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有關集體土地拆遷的法律規定是各地、市根據《中華人民共和國土地管理法》（2004年第二次修訂）和《中華人民共和國土地管理法實施條例》（中華人民共和國國務院令256號 1999年實施）自行制定的拆遷補償條例，不存在全國通用的法律法規。 比如杭州市現行的是《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》（1998年8月1日起施行）。 各地的土地征遷補償標準，經常都有更新的，詳細資料可查詢當地土管局網站。
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目前已經開始執行的不動產登記政策，統一取消了土地所有權，都只有土地使用權，但土地上的物件是私有的，比如房子本身，樹本身等新政策出臺后，帶相關資料到指定的不動產登記部門，帶齊相關資料進行登記即可。但原來的不同性質的房產的相關原則暫時還沒有變，比如經濟適用房要在五年后才能交易等
1、問：杭州地區建德人在杭州市區買房算本地人還是外地人，是否屬于限購？答：算本地人，根據新政，暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手房，所以在杭州市區最多能買2套。2、問：我是本市戶籍，能不能告訴我政策中的已有兩套房，這兩套房是指杭州市區還是整個杭州，是否包含淳安、臨安？答：已有兩套房是指杭州市區限購范圍內，包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區，但不包括淳安、建德、臨安、桐廬等地。3、問：外地戶口在上海有一套房子，來杭州工作三年了，社保也交了三年，問現在在杭州還能買嗎？答：可以購買1套房。根據新政，3月3日起，外地戶籍須提供自購房之日起前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明的非本市戶籍居民家庭（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房），且僅限購買1套。4、問：在杭州千島湖有一套房，貸款沒還清，在杭州市區買房算二套房嗎？答：千島湖購買的房屋不在限購范圍內，所以，在杭州市區買房屬于首套。5、問：夫妻中一人是外地戶口無社保，可以買二套嗎？答：可以，買房是以家庭為單位，只要夫妻雙方有一方滿足社保要求或者為本市籍戶口就可以買房。6、問：我有3套房，2套是拆遷房，1套是商品房，商品房有貸款還未還清，現在想買房，可以買嗎？首付幾成？答：不能買房的。杭州本市戶籍不能購買第三套及以上住房。界定居民家庭“已擁有住房”是指居民家庭購房當時其名下擁有的住房，包括已經所有權登記的住房以及辦理預告登記、商品住房預售合同簽訂備案、簽訂二手住房轉讓合同的住房。7、問：請問本市滿18周歲獨立買房是否限購？答：已滿18周歲，可以單獨買房，但本市戶籍仍限購2套。
杭州8條救市政策最佳解答： 1、調整購房入戶政策 購房入戶政策實施范圍擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區等區域。 2、放寬公積金政策 最高額度由50萬元提高到60萬元；最長期限調整為男65歲、女6o歲。 3、購買商品房契稅等補貼 補貼實行自本《意見》發布之日起至2 009年12月31日止。 4、簡化存量房交易納稅申報手續 對出售自住房的納稅人，不再收取個人所得稅納稅保證金。 5、明確界定購買二套房對象 對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款政策執行。 6、暫停征收房產登記等相關收費 全額暫停征收其房產登記費、房產交易手續費、權屬調查費3項行政事業性收費。 7、鼓勵拆遷房貨幣化安置 在項目建設、征地拆遷中，鼓勵實行貨幣化安置，節約拆遷安置房建設用地。 8、優化房地產業投資發展環境 對房企的預售收入，按國家稅收政策規定的預計利潤率下限標準預征。 城市 優惠政策 個案-備注
新樓盤的信息都有，不只是住宅
各個地方補償標準不同的，有的地方按人口，有的地方按大戶（360方）.中戶（320方）.小戶（280方）算的，至于房屋賠償就看你房屋合法面積了，房屋機構了，200萬是沒有的，基本上在120--160萬之間，但安置房屋還是要自己出錢買的，就是按成本價購買！
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來源：頭條-杭州拆遷新政，杭州拆遷新政策
投稿：滕可慧
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