拆遷打官司能提高補(bǔ)償嗎?,律師分析:一般是不可以的, 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 是具有可訴性的,但可訴并不代表法院會(huì)支持原告的主張,如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是依法成立的,簽訂后就不能提高補(bǔ)償,如果協(xié)議無(wú)效的,才有可能提高補(bǔ)償。【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收
律師分析:
一般是不可以的, 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 是具有可訴性的,但可訴并不代表法院會(huì)支持原告的主張,如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是依法成立的,簽訂后就不能提高補(bǔ)償,如果協(xié)議無(wú)效的,才有可能提高補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】:
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:拆遷補(bǔ)償金的數(shù)額是由政府根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定的,但并沒(méi)有規(guī)定具體的數(shù)額。因此,在合法范圍內(nèi),拆遷補(bǔ)償金可以通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取更多的賠償。
法律依據(jù):
1.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十一條:“拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平和社會(huì)發(fā)展水平、貨幣購(gòu)買(mǎi)力等因素,在當(dāng)?shù)卣_定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)確定。”
2.《拆遷補(bǔ)償與安置條例》第四條:“拆遷補(bǔ)償和安置應(yīng)當(dāng)按照公平、合理的原則確定。”
3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百三十七條:“在占有、使用土地、房屋等財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和合同的規(guī)定,尊重他人的合法權(quán)益。”
總結(jié):在爭(zhēng)取更多的拆遷補(bǔ)償金時(shí),需要遵守法律、法規(guī)和合同的規(guī)定,并根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平和社會(huì)發(fā)展水平等因素在合法范圍內(nèi)進(jìn)行合理的要求。
法律分析:一般是不可以的, 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 是具有可訴性的,但可訴并不代表法院會(huì)支持原告的主張,如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是依法成立的,簽訂后就不能提高補(bǔ)償,如果協(xié)議無(wú)效的,才有可能提高補(bǔ)償。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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內(nèi)容審核:羅娟律師
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