国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

城市房屋拆遷賠償?城市房屋拆遷時,如何簽訂補償協議:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 12:21:18
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

城市房屋拆遷時,如何簽訂補償協議,城市房屋拆遷時,如何簽訂補償協議簽訂拆遷補償協議的過程中應當注意哪些方面:1、審查簽訂合同的主體是否合法:和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責

城市房屋拆遷賠償?城市房屋拆遷時,如何簽訂補償協議:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

城市房屋拆遷時,如何簽訂補償協議

簽訂拆遷補償協議的過程中應當注意哪些方面:

1、審查簽訂合同的主體是否合法:和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

2、合同的主要條款內容要明確:很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷,在合同細節應當怎么約定沒有經驗,經常簽訂的合同內容不明確,導致以后的履行的過程中存在麻煩。

拆遷協議里比較重要必須明確的內容有:

第一、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

第二、補償款的支付時間及支付方式。

第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質,因為地理位置決定了土地的區位價值,土地性質是住宅、工業還是商業也直接決定土地的價值,如果雙方在合同中沒有明確的約定,在實際履行中很容易產生糾紛。

第四、如果簽訂補充協議,補償協議上的內容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協議約定為準。

3、約定違約責任:一般來說,拆遷人答應的補償條件,尤其是落實到合同條款的補償條件,基本上都能實現,但是什么事情都是有萬一的,我們在簽訂合同的時候,也應該為可能出現的“萬一”提前防備,那就是明確約定違約責任,從另外一個角度來說,也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。

4、明確約定合同履行的程序,很多拆遷項目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋,在交房后支付拆遷補償款,有的項目甚至是要求先騰退房屋,然后才把拆遷補償合同交給被拆遷企業和支付拆遷補償款。后一種合同的履行程序是有很大的隱患的。

5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素,有不公平的條款。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,被拆遷人與房屋拆遷征收部門簽訂拆遷補償協議時,要注意的問題包括審查簽訂合同的主體是否合法、合同的主要條款內容要明確等。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

城市房屋拆遷時,如何簽訂補償協議書

城市房屋拆遷時,如何簽訂補償協議呢

城市房屋拆遷中的法律問題

城市房屋拆遷補償安置協議

城市房屋拆遷賠償

城市拆遷房子怎么賠付

城市房屋拆遷問題

城市房屋拆遷時,如何簽訂補償協議呢

城市房屋拆遷補償理論依據

城市房屋拆遷法律法規

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

城市房屋拆遷的程序?城市房屋拆遷有哪些必備的流程:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷空院政策?城市房屋拆遷,院落及空地補償標準是怎么定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

太原樓房拆遷補償標準?太原城市房屋拆遷補償明細:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

合肥城市拆遷補償標準?合肥城市房屋拆遷補償明細:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

深圳城市拆房賠償比例?深圳城市房屋拆遷補償明細:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

城市房屋拆遷補償多少錢一平米?城市樓房拆遷補償多少錢一平米?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

城市房屋拆遷指導意見?城市房屋拆遷安置情況核查適用范圍有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

無錫市拆遷補償政策?無錫城市房屋拆遷補償明細是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

濟南市城市拆遷政策?濟南城市房屋拆遷補償明細如何規定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

合肥房屋拆遷標準?合肥城市房屋拆遷補償價格審批指南:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

南京城區拆遷補償?南京城市房屋拆遷補償明細是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

鄭州市拆遷政策?鄭州城市房屋拆遷補償明細如何規定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

保定拆遷補償標準明細2021?保定城市房屋拆遷補償明細如何規定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

西安市房屋拆遷政策?西安城市房屋拆遷補償明細如何規定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

蘇州市拆遷政策?蘇州城市房屋拆遷補償明細如何規定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

成都房屋拆遷2021年補償政策?成都城市房屋拆遷補償明細如何規定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

南陽市拆遷政策?南陽市城市房屋拆遷補償標準是如何確定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

對拆遷評估有異議?城市房屋拆遷評估特點對拆遷評估不服怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

關于印發《北京市房屋拆遷評估規則(暫行)》的通知,北京市城市房屋拆遷管理辦法實施意見:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

深圳拆遷訴訟律師收費最新標準,深圳城市房屋拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:趙正群律師

來源:中國法院網-城市房屋拆遷時,如何簽訂補償協議,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美a v在线播放 | 成a人片在线观看 | 国产小视频在线观看 | 欧美黑人一级爽快片淫片高清 | 日韩福利视频 | 精品国产91亚洲一区二区三区www | 久久免费的视频 | 一区二区三区回区在观看免费视频 | 一区二区在线看 | 久久精品久久久久电影 | 国产三级电影 | 另类久久| 中文字幕一页二页 | 久久精品免费观看视频 | 国产在线a| 国产精品网站在线观看 | 日本成人黄色网址 | 在线观看一区 | 午夜精品视频 | 亚洲男人的天堂在线播放 | 久久亚洲91| 99精品一区二区三区 | 秋霞电影院午夜伦 | 91中文字幕在线观看 | 精品视频在线观看一区二区 | 亚洲不卡视频 | 亚洲视频免费 | 天天干天天操 | 91操操 | 国产中文字幕一区 | 欧美日韩三级在线 | 99久久婷婷国产综合精品 | 欧美一区二区大片 | h免费在线 | 天天射影院 | 99精品欧美一区二区三区综合在线 | 欧美日韩视频 | 三级黄色片在线观看 | 亚洲成av人片在线观看 | 国产精品无码永久免费888 | 久精品在线 |