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安置房辦理房產(chǎn)證需要什么材料?,辦安置房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-21 13:22:43
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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安置房辦理房產(chǎn)證需要什么材料?,安置房辦理房產(chǎn)證相關(guān)材料包括:,1、拆遷賠償協(xié)議書(需經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門或舊城改造辦見證);,2、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》;,3、相關(guān)證明材料;,4、被拆遷人身份證;,5、安置房屋所有權(quán)證原件;,6、被拆除房屋所

安置房辦理房產(chǎn)證需要什么材料?,辦安置房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、安置房辦理房產(chǎn)證需要什么材料?

安置房辦理房產(chǎn)證相關(guān)材料包括:,1、拆遷賠償協(xié)議書(需經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門或舊城改造辦見證);,2、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》;,3、相關(guān)證明材料;,4、被拆遷人身份證;,5、安置房屋所有權(quán)證原件;,6、被拆除房屋所有權(quán)證原件。,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。,以出讓或者劃撥形式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記,經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。,在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。,法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。,法律依據(jù)

二、拆遷安置房怎么辦房產(chǎn)證

法律分析:拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程:大致可以分為兩步:1、 初始登記:依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下;2、 轉(zhuǎn)移登記:依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下,并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

三、辦安置房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

法律分析:安置房辦房產(chǎn)證的手續(xù)和證件:安置房房屋所有權(quán)證、被拆除房屋所有權(quán)證、拆遷安置協(xié)議及回遷證明、申請(qǐng)人身份證、安置單位法定代表委托書、查檔證明、安置單位法人或其他組織的資格證明、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

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來源:中國(guó)法院網(wǎng)-安置房辦理房產(chǎn)證需要什么材料?,

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