一、公房拆遷誰能獲得補償款

在存在公房租賃關系的公房拆遷中，拆遷補償款歸承租人所有。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十三條規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

在確定了公房承租人之后，拆遷補償款的歸屬與繼承的問題就容易解決了。但首先必須明確一點：公房是國家財產(或集體財產，本文僅指作為國家財產的公房)，不能作為私人財產被繼承。公房承租人對于所承租的公房只有居住權，和極其有限的處分權。

而且公房承租人對于所承租的公房的權利也不能以繼承的方式轉由其繼承人享有，而只能通過變更的方式轉由符合條件的繼承人或其他共同生活的家庭成員享有。公房承租人也不可以遺囑的方式對所承租的公房作出實體的處分。如果公房承租人以遺囑的方式對所承租的公房作出實體上處分的，該處分屬無權處分，在有權限的公房管理單位給與認可之前，該處分沒有任何法律上的效力。

二、公房拆遷補償款能否繼承

根據《中華人民共和國繼承法》第三條規定，遺產是指公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的收入、房屋和其他合法財產。也就是說遺產必須符合三個條件：

第一，必須是公民死亡時遺留的財產;

第二，必須是公民個人所有的財產;

第三，必須是合法財產。只有同時具備這三個條件才能成為遺產。

因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，對該房屋只有居住使用的權利而無所有權，不屬于其個人合法財產。承租人若是在房屋拆遷前身故，因為原承租人身份無法獲得的補償，這一身份利益也無法作為遺產分割。

以上就是北京圣運律師網小編對“公房拆遷誰能獲得補償款”所進行的解答，可知在存在公房租賃關系的公房拆遷中，拆遷補償款歸承租人所有，這一點十分明確。如果您還有其他法律問題，北京圣運律師網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。

北京圣運律師網溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運律師網拆遷安置律師#

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●公房拆遷誰能獲得補償款呢

●公房拆遷有補償款嗎

●公房拆遷如何補償承租人

●公房拆遷如何分配

●公房拆遷政策

●公房拆是如何補償2019

●公房拆能要求補償房子嗎

●公房拆遷有補償款嗎

●公房拆遷怎么賠付

●公房拆遷是如何補償實例

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●繼承公房算不算享受政策性住房?繼承的公房遇拆遷,能獲得補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷有補償款嗎?公房拆遷承租人有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷有補償款嗎?公房拆遷補償和普通住宅補償有什么區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷補償款可以繼承嗎?公房拆遷對補償不滿意怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房租賃拆遷?公房拆遷了,承租人如何安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租公房 拆遷?公房拆遷關于承租人能獲得多少補償,各地有政策規定嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷怎么辦?公房拆遷,戶口在內的人都可以得到補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷政策?公房拆遷有幾種補償方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公租房一次性要交多少錢?住了40年的公房拆了有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷如何補償承租人?誰有權獲得公房拆遷補償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆改罰款?公房進行房改后,拆遷補償款就是屬于個人了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年公房拆遷政策?國家對于公房的拆遷補償政策是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房要交土地出讓金?公房交了土地出讓金還是公房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷怎么分?公房拆遷,是按房屋面積補償還是按人頭補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷如何補償承租人?公房拆遷,同住人如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷和私房拆遷哪個核算?房屋拆遷中怎樣才算是公房的“同住人”：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房動遷中福利房的認定?經過房改的單位公房、福利房,在拆遷中怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷有補償嗎怎么算?公房拆遷有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆私房還公房?私房歸公以后拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房征收的補償中能否獲得安置房,公房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網-公房拆遷誰能獲得補償款，