營業(yè)用房拆遷是怎么規(guī)定的

首先，不同的地方，由于經(jīng)濟發(fā)展情況不同所以補償標準肯定不同。

其次，拆遷補償主要有三個方面：1、搬遷補助費，2、臨時安置補助費，3、經(jīng)營性補助費。但要介定是否是營業(yè)用房，又有規(guī)定，必須有營業(yè)執(zhí)照、房業(yè)證登記為商用才可。房產(chǎn)證沒有只是不能對抗善意第三人，一般沒有問題。

第三，拆遷中你可選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但以上三個費用都應(yīng)該補償給你。

拆遷

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。另有水*杳所著小說《拆遷》。

拆遷住宅房屋補償

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標準房屋調(diào)換三種方式。

拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

拆遷非住宅房屋補償

拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產(chǎn)停業(yè)補償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補償。

對于你提出的“營業(yè)用房拆遷”問題，營業(yè)用房拆遷的話賠償?shù)氖欠课菅a償、停產(chǎn)停業(yè)補償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補償，這個還是要看不同地段不同城市的，如果地段好的話，那賠償可以是不得了的。你可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)的律師。

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