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農村宅基地房屋拆遷?農村拆遷,宅基地單獨補償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 12:33:51
  • 作者:

    圣運律師
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一、農村拆遷,宅基地單獨補償嗎

農村拆遷,房屋和宅基地是分開補償的,“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。因而宅基地會給予單獨補償。

《土地管理法》明確單獨補償農村村民住宅。征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

二、宅基地拆遷糾紛怎么維權

根據我國《土地管理法》的規定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:

1、協商解決:

根據《土地管理法》第16條第1款規定:“土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。”據此規定,公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。

2、行政解決:

根據《土地管理法》第16條第2款規定:“個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。”該法還規定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

3、司法解決:

根據《土地管理法》第16條第3款規定:“當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院起訴。這表明宅基地糾紛可以先經過有關行政機關的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。

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內容審核:張小華律師

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