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如何計算房屋拆遷補償費用，　　一、如何計算房屋拆遷補償費用　　房屋拆遷補償?shù)挠嬎闶牵骸　? 房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；　　2 周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；　　3

如何計算房屋拆遷補償費用的公式？拆遷補償要什么資料：今日在線強拆評估法律咨詢

　　一、如何計算房屋拆遷補償費用

　　房屋拆遷補償?shù)挠嬎闶牵?/p>

　　1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

　　2.周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

　　3.獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　（一）被征收房屋價值的補償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　二、拆遷補償要什么資料

　　北京圣運律師提醒您，拆遷補償需要的資料如下：

　　1.建設項目用地預審申請表；

　　2.建設項目用地預審申請報告；

　　3.項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關材料；

　　4.征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；

　　5.標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；

　　6.預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

　　三、房屋拆遷的補償方式有哪些

　　1.貨幣補償。

　　貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

　　2.產(chǎn)權置換。

　　產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調(diào)換。

　　3.結合型補償。

　　顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。

　　由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。