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2022年農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝？按戶還是按人頭進行補償？,農(nóng)村征地補償現(xiàn)在多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-22 07:00:09
作者：
圣運律師
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2022年農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝？按戶還是按人頭進行補償？，隨著合村并居以及新農(nóng)村的建設，很多地方的農(nóng)村被納入到國家征收范圍，現(xiàn)在農(nóng)村土地征收是非常普遍的事。而農(nóng)村土地作為農(nóng)民生活的重要保障，進行征收時，自然是要給予相應的合理補償?shù)摹：?/p>

2022年農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝？按戶還是按人頭進行補償？,農(nóng)村征地補償現(xiàn)在多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2022年農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝？按戶還是按人頭進行補償？

隨著合村并居以及新農(nóng)村的建設，很多地方的農(nóng)村被納入到國家征收范圍，現(xiàn)在農(nóng)村土地征收是非常普遍的事。而農(nóng)村土地作為農(nóng)民生活的重要保障，進行征收時，自然是要給予相應的合理補償?shù)摹：芏噢r(nóng)民對國家土地征收政策不太了解，在征地時究竟土地征收分為哪些補償?標準是多少錢一畝?征收是按戶還是按人頭補償?shù)?若是了解得不全不透，容易和征收方發(fā)生矛盾和沖突。因此下面一起來具體了解2022年農(nóng)村土地征收補償標準規(guī)定。

農(nóng)村土地征收分為幾種補償?

新實施的《土地管理法》第四十八條規(guī)定:“征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物、青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。”

1、土地補償費

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費由省、自治區(qū)、直轄市通過公布區(qū)片綜合地價來確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地人口及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少3年調整或者重新公布一次。

2、安置補助費

此項費用之前是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來進行計算，現(xiàn)在與土地補償費一樣，是按照區(qū)片綜合地價內進行補償，具體標準由省、自治區(qū)、直轄市公布區(qū)片綜合地價確定。

3、地上附著物補償費

土地是屬于集體的，但是地面房屋以及其它附著物是屬于農(nóng)民自己的。被征收土地上的附著物費用的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、青苗補助費

指的是耕地上的農(nóng)作物，被征收土地上的青苗補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

5、社會保障費

是針對失地農(nóng)民的一種保障費用，也就是社保。被征地農(nóng)民社會保障資金要做到專款專用，獨立核算。

農(nóng)村土地征收按戶還是按人頭補償?

國家征地補償是按人頭還是按戶口算，是沒有明確的規(guī)定的，不同的補償標準是有不同的計算方法的，一般的補償標準是根據(jù)人頭和戶口，還有土地的面積一起來計算的。在涉及到土地征收時，土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補助費、被征地農(nóng)民的社會保障費，這五項費用一項都不能少的。

2022年農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝?

1、寶豐縣

根據(jù)《寶豐縣人民政府擬征收土地補償安置方案公告》(寶政土公〔2022〕24號)。土地補償安置費標準，二級區(qū)片每公頃標準為88.5萬元，由此可知一畝地的補償標準為59000元。青苗及地上附著物補償標準按照(平政〔2017〕33號)補償。社會保障安置費標準由縣政府按每公頃66萬元的標準籌集社會保障費用，每畝也就是44000元。

2、封丘縣

根據(jù)《封丘縣人民政府征地補償安置方案公告》(〔2022〕第37號)。應舉鎮(zhèn)、王村鄉(xiāng)征收農(nóng)用地的補償標準為每公頃61.5000萬元，由此可知一畝地的補償標準為41000元。社保費用標準為每公頃62.5500萬元，每畝也就是41700元。

3、洞口縣

根據(jù)《洞口縣人民政府征收土地預公告》(洞政告〔2022〕46號)。水田:71820元/畝。旱地、園地、茶園、田坎、溝渠、農(nóng)村道路、坑塘水面、農(nóng)村宅基地、教育用地:59850元/畝。林地:47880元/畝。其他草地:35910元/畝。

4、山東省

2022年3月22日，山東省泰安市岱岳區(qū)人民政府發(fā)布《關于王士店村擬征收土地補償安置公告》。農(nóng)用地III級區(qū)片，征地補償費標準為7.5萬元/畝。社保安置1.5萬元/畝。

2022年3月27日，山東省淄博市高青縣人民政府發(fā)布關于《征收土地預公告》。II級區(qū)片每畝補償6萬元。

2022年3月23日，山東省聊城市東昌府區(qū)人民政府發(fā)布關于《柳園街道付莊村征地補償安置方案》。擬征收土地位于II級區(qū)片，補償標準為99萬元/公頃，一畝地也就是66000元;其中，未利用地補償標準為79.2萬元/公頃，一畝地也就是52800元。農(nóng)用地地上附著物和青苗補償標準為2.3萬元/畝。社保安置按照15000元/畝標準賠償。

5、沙洋縣

根據(jù)《征收土地公告》(沙政征告〔2022〕4號)。土地補償費、安置補助費:I區(qū)片征地綜合地價為43200元/畝;III區(qū)片綜合地價為41800元/畝。耕地的青苗補償費:區(qū)片I級別耕地1730元/畝、菜地1900元/畝，II級別耕地1700元/畝、菜地1870元/畝，III級別耕地1670元/畝、菜地1840元/畝。

6、金山區(qū)

依據(jù)《征收土地預公告》(滬金預征地告〔2022〕第20號)。土地補償費標準88.8元/平方米。青苗補償標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米。

注:土地征收補償標準受土地用途、地區(qū)等影響，不同省份的補償標準有所差異，具體標準建議咨詢當?shù)赜嘘P部門。

二、農(nóng)村土地征收補償標準多少一畝

法律分析：一畝旱田補償5.3萬元;一畝水田補償9萬;一畝菜田可補償15萬;對于林地或其他用地，一畝可補償14萬左右。補償費用主要分為兩部分，一部分是農(nóng)民的安置費，另一部分是土地的賠償費。1.安置費：注意這里需要按被安置的人數(shù)計算，每個地區(qū)的標準不一;2.土地賠償費：一般按征用前3年，土地平均年產(chǎn)值的3-6倍來計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

三、農(nóng)村征地補償現(xiàn)在多少錢一畝

農(nóng)村土地征一畝價格普遍在500-2000元之間，相對偏遠的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬不等；租用沒有附著物沒有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價格在50-2000元左右。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。