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拆遷安置房辦理房產證需要哪些材料??一般拆遷安置房產權多少年?：今日在線土地征收法律咨詢

一、一般拆遷安置房產權多少年?

拆遷安置房產權是70年，不過，拆遷安置房土地使用權期限屆滿后可以自動續期。

《民法典》

第三百五十九條

【建設用地使用權的續期】住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

二、拆遷安置房辦理房產證需要哪些材料?

1、安置房屋所有權證(收原件)。

2、被拆除房屋所有權證(收原件)。

3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。

4、查檔證明(收原件)。

5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件)。

6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。

7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)。

8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)。

9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件)。

10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

三、拆遷安置房辦理房產證的流程有哪些?

1、申請人準備證明材料。

2、申請人向房屋所在地不動產登記機構提交申請材料，申請產權登記。

3、不動產登記機構對申請進行審查，符合要求的，自申請之日起30日內辦結不動產登記手續。

拆遷安置房產權多少年的這個問題有明確的法律依據，單就安置房的產權來講，只要房子存在，不管過了多久都是公民的私人財產。可是土地所有權歸國家，所以國家根據土地出讓的用途具體劃分了土地使用權期限，住宅建設用地的使用期限都是70年。

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