拆遷中如何審查評估報告是否合法,一、拆遷中如何審查評估報告是否合法依據我國相關法律的規定,房屋拆遷評估報告作出后,被拆遷人可以通過審查評估機構是否具有資質、評估人員是否具有資質、評估程序和方法是合法來審查評估報告是否合法。二、相關法律規定《
依據我國相關法律的規定,房屋拆遷評估報告作出后,被拆遷人可以通過審查評估機構是否具有資質、評估人員是否具有資質、評估程序和方法是合法來審查評估報告是否合法。
《國有土地上房屋征收評估辦法》
第七條 房地產價格評估機構應當指派與房屋征收評估項目工作量相適應的足夠數量的注冊房地產估價師開展評估工作。
房地產價格評估機構不得轉讓或者變相轉讓受托的房屋征收評估業務。
第九條 房屋征收評估前,房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查,明確評估對象。評估對象應當全面、客觀,不得遺漏、虛構。
房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況,包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
對于已經登記的房屋,其性質、用途和建筑面積,一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準;房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的,除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外,以房屋登記簿為準。對于未經登記的建筑,應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。
第十二條 房地產價格評估機構應當安排注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地查勘,調查被征收房屋狀況,拍攝反映被征收房屋內外部狀況的照片等影像資料,做好實地查勘記錄,并妥善保管。
被征收人應當協助注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地查勘,提供或者協助搜集被征收房屋價值評估所必需的情況和資料。
房屋征收部門、被征收人和注冊房地產估價師應當在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認。被征收人拒絕在實地查勘記錄上簽字或者蓋章的,應當由房屋征收部門、注冊房地產估價師和無利害關系的第三人見證,有關情況應當在評估報告中說明。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,房屋拆遷評估報告作出后,被拆遷人可以通過審查評估機構是否具有資質、評估人員是否具有資質、評估程序和方法是合法來審查評估報告是否合法。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到北京圣運律師網進行法律咨詢。
●拆遷中如何審查評估報告是否合法的
●如何獲取拆遷評估報告
●拆遷評估報告需要簽字嗎
●拆遷評估報告怎么看
●拆遷評估報告給拆遷人嗎
●拆遷評估_出具評估報告_拆遷評估公司
●拆遷評估的流程
●如何獲取拆遷評估報告
●拆遷評估報告法律效力
●拆遷評估怎么評估
●房屋征收評估一般幾天出報告?房屋征收評估報告的有效期是多久:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷對評估不滿意怎么辦?對房屋拆遷評估報告不滿意,要找誰解決:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷評估報告等于補償嗎?房屋拆遷中,評估報告會直接影響補償數額嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●正規拆遷評估報告?拆遷評估報告怎樣才是合法的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷評估報告模板?拆遷評估報告應該包含哪些內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷評估報告下來后下一步做什么?拆遷評估報告簽字后還能反悔嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷評估報告是什么?拆遷評估報告上的金額就是最終的補償了嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷評估報告下來后下一步做什么?2年前的拆遷評估報告現在還有效嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷評估報告明細怎么看?你收到的房屋拆遷評估報告合法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷房評估報告什么作用?房屋拆遷中,評估報告有期限嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷評估報告怎么看?拆遷中如何審查評估報告:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●被拆遷人如何審查拆遷許可證與評估報告?,被拆遷人有權查閱評估報告嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●評估報告拆在遷中的作用,拆遷評估是誰評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●簽訂房屋拆遷協議要注意什么?拆遷評估報告不給被拆遷人是違法的嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●簽訂房屋拆遷協議要注意什么?拆遷評估報告不給被拆遷人是違法的嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●簽訂房屋拆遷協議要注意什么?拆遷評估報告不給被拆遷人是違法的嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●合法評估報告是拆遷補償的第一步嘛?合法評估報告是拆遷補償的第一步 :今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷補償評估報告有標準嗎?什么是拆遷補償:今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷評估報告出了還要多久才能拆完?房屋拆遷估價報告的有效期:今日在線強拆評估法律咨詢
●簽訂房屋拆遷協議要注意什么?拆遷評估報告不給被拆遷人是違法的嗎:今日在線補償標準法律咨詢
內容審核:鄧海鳳律師
來源:中國法院網-拆遷中如何審查評估報告是否合法,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層