青苗費賠償標準大概多少錢一畝,法律分析:一、青苗費賠償標準大概多少錢一畝1、國家征地每畝可能會需要支付幾百元的青苗補助費。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償
法律分析:一、青苗費賠償標準大概多少錢一畝
1、國家征地每畝可能會需要支付幾百元的青苗補助費。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
2、土地被征收,青苗補償費直接給集體經濟組織合法。
但是在法律層面將青苗補償費明確規定“歸所有者所有”。因此征收部門就有義務、有責任監督和保障將青苗補償款發放到被征收人手中。在現實中,征收機關通常把青苗補償款統一支付給村委會,由村委會再發放給村民。但是村委會如何發放、是否截留,村民不得而知。
青苗補償費以當季作物的產值適當補償,無青苗不補償。青苗補償費按下列標準執行:
1、水田、旱地每畝0.12萬元;
2、菜地每畝0.18萬元;
3、盛果園每畝
1.04萬元,始果園、衰退果園每畝0.78萬元,幼果園每畝0.52萬元,茶園等參照處理;
4、一年生林木種苗每畝補償
1.8萬元,兩年生以上林木種苗每畝補償
2.5萬元。
二、征收土地需要發布征收土地預公告嗎?
1、征收土地需要發布征收土地預公告。
需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。
2、征收土地預公告需要包含的內容
征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。
土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。
如果被征收的土地上有農作物沒有收獲,且因為土地被征收,導致該農作物無法征收獲,那么征收方就有可能需要向被征收方支付一定數額的青苗補助費。對于農作物都已經收割了的情形,實施征地行為的政府,通常情形下就并不需要支付支付征地補償金。
三、土地補償費的歸屬
1.土地補償費歸農村集體經濟組織所有。農村集體經濟組織有的是村集體(并非村委會)有的是村民小組集體。
2.地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
3.對于安置補償費的歸屬,需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
一、青苗補償費一畝多少錢
1、一般來說,年青苗費賠償標準大概為幾千元一畝,少的有一兩千,多的有四五千,更有甚者賠償一萬多的。具體賠償多少,還得看當地政府發布的征地補償政策文件。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。開荒地屬于集體所有,開荒者僅享有承包經營權,土地被征用后,土地補償費當然歸被征用土地的所有權人;開荒者作為承包經營權人,其權益已經從青苗補助費中得到補償。
二、青苗補償費給誰
土地被征收后,青苗補償費歸青苗所有者所有。根據法律規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。可理解為歸實際種植者即實際承包者所有。如果被他人領取,可通過訴訟要求返還。
三、青苗補償費怎么入賬
企業征地支付給農民的青苗補償費如何入賬,企業在征地的時候除了青苗補償費外,還有其他的補償費,這些費用也需要入賬,正常情況下都是一起計入拿地成本的,即計入開發成本—土地使用權。
法律分析:一般來說,2021年青苗費賠償標準大概為幾千元一畝,少的有一兩千,多的有四五千,更有甚者賠償一萬多的。具體賠償多少,還得看當地政府發布的征地補償政策文件。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。開荒地屬于集體所有,開荒者僅享有承包經營權,土地被征用后,土地補償費當然歸被征用土地的所有權人;開荒者作為承包經營權人,其權益已經從青苗補助費中得到補償。
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內容審核:羅娟律師
來源:中國法院網-青苗費賠償標準大概多少錢一畝,
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