拆遷方?jīng)]做到這三件事，千萬(wàn)別簽字

一、拆遷方必須做到先賠償后拆房

一般來(lái)說(shuō)，準(zhǔn)備拆遷時(shí)，有關(guān)人員會(huì)來(lái)和農(nóng)民商量補(bǔ)償價(jià)。這時(shí)候農(nóng)民要長(zhǎng)幾個(gè)心眼，除了不要輕易把心里的價(jià)格說(shuō)出來(lái)外，還要警惕承包商是付款時(shí)間。只有當(dāng)錢確確實(shí)實(shí)地到賬后，你才能夠放心地搬走。如果有人對(duì)你說(shuō)，先搬，再給你豐厚的賠償，那一般都是騙人的。

二、拆遷方必須公示拆遷明細(xì)

有的拆遷方克扣別人的拆遷款或者給每戶的拆遷款都不同，這就會(huì)牽涉到居民的利益與公平問(wèn)題。如果拆遷方遲遲不肯公開拆遷明細(xì)，那就說(shuō)明拆遷過(guò)程中一定有貓膩。這樣公式出來(lái)的好處很多。不然居民心里老是留著一個(gè)疙瘩，別人分到的錢和我差不多嗎?

三、拆遷方必須公開補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷方有責(zé)任和義務(wù)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槿绻麡?biāo)準(zhǔn)不一的話很容易引起人民的不滿。建議拆遷方在辦事時(shí)，早日和居民協(xié)商后統(tǒng)一頒布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這樣居民也能放心，施工方的日子過(guò)得也不會(huì)很差。公開補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一種問(wèn)心無(wú)愧的行為，讓居民感受到誠(chéng)意，他們才會(huì)配合完成。

拆遷方就怕遇上釘子戶，除去一些想訛錢的普通人外，剩下的是對(duì)開發(fā)商的不信任啊。如果拆遷雙方都給予對(duì)方足夠的信任和善意，那么雙方的日子都能好過(guò)一些，拆遷也不是難事了。說(shuō)到這里，無(wú)良拆遷戶還有很多，強(qiáng)制拆遷是違法的，而如果拆遷方?jīng)]做到以上3點(diǎn)，他再怎么和你說(shuō)，你也不要答應(yīng)拆遷。

以上3點(diǎn)看似老生常態(tài)，實(shí)則是一切征收維權(quán)中都必須遵循的普遍性規(guī)律的總結(jié)。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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