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一、恩施廠房拆遷賠多少2025,《女房東的房子被中介違法出租：朱女士遭遇賣淫嫖娼事件》

浙江杭州，女房東把一套閑置房交由中介打理，兩年后卻突然接到民警的通知，要求她協助調查！可她做夢都想不到，有人在自己的房子里干那種事，利用這套房子從事違法交易，女子欲哭無淚。
朱女士有一套小戶型的房子，最初她購買這套房子的目的是為了給孩子住。可由于孩子的計劃改變，房子一直空著，沒有被充分利用。
朱女士覺得很可惜，于是她決定將房屋托管給某中介，簽訂了為期5年的合同。中介承諾對房子進行適當的裝修，并將其出租給租客，每月租金為4100元。
最初的2年時間，一切都很順利，朱女士并沒有遇到什么問題。可最近她卻接到了民警的電話，電話中她被告知有人在她的房子里從事賣淫嫖娼的活動。
一共抓了2個失足女和6個嫖客，并把處罰單給朱女士發來。
朱女士聽后感到非常震驚，同時也很惡心，自己珍愛的房子竟然發生了這樣不堪的事。由于憤怒過度，朱女士的心臟有些不適，不得不入院治療。
朱女士康復后，她決定解除與中介的租賃關系，收回房屋。她與中介進行了協商，最初中介同意按照合同約定賠償朱女士8200元作為解除合同的補償。
可是，就在朱女士準備接受這筆賠償金的時候，中介卻突然反悔了。
中介將賠償金額降低到5000元，聲稱他們已經投入了很多錢用于房屋的裝修，并認為自己并非直接參與違法行為。朱女士為了盡快解決這個問題，決定接受5000元的賠償。
而正當她準備收下這筆錢時，中介又遞給她一份協議。
朱女士看到協議后表示，除非協議中明確提到，中介因違法行為所造成的損失才賠償5000元，否則她不會接受這筆錢。
雙方在協商中陷入僵局，朱女士認為，中介應該對房屋內發生的違法行為負有一定的責任，而中介則強調他們只是第三方，與違法行為無關。
在協商無果的情況下，朱女士決定通過法律途徑來解決這個問題。
其實，房屋租賃作為一種常見的經濟活動，為人們提供了便利和選擇方式。
但是，一些不法分子卻利用租賃房屋從事違法活動，給房東帶來了困擾和損失。
本文將結合相關法律條款，讓我們共同探討一下本案，或許您可以從中學到一些和切身利益相關的法律知識！
首先，根據本案的情況，朱女士將房屋委托給中介進行托管并出租，雙方簽訂了租賃合同。合同作為一種法律文件，具有法律約束力。
根據合同的約定，中介有權力將房屋租給合法租客，不可以用于違法活動。若發生違法行為，應當由中介承擔相應的責任。
其次，朱女士接到通知，房屋內發生賣淫嫖娼的違法活動，這對朱女士的利益和聲譽造成了嚴重影響。根據相關法律規定，房東對租賃房屋的合法使用負有監管責任。
中介作為托管方，應當對租客的行為進行監督，確保租賃期間合法使用房屋。
根據《民法典》第143條規定，具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
無民事行為能力的自然人一般不能自己訂立合同，限制民事行為能力的自然人只能訂立與其年齡、智力相適應的合同。
在本案中，朱女士和中介的員工都是成年人，屬于完全行為能力人，協議內容也沒有違法，那么雙方的這份協議就是有效的，具有法律效力的。
朱女士需要按照約定，將房子交給中介進行再裝修后續出租5年的時間。中介按照每個月4100的費用定時給朱女士錢。朱女士也對中介把房子租出去多少錢無權過問。
但是，雙方約定不能利用房子從事違法犯罪活動，如果發生需要賠償朱女士，而且朱女士可以要求解除協議，不需要對中介的裝修款賠償。
根據《民法典》第577條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
具體到本案，那么朱女士作為房東，確實是房子出現了違法犯罪活動，并且被抓獲，已經違反了當時的約定。中介就應承擔違約責任。
對于中介說他們不是直接的違法人，不屬于違約。這樣的說法是沒有任何根據的。
當時和朱女士簽協議的時候，目的就是要把朱女士的房子再出租給其他人，并不是他們自己使用。
也就是說，中介是可以預見房子的使用人是其他租戶，那么對于朱女士在協議中提到的不能有違法犯罪活動的這一條約定，中介也清楚這是給實際承租人的要求。
中介作為監督人和中間人，有義務維護朱女士的權益，并且配合履行雙方約定的協議內容。所以根據目前的情況，他們需要承擔和朱女士之間的違約責任。
當然，中介和實際承租人之間也簽訂了協議，中介也可以追究實際承租人的違約責任，要求他們對于自己的損失作出賠償，這其中包括了對朱女士房子裝修投入的費用。

二、租客嫖娼房東責任

法律分析：需要具體問題具體分析。如果房東不知道，也沒有收好處，就不存在為他人提供嫖娼場所，也就是沒責任；反之，房東明知道而不阻止可能構成容留他人賣淫罪。

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第三百五十九條 引誘、容留、介紹他人賣淫的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。引誘不滿十四周歲的幼女賣淫的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。

三、租客嫖娼房東責任 法律問題

法律分析:

需要具體問題具體分析。如果房東不知道，也沒有收好處，就不存在為他人提供嫖娼場所，也就是沒責任；反之，房東明知道而不阻止可能構成容留他人賣淫罪。

法律依據:

《中華人民共和國刑法》 第三百五十九條 引誘、容留、介紹他人賣淫的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。引誘不滿十四周歲的幼女賣淫的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。

四、租客嫖娼房東責任 -法律知識

法律分析：

需要具體問題具體分析。如果房東不知道，也沒有收好處，就不存在為他人提供嫖娼場所，也就是沒責任；反之，房東明知道而不阻止可能構成容留他人賣淫罪。

法律依據：

《中華人民共和國刑法》 第三百五十九條 引誘、容留、介紹他人賣淫的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。引誘不滿十四周歲的幼女賣淫的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。

五、出租房屋嫖娼的法律處罰

法律分析：嫖娼屬于違法行為，但不是犯罪行為。一般情況下，嫖娼會被處五天以上十五天以下的行政拘留，并處五千元的罰款。如果是已滿十四周歲未滿十六周歲的嫖娼者，不會執行行政拘留。如果是已滿十六周歲未滿十八周歲且初次觸犯治安管理處罰法的嫖娼者，不會被執行行政拘留，但是會被執行行政罰款。如果是七十周歲以上的嫖娼者，不會被行政拘留。如果嫖娼者不在以上的年齡段內，那么應該既被拘留，又要被罰款。

法律依據：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第六十六條 賣淫、嫖娼的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五千元以下罰款節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。在公共場所拉客招嫖的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

六、嫖娼中介怎么處理

法律分析：在打擊色情、賭博、毒品犯罪過程中，偵查機關對發現的中間人、中間人、介紹人都以介紹賣淫罪處罰。

法律依據：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第六十六條 賣淫、嫖娼的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五千元以下罰款節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。在公共場所拉客招嫖的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

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投稿：祁晨

內容審核：劉超律師