽縣房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)2025，2021渦陽拆遷計(jì)劃一覽表:今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：渦陽縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025，渦陽2025年能發(fā)展到哪:今日拆遷普法

一、渦陽縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,2021年渦陽縣征遷計(jì)劃一覽表

法律分析：1.把該處磚瓦房列入我縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，進(jìn)行改造。2.若不能列入我縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，然后進(jìn)行拆遷還原。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、渦陽2025年能發(fā)展到哪

法律分析：以問題為導(dǎo)向，以國家戰(zhàn)略要求為遵循，以人為本為原則，以生態(tài)融城為理念，以空間規(guī)劃等相關(guān)上位規(guī)劃為依據(jù)，按照總體規(guī)劃改革思路來修改。以水清產(chǎn)興、生態(tài)宜居為抓手，推動(dòng)渦陽縣高質(zhì)量發(fā)展，打造以道家文化為特色的省級(jí)歷史文化名城，生態(tài)宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化中等城市。

法律依據(jù)：《渦陽縣城總體規(guī)劃（2014-2030年）》 針對(duì)渦陽縣城市近期發(fā)展所面臨的迫切問題及需求，在原規(guī)劃總體功能、結(jié)構(gòu)等框架不變的情況下，將修改重點(diǎn)聚焦在用地、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、交通等方面。遵循 “五個(gè)不變”原則，將渦陽縣打造成宜居宜業(yè)宜游的“老子渦陽，生態(tài)福地”。

三、渦陽縣棚戶改造規(guī)劃 法律問題

法律分析:

渦陽縣2021年計(jì)劃棚戶區(qū)改造1500套，均為實(shí)物安置。該縣棚戶區(qū)改造立足早謀劃、早實(shí)施、早見效，讓群眾早日?qǐng)A上安居夢(mèng)。當(dāng)前，已完成星園安置小區(qū)二期217套新開工任務(wù)；西苑河畔安置小區(qū)二期規(guī)劃建設(shè)756套，計(jì)劃2021年1月15日施工單位開標(biāo)，余下527套，正在穩(wěn)步推進(jìn)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、2021渦陽拆遷計(jì)劃一覽表

法律分析：2021年計(jì)劃改造城關(guān)街道供電局家屬院 、水廠家屬院 、物價(jià)局家屬院 、公路局家屬院 、汽車站六隊(duì)家屬院 、農(nóng)機(jī)校家屬院 、銀鷹小區(qū) 、倚翠園東區(qū)和趙樓西小區(qū) ，2021年改造的老舊小區(qū)無加裝電梯計(jì)劃。

法律依據(jù)：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》 鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）。各地要結(jié)合實(shí)際，合理界定本地區(qū)改造對(duì)象范圍，重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容可分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要是市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中，改造提升市政配套基礎(chǔ)設(shè)施包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶、架空線規(guī)整（入地）等。

五、渦陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

想要有新的發(fā)展就需要做相應(yīng)的改變，國家征地工作就是改變農(nóng)村狀況的重要方式之一，因?yàn)橥恋厥寝r(nóng)民賴以生存的主要方式，所以各省市征收農(nóng)民的土地就應(yīng)該按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償，各地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是按照國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的。那么渦陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。

一、渦陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

定義：用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

計(jì)算公式：土地補(bǔ)償費(fèi)=被征收前三年平均年產(chǎn)值×(6-10)倍。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

定義：用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

標(biāo)準(zhǔn)：土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

城市郊區(qū)的菜地：用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

定義：用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

標(biāo)準(zhǔn)：土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

定義：用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

標(biāo)準(zhǔn)：征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

公式：安置補(bǔ)助費(fèi)(每個(gè)農(nóng)業(yè)人口)=耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×(4-6)倍。但每公頃最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、渦陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地都是差不多的，因?yàn)楦鞯氐慕?jīng)濟(jì)不同所以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用不同，一般在一年開始之前，各地都發(fā)布接下來一年的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有疑問的，可以登錄當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)參閱當(dāng)?shù)氐墓嫉难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是按照規(guī)定公布出來的，所以關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各位可以放心。

六、2021渦陽拆遷計(jì)劃一覽表 法律問題

法律分析:

2021年計(jì)劃改造城關(guān)街道供電局家屬院 、水廠家屬院 、物價(jià)局家屬院 、公路局家屬院 、汽車站六隊(duì)家屬院 、農(nóng)機(jī)校家屬院 、銀鷹小區(qū) 、倚翠園東區(qū)和趙樓西小區(qū) ，2021年改造的老舊小區(qū)無加裝電梯計(jì)劃。

法律依據(jù):

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》 鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）。各地要結(jié)合實(shí)際，合理界定本地區(qū)改造對(duì)象范圍，重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容可分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要是市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中，改造提升市政配套基礎(chǔ)設(shè)施包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶、架空線規(guī)整（入地）等。

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投稿：梁鵬國

內(nèi)容審核：黃旭暉律師