一、宅基地拆遷怎么賠償

評估標準：根據地方政府制定的標準，對您的宅基地進行綜合考量，例如地理位置、占用面積、實際用途以及地面建筑現狀。補償方式：多元化的補償選擇，既可選擇現金支付，亦可選擇實物置換，又或是“融匯貫通”地兩種方式皆選。法定程序：確保整個拆遷流程合規適當，其中包括合理的告知時限、公開透明的評估方法及補償方案公示等環節。協商機制：在與拆遷方的溝通中實現平等對話，期望共同商討出雙方共贏的補償方案。安置問題：針對被拆遷者的居住安排問題，政府或開發商將為您提供合適的新居或給予恰當的安置補助。附著物補償：除土地和建筑物外，宅基地上的其他附屬設施（如樹木、圍墻等）同樣享有一定的補償權益。政策依據：由于各地區的宅基地拆遷賠償政策存在差異，具體的補償金額和方式請參照當地的相關政策規定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、農村宅基地拆遷,會有哪些補貼呢?

1.土地補償費：基于您被征用宅基地的實際價值來計算。

2.安置補助費：我們深知農民失去土地后會面臨生活困難，因此提供了安置補助。

3.村民住宅及其他地上附作物的補償費用：對您的房屋、地面附屬設施以及青苗等相關物品都做了合理補償。

4.社會保障費用：為了讓您的生活有所保障，我們會考慮到您的社會保障費用。

5.住房保障：在城市規劃區內，我們會為您提供國有土地上的房屋，若無法提供，則按照市場價格給您貨幣補償；而在城市規劃區外，我們會安排宅基地重建住房，并按照新建房屋的成本給您補償。

6.過渡期安置費：為了滿足您的居住需求，我們會提供過渡期安置費，幫助您租住合適的房子。

7.社會保障補貼：對于從農村戶口轉為城鎮戶口的您，我們會提供相應的社會保障福利，確保您的養老問題得到妥善解決。

8.雙向補貼：對于農村宅基地的補償，我們提出宅基地也應有相應的補貼，以便您能獲得更豐厚的補償款。

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