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承包地被征收應該怎么給予補償?承包地被征收土地補償款歸誰:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-15 14:49:51
  • 作者:

    圣運律師
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承包地被征收應該怎么給予補償,承包地被征收土地補償款歸誰, 一、承包地被征收土地補償款歸誰在判斷土地承包經營權所歸屬方面,我們可以明確的是,其中承包經營權真正歸屬于何人,那么依照相關法律法規的規定,其對應的那部分補償權益理應就由該權利擁有者

承包地被征收應該怎么給予補償?承包地被征收土地補償款歸誰:今日在線土地征收法律咨詢

一、承包地被征收土地補償款歸誰

在判斷土地承包經營權所歸屬方面,我們可以明確的是,其中承包經營權真正歸屬于何人,那么依照相關法律法規的規定,其對應的那部分補償權益理應就由該權利擁有者獲得。具體來講,第二條相關法律依據來自于中華人民共和國《土地管理法》中的詳細闡述,在這個意義上,土地補償費用主要是針對所涉及到的土地本身進行補償,而若這種土地屬于集體性質的,那么這類補償應該按照所有權原則分配給村集體,由他們最終確定整個補償的分配方案。

此外,涉及地表附著物這部分的補償費用,實際上也是對土地之上所附屬的各類動產進行的賠償,所以這部分費用也就相應地屬于地面所有附著物的實際擁有者。

《土地管理法》第四十八條第二款、第三款

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、承包地被征收應該怎么給予補償

承包地被征收應當按照土地原用途及時足額給予補償,補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,如征收的土地是耕地則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“承包地被征收土地補償款歸誰”,我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣,我們才能真正實現法治社會的理想,才能真正實現公正和公平。

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內容審核:黎雪雁律師

來源:中國法院網-承包地被征收土地補償款歸誰,承包地被征收應該怎么給予補償

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