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臨時占地按一畝多少錢,臨時占地按一畝是多少呢錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-23 11:59:58
作者：
圣運律師
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臨時占地按一畝多少錢，法律分析：國家征地一般是需要給出補償的，但補償的標準一般是需要根據田地的大小來進行補償，一般所占的位置越好，那么國家所給的補償就會越多。1、臨時占用耕地補償標準：旱田平均每畝補償5 3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田

臨時占地按一畝多少錢,臨時占地按一畝是多少呢錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、臨時占地按一畝多少錢

法律分析：

國家征地一般是需要給出補償的，但補償的標準一般是需要根據田地的大小來進行補償，一般所占的位置越好，那么國家所給的補償就會越多。

1、臨時占用耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。

2、臨時占用基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第五十七條建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。

二、臨時用地的費用是多少？

臨時占用不同類型土地的補償標準：耕地平均每畝補償5.3-15.6萬元，基本農田平均每畝補償5.8-15.6萬元，林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元，工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元，空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律分析

1、臨時占用耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、臨時占用基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、臨時占用林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、臨時占用工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、臨時占用空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

拓展延伸

探究臨時用地的成本如何影響項目預算？

臨時用地的成本對項目預算產生著重要的影響。首先，臨時用地的費用直接影響著項目的總成本。高昂的臨時用地費用可能導致項目預算超支，增加財務壓力。其次，臨時用地費用的增加可能會導致其他方面的預算削減，例如人力資源、材料采購等，可能影響項目的質量和進度。此外，臨時用地的費用也會間接影響到項目的經濟效益和投資回報率。因此，在項目策劃階段，需要仔細評估臨時用地費用，并在預算中合理安排，以確保項目的可持續發展和成功實施。

結語

綜上所述，臨時占用土地的補償標準對項目的預算和可持續發展具有重要影響。不同類型的土地補償標準存在差異，因此在項目策劃階段需要仔細評估臨時用地費用，并合理安排預算。高昂的臨時用地費用可能導致項目預算超支，增加財務壓力，同時可能影響項目的質量和進度。因此，合理評估和安排臨時用地費用，對于確保項目的成功實施和經濟效益至關重要。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。