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一、西安廠房半坡拆遷規劃2025,其他長期資產算固定資產嗎

其他長期資產并不等同于固定資產。長期資產是一個更廣泛的概念，它包括了固定資產、無形資產、長期投資等在內。而固定資產則是指企業為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產，如房屋、機器設備等。
首先，要明確長期資產與固定資產的定義及范圍。長期資產是企業持有的、非流動性的資產，其經濟利益預期將在超過一年的較長時間內流入企業。固定資產作為長期資產的一種，其特點是在使用過程中保持原有實物形態，并且其價值是逐漸轉移到產品或服務中去的。
其次，對于其他長期資產，它們可能包括無形資產（如專利權、商標權）、長期股權投資、長期待攤費用等。這些資產雖然也屬于長期資產，但它們的性質與固定資產不同，因此不能簡單地將其歸為固定資產。
最后，需要注意的是，雖然其他長期資產和固定資產都是企業的重要資產，但它們在會計核算和管理上有著不同的要求和規定。例如，在會計處理上，固定資產需要計提折舊，而其他長期資產可能需要采用不同的方法進行攤銷或處理。
綜上所述，其他長期資產并不等同于固定資產，二者在定義、范圍以及會計處理等方面都存在差異。

二、房屋屬于固定資產嗎

屬于固定資產如下：1、房屋和建筑物，是指產權屬于本企業的所有房屋和建筑物。2、一般辦公設備。3、專用設備。4、文物和陳列品。5、圖書。6、運輸設備。7、機械設備。8、其他固定資產由于歷史文化抑或風俗習慣的不同，不同民族的人們創造了各式不同的房屋。考古發掘證明，我國最早的房屋建筑產生于距今約六七千年前的新石器時代。當時的房屋主要有兩種，一種是以陜西西安半坡遺址為代表的北方建筑模式-半地穴式房屋和地面房屋;半地穴式房屋多圓形，地穴有深有淺，以坑壁作墻基或墻壁;坑上搭架屋頂，頂上抹草泥土;有的四壁和屋室中間還立有木柱支撐屋頂。一種是以浙江余姚河姆渡遺址為代表的長江流域及以南地區的建筑模式-干欄式建筑;一般是用豎立的木樁或竹樁構成高出地面的底架，底架上有大小梁木承托的懸空的地板，其上用竹木、茅草等建造住房。干欄式建筑上面住人，下面飼養牲畜。近代的房屋，在本質上又有了巨大變革。人們不再單純地依靠天然材料，而是采用鋼筋水泥等人工材料，而且更加重視房屋內外的裝飾。例如在墻壁上鑲瓷磚，甚至涂上金粉，使得房屋變得金碧輝煌，光彩奪目。這些建筑，無論從結構還是外觀，都遠遠超過了古代房屋。房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用房，其余面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。固定資產在使用過程中因損耗而轉移到產品中去的那部分價值的一種補償方式，叫做折舊，折舊的計算方法主要有平均年限法、工作量法、加速折舊法、年限總和法等;固定資產在物質形式上進行替換，在價值形式上進行補償，就是更新;此外，還有固定資產的維持和修理等法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十條　下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務、服務、無形資產和不動產;(二)非正常損失的購進貨物，以及相關的勞務和交通運輸服務;(三)非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產)、勞務和交通運輸服務;(四)國務院規定的其他項目。

三、什么屬于固定資產

固定資產是指：1、使用期限超過一個會計年度的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產有關的設備、工具、器具。2、使用年限超過2年的不屬于生產經營主要設備的物品。（07年新會計準則對固定資產的認定價值限制取消，只要公司認為可以的且使用壽命大于一個會計年度的均可認定為固定資產，按照一定折舊方法計提折舊）。3、使用期限較長。4、單位價值大。固定資產分類：固定資產可分為八大類，各企業的后勤部門還可根據本企業的具體情況，具體規定各類固定資產目錄。1、房屋和建筑物，是指產權屬于本企業的所有房屋和建筑物，包括辦公室（樓）、會堂、宿舍、食堂、車庫、倉庫、油庫、檔案館、活動室、鍋爐房、煙囪、水塔、水井、圍墻等及其附屬的水、電、煤氣、取暖、衛生等設施。2、一般辦公設備，指企業常用的辦公與事務方面的設備，如辦公桌、椅、凳、櫥、架、沙發、取暖和降溫設備、會議室設備、家具用具等。3、專用設備，是指屬于企業所有專門用于某項工作的設備。4、文物和陳列品，是指博物館、展覽館等文化事業單位的各種文物和陳列品。5、圖書，是指專業圖書館、文化館的圖書和單位的業務書籍。6、運輸設備，是指后勤部門使用的各種交通運輸工具，包括轎車、吉普、摩托車、面包車等。7、機械設備，主要是企業后勤部門用于自身維修的機床、動力機、工具等和備用的發電機等，以及計量儀器和醫院的醫療器械設備。8、其他固定資產，是指以上各類未包括的固定資產。綜上所述，固定資產，指企業使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的也應當作為固定資產。【法律依據】：《企業會計制度》第二十五條固定資產，指企業使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的也應當作為固定資產。

四、長期資產和固定資產的區別

法律主觀：固定資產分類是從不同的角度對固定資產所作的歸類。 一、按其經濟用途可分為： 1、生產用固定資產。參加生產過程或直接服務于生產過程的各種房屋、建筑物、機器設備、工具、儀器和運輸設備等固定資產； 2、非生產用固定資產。指不直接服務于生產過程的各種固定資產，如職工住宅，公用事業、文化生活、衛生保健等使用的房屋、建筑物、設備和器具等。 二、按其使用情況可分為： 1、使用中固定資產。指正在使用中的生產用固定資產和非生產用固定資產，還包括由于季節性生產和大修理等正常原因暫時停止使用，以及存放在車間備用的機器設備等。 2、未使用固定資產。指尚未投入生產的新增固定資產和因非正常原因暫時停止使用的固定資產； 3、不需用固定資產。指不適合本企業需要，已報請上級等待調配處理的固定資產； 4、租出固定資產。指出租給外單位使用的固定資產； 5、封存固定資產。指按規定經企業主管部門和同級財政部門批準封存不用的固定資產。 三、結合經濟用途和使用情況進行綜合分類。一般分為：生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、封存固定資產和土地等7類。這種分類既可以了解固定資產的經濟用途，又可以了解固定資產的使用情況。同時，還為正確計提固定資產折舊提供了依據。 《 外商投資企業 和外國 企業所得稅 法實施細則》第三十二條：企業的固定資產，應當從投入使用月份的次月起計算折舊;停止使用的固定資產，應當從停止使用月份的次月起，停止計算折舊。 第三十三條：固定資產在提取折舊前，應當估計殘值，從固定資產原價中減除。 殘值應當不低于原價的百分之十;需要少留或者不留殘值的，須經當地稅務機關批準。

法律客觀：《企業會計準則第4號——固定資產》第三條 固定資產，是指同時具有下列特征的有形資產： （一）為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的； （二）使用壽命超過一個會計年度。 使用壽命，是指企業使用固定資產的預計期間，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。

五、固定資產包括

一、固定資產包括哪些1、固定資產包括：（1）企業單位以生產產品、提供勞務、自用、租賃或經營為目的持有的，使用年限一年以上，單位價值在2000元以上的購置物；（2）主要包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及與生產經營活動有關的其他設備、器具等。2、法律依據：《事業單位會計準則》第二十一條事業單位的非流動資產包括長期投資、在建工程、固定資產、無形資產等。長期投資是指事業單位依法取得的，持有時間超過1年（不含1年）的各種股權和債權性質的投資。在建工程是指事業單位已經發生必要支出，但尚未完工交付使用的各種建筑（包括新建、改建、擴建、修繕等）和設備安裝工程。固定資產是指事業單位持有的使用期限超過1年（不含1年），單位價值在規定標準以上，并在使用過程中基本保持原有物質形態的資產，包括房屋及構筑物、專用設備、通用設備等。單位價值雖未達到規定標準，但是耐用時間超過1年（不含1年）的大批同類物資，應當作為固定資產核算。無形資產是指事業單位持有的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術等。二、固定資產的確認標準是什么固定資產的確認標準包括：1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；2、該固定資產的成本能夠可靠地計量。

六、固定資產屬于什么資產

法律主觀：固定資產八大類包括的內容是： 1、房屋和建筑物，是指產權屬于本企業的所有房屋和建筑物。 2、一般辦公設備，指企業常用的辦公與事務方面的設備。 3、專用設備，是指屬于企業所有專門用于某項工作的設備。 4、文物和陳列品，是指博物館、展覽館等文化事業單位的各種文物和陳列品。 5、圖書，是指專業圖書館、文化館的圖書和單位的業務書籍。 6、運輸設備，是指后勤部門使用的各種交通運輸工具。 7、機械設備，主要是企業后勤部門用于自身維修的機床、動力機、工具等和備用的發電機等，以及計儀器、檢測儀器和醫院的醫療器械設備。 8、其他固定資產，是指以上各類未包括的固定資產。主管部門可根據具體情況適當劃分，也可將以上各類適當劃細，增加種類。 《 事業單位會計準則 》 第二十一條事業單位的非流動資產包括長期投資、在建工程、固定資產、無形資產等。長期投資是指事業單位依法取得的，持有時間超過1年(不含1年)的各種股權和債權性質的投資。在建工程是指事業單位已經發生必要支出，但尚未完工交付使用的各種建筑(包括新建、改建、擴建、修繕等)和設備安裝工程。固定資產是指事業單位持有的使用期限超過1年(不含1年)，單位價值在規定標準以上，并在使用過程中基本保持原有物質形態的資產，包括房屋及構筑物、專用設備、通用設備等。單位價值雖未達到規定標準，但是耐用時間超過1年(不含1年)的大批同類物資，應當作為固定資產核算。無形資產是指事業單位持有的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，包括 專利權 、 商標權 、 著作權 、 土地使用權 、非 專利 技術等。

法律客觀：《企業會計準則第4號——固定資產》第三條 固定資產，是指同時具有下列特征的有形資產： （一）為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的； （二）使用壽命超過一個會計年度。 使用壽命，是指企業使用固定資產的預計期間，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。

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投稿：華澤松

內容審核：范美華律師