房屋征收與補償辦公室拆遷公司2025,征收中心是什么單位,法律主觀：屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據新拆遷法，即《國有土地上 房屋征收與補償 條例》，而設的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質的。 具體工作: 1、負責區內房屋拆遷管理
屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據新拆遷法，即《國有土地上 房屋征收與補償 條例》，而設的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質的。 具體工作: 1、負責區內房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規。宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法。 2、受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。 3、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。 4、負責 委托授權書 的辦理，委托拆遷協議的簽訂，監察拆遷實施單位做好 拆遷補償安置協議 的簽訂和備案。 5、負責向人民法院提出強遷申請并配合組織行政強遷。 6、受理房屋拆遷信訪咨詢。 7、請市房管部門支持依法裁決區內 房屋拆遷糾紛 。 8、負責拆遷安置資金和安置房工程建設資金的監督、管理、審批、發放工作。做好項目的統計、匯總工作，報財政局審核。 9、幫助鄉鎮、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。 10、負責安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產部門辦理房產權證及土地證，做好安置房分配的結算工作。 11、組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作。 12、協助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規、違紀行為。 13、建立拆遷檔案制度，嚴格做好檔案的管理工作。 14、協助做好 拆遷安置房 建設工作，辦理安置房建設的相關手續，提供安置房建設規劃設計條件。
1、它是政府部門下面設立的房屋征收部門，通常屬于住建局或房管局，算是政府編制的一種，依靠地方財政撥款運行，全市通常只有一家。2、此地區建立的房屋征收服務中心，算是房屋征收執行的單位，一個市區里面這種機構很多，它不以盈利作為目的，通常都是在民政部門登記的社團組織，不依靠政府財政撥款，在執行房屋征收時會收手續費，沒有房屋征收的話，通常也沒收入。土地房屋征收部門的工作是比較復雜的，比如說老百姓房子被拆遷之后，房屋的補償方式，房屋的補償金額，房屋的產權，調換房屋的臨時安置費用以及其他一些相關方面的事項，都是由土地征收部門進行負責的，所以這個機構的工作量是比較大的。一、農田征收補償條件：1.旱田平均每畝補償5.8萬元;2.水田平均每畝補償9.9萬元;3.菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農田征收補償程序：1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量,征地及地上附著物和青苗的補償；2.審查、報批及批準 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規定的批準權限,經土地行政主管部門審查后,報人民政 府批準,獲得批準的,批準此征地方案的政 府將作出用地批復,下級政 府以此為依據進行征地。3.征地方案公告 征地依法定程序批準后,由縣級以上人民政 府在當地予以公告。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：土地房屋征收中心說的簡單一點，其實它就是政府機關下面的一個機構，說的更詳細一點，指的就是專門組織和實施老百姓房屋征收與補償工作的一個特殊機構。其實土地房屋征收部門的工作是比較復雜的，比如說老百姓房子被拆遷之后，房屋的補償方式，房屋的補償金額，房屋的產權，調換房屋的臨時安置費用以及其他一些相關方面的事項，都是由土地征收部門進行負責的，所以這個機構的工作量是比較大的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
法律分析：征收辦屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設立的一個部門。功能上和以前的拆遷辦其實是一個性質的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
法律分析：
房屋征收辦公室主要職責：
1、貫徹執行有關城市房屋征收與補償的法律、法規、規章和政策，擬定我市房屋征收與補償工作的地方性法律、法規和政策；
2、對房屋征收按照有關規定進行社會穩定風險評估，編制全市國有土地上房屋征收計劃；
3、組織全市跨區大型項目的房屋征收與補償工作；
4、負責房屋征收與補償費用的監督管理工作；
5、負責對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為進行監督；
6、負責核實、處理違反征收與補償條例規定的行為；
7、對各縣（市、區）房屋征收部門工作進行業務指導、監督和檢查；承辦市政府交辦的其他事項。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
房屋征收服務中心是什么單位
一、各地方成立房屋征收服務中心，是不以營利為目的單位，一般在民政部門登記屬于社團組織，沒有財政拔款，只在房屋征收時按工作量拿點實施費，沒有房屋征收任務就沒有收入。
二、法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
三、國有土地房屋征收程序是什么?
國有土地房屋征收程序是：建設單位申請領取房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證并發布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人；被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；簽訂拆遷補償安置協議；實施拆遷。
四、房屋征收拆遷的程序是什么
1、調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。
2、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃。根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷。拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。
5、發出拆遷公告。拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協議。在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。
7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。綜上所述，人們租賃房屋使用，如果遇到政府拆遷，在合同期限內的，租客可以拿到一定的賠償。這個賠償是由房東支付的，對于因為解除合同對租客造成的損失，房東應當承擔損失賠償。比如裝修裝飾費用，租客搬家費用等等。
●房屋征收與補償辦公室怎么樣
●房屋征收與補償辦公室是什么性質
●房屋征收與補償管理辦公室是什么級別
●房屋征收補償和征地拆遷辦公室
●房屋征收與補償中心單位
●征地拆遷辦公室職責
●拆遷征收部門
●房屋征收辦公室歸哪里管
●征地拆遷辦公室工作內容
●房屋征收、拆遷補償有哪個機關確定?
●征收中心是什么單位性質
●征收中心是什么單位性質
●自然資源征收中心是什么單位
●征收中心是什么單位的
●征收中心是什么單位管理
●征收中心是什么單位類型
●征收中心全稱
●征收中心干什么
●征收中心的職能
●征收中心屬于幾類事業單位
文章來源參考：【頭條】2025房屋征收與補償辦公室是什么性質，征地拆遷辦公室職責本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：滕澤同
內容審核：李娜娜律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
