什么是拆遷補償款截留2025,什么是拆遷補償款截留,拆遷補償款截留，是指相關單位或部門在拆遷過程中，未將應支付給被拆遷人的補償款項全額、及時地支付給被拆遷人，而是將其中的一部分或全部扣留、拖延支付的行為。具體來說，拆遷補償款是被征收房屋所有
拆遷補償款截留，是指相關單位或部門在拆遷過程中，未將應支付給被拆遷人的補償款項全額、及時地支付給被拆遷人，而是將其中的一部分或全部扣留、拖延支付的行為。
具體來說，拆遷補償款是被征收房屋所有權人因房屋被征收而應獲得的補償款項，包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。這些補償款項是對被拆遷人因拆遷而遭受損失的補償，是其合法權益的重要組成部分。
然而，在實際操作中，一些單位或部門可能會出于各種原因，如資金周轉問題、利益驅動等，對拆遷補償款進行截留。這種行為嚴重損害了被拆遷人的合法權益，也違反了相關法律法規的規定。
根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，任何單位和個人不得侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。如果發現有截留拆遷補償款的行為，被拆遷人可以向相關部門進行舉報或反映，以維護自己的合法權益。同時，政府部門也應加強對拆遷補償款支付情況的監管，確保補償款項能夠及時、足額地支付給被拆遷人。
拆遷補償款截留是指對部分拆遷補償款留滯在農村集體，未向村集體成員分配的行為。征地拆遷補償款經村民會議討論決定方可截留，未經村民會議討論私自截留屬于違法，村民可向公安機關報案。法律依據：《土地管理法》第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。第八十條侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。
1、土地補償費土地補償費是指用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。其分配的對象按分配情況而定，實行統一安置的，土地補償費歸該集體經濟組織。放棄統一安置，實行安置補助費支付給被征地農民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農民;實行平均分配，分配對象為該集體經濟組織全體成員。
2、地上附著物和青苗補償費地上附著物和青苗補償費是指用地單位對被征用土地上的房屋、其他設施、青苗因征地受到毀損而向該所有者支付的一種補償費用。其分配對象是所有者，該所有者是個人的，支付給個人;所有者是部分農民群體的，支付給該部分的農民群體;該所有者是農村集體經濟組織的，支付給該集體經濟組織，這部分的資產是屬于集體資產，在使用時要經村民同意。
3、安置補助費安置補助費是指用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。其分配的對象為
(1)實行家庭承包經營的農村土地被依法征收、征用，被征地農民同意統一安置的，安置補助費支付給負責安置的農村集體經濟組織或單位;被征地農民以書面形式放棄統一安置的，安置補助費支付給被征地農民。
(2)已經實行農村土地股份合作制的，其分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農村土地沒有實行家庭承包經營，仍然實行統一經營的，其分配對象為該集體經濟組織全體成員。
(4)征收、征用農村集體經濟組織采取其他方式發包的果園等土地，其安置補償費歸該集體經濟組織集體所有。
(5)征收、征用集體經濟組織的機動地，其安置補助費歸該集體經濟組織所有，由集體經濟組織分配給該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
法律分析：計算公式為：房屋拆遷補償價基準地價×k+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。
計算公式為：非住宅房屋拆遷價格位價格×k1×k2×k3×建筑面積+地上物補償價。其中，k1為容積率調整系數2為房屋原用途調整系數3為規劃用途調整系數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：不可以。征地補償款任何單位和個人都不能截留，不能私自挪用。土地補償費的對象是土地所有權人即農村集體組織，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用。
法律依據：《土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費的對象是土地所有權人即農村集體組織，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。村里沒有法律依據私自截留征地補償款，村民可以要求村集體組織發放征地補償款。
法律分析：征地補償款不能截留。依據我國相關法律規定，土地補償費的對象是土地所有權人即農村集體組織，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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