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公租房 拆遷?公租房拆遷,拆遷款歸誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 13:35:40
  • 作者:

    圣運律師
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公租房拆遷,拆遷款歸誰,一、公租房拆遷,拆遷款歸誰公租房要拆遷補償款是給承租人和同住人的,具體的規(guī)定是:1、戶口限制:在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已實際居住一年以上,并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。2、因結(jié)婚而在被拆

公租房 拆遷?公租房拆遷,拆遷款歸誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、公租房拆遷,拆遷款歸誰

公租房要拆遷補償款是給承租人和同住人的,具體的規(guī)定是:

1、戶口限制:在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已實際居住一年以上,并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。

2、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的

具有住處的常住戶口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的,即便居住未滿一年,也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后,一般無權(quán)再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

3、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的

無住處的常住戶口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年有權(quán)分割。

二、公租房拆遷中,被拆遷人如何安置

依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,對公房進行拆遷的時候,被拆遷人可以獲得臨時的安置補償,而具體怎樣安置由雙方協(xié)商確定。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

國家對拆遷公租房方面的政策規(guī)定的非常的模糊,在法律上公租房拆遷甚至完全是空白的。其實如果當事人租用公租房的時間還不滿一年,這套房子就要被政府部門給拆掉了,承租人是很有可能拿不到任何的補償金的。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編對“公租房拆遷,拆遷款歸誰”所進行的解答,拆遷公租房的時候補償款都是直接給公租房的承租人的,另外符合法律規(guī)定的同住人也有權(quán)利分割補償款。如果您還有其他問題,北京圣運律師網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù),歡迎您再次進行法律咨詢。

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來源:頭條-公租房拆遷,拆遷款歸誰,

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