一、西城區騰退計劃

法律分析：

北京的老城是北京歷史文化名城保護的重點地區。北京將落實好“老城不能再拆”的要求，通過中軸線申遺推動老城整體保護與復興，重點打造13片文化精華區。2020年4月15日北京推出了《北京市推進全國文化中心建設中長期規劃（2019年―2035年）》，在這個規劃中，就明確提到“通過中軸線申遺推動老城整體保護與復興”。這次西城區推出的2020年“整治提升”六大片區，全部都集中在中軸路周邊，但具體的范圍還需要官方更多的信息來確定。

法律依據：

《北京市實施市房屋拆遷管理條例則》

第三條 本市城市房屋拆遷，必須符合城市建設規劃和有利于危舊房地區改建，適應城市住房制度改革。

第四條 拆遷人(指取得房屋拆遷許可證的建設單位和個人)必須依照《條例》和本細則規定，對被拆遷人(指被拆除房屋及其附屬物的所有人或使用人)給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。

第七條 市或區、縣人民政府可以組織統一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷。本市的城市建設綜合開發地區，應實施統一拆遷。拆遷人委托拆遷的，被委托人必須取得房屋拆遷資格證書。房地產管理局不得接受拆遷委托。

第九條 拆遷范圍確定后，由房地產管理局通知房屋拆遷所在地公安機關暫停辦理向拆遷范圍內遷入居民戶口和居民分戶。因出生、軍人復轉退、結婚等確需入戶或分戶的，經所在區、縣人民政府批準后，方可辦理。在拆遷范圍內的房屋，除因特殊情況經房地產管理局批準外，暫停辦理房屋買賣、租賃、交換、抵押等。本條規定的暫停辦理期限為一年。需延長期的，須在期滿前報批準拆遷的房地產管理局批準，但延長的期限不超過一年。

二、2021西城騰退重點

法律分析：以長安街、中軸線為統領，實現老城保護和有機更新。

法律依據：根據《北京中軸線申遺保護三年行動計劃》規定：申遺團隊爭取2024年在世界遺產大會上討論研究北京中軸線申遺事項。

三、西城區騰退計劃 法律問題

法律分析:

北京的老城是北京歷史文化名城保護的重點地區。北京將落實好“老城不能再拆”的要求，通過中軸線申遺推動老城整體保護與復興，重點打造13片文化精華區。2020年4月15日北京推出了《北京市推進全國文化中心建設中長期規劃（2019年―2035年）》，在這個規劃中，就明確提到“通過中軸線申遺推動老城整體保護與復興”。這次西城區推出的2020年“整治提升”六大片區，全部都集中在中軸路周邊，但具體的范圍還需要官方更多的信息來確定。

法律依據:

《北京市實施市房屋拆遷管理條例則》

第三條 本市城市房屋拆遷，必須符合城市建設規劃和有利于危舊房地區改建，適應城市住房制度改革。

第四條 拆遷人(指取得房屋拆遷許可證的建設單位和個人)必須依照《條例》和本細則規定，對被拆遷人(指被拆除房屋及其附屬物的所有人或使用人)給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。

第七條 市或區、縣人民政府可以組織統一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷。本市的城市建設綜合開發地區，應實施統一拆遷。拆遷人委托拆遷的，被委托人必須取得房屋拆遷資格證書。房地產管理局不得接受拆遷委托。

第九條 拆遷范圍確定后，由房地產管理局通知房屋拆遷所在地公安機關暫停辦理向拆遷范圍內遷入居民戶口和居民分戶。因出生、軍人復轉退、結婚等確需入戶或分戶的，經所在區、縣人民政府批準后，方可辦理。在拆遷范圍內的房屋，除因特殊情況經房地產管理局批準外，暫停辦理房屋買賣、租賃、交換、抵押等。本條規定的暫停辦理期限為一年。需延長期的，須在期滿前報批準拆遷的房地產管理局批準，但延長的期限不超過一年。

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內容審核：李軒教授

來源：臨律-西城區騰退計劃，