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拆遷賠償房可以賣嗎?拆遷賠償房如何辦理房地產證,能否轉讓:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 15:53:34
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷賠償房如何辦理房地產證,能否轉讓,拆遷賠償房如何辦理房地產證,能否轉讓拆遷賠償的房地產,原則上按被拆房地產的性質進行登記發證。辦理時應提交下列資料:(1)《房地產轉移登記申請書》;(2)身份證明;(3)經規劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆

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拆遷賠償房如何辦理房地產證,能否轉讓

拆遷賠償的房地產,原則上按被拆房地產的性質進行登記發證。辦理時應提交下列資料:

(1)《房地產轉移登記申請書》;

(2)身份證明;

(3)經規劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協議書;

(4)補償與被拆遷房地產有差價的,差值部分應提交補差發票復印件及發展商出具的付清差價款證明。

申請人符合上述規定,應該提交的資料齊全的,準予辦理;資料不全的,在資料齊全后予以辦理。

拆遷賠償房的登記價,一般按新建房的建筑成本登記;補交差價的,差價計入登記價。

拆遷賠償房屬于商品房地產的,發紅皮《房地產證》,可以轉讓;不屬于商品房的,發綠皮《房地產證》,不能轉讓。

通過以上內容的闡述,我們知道在簽訂購買拆遷房的協議中,需要書寫哪些內容,當然這個過程中還有一些需要當事人注意的地方,要是你有興趣的話,可以到我們北京圣運律師網進行具體了解,同時我們還有專業的律師為您解答疑難問題。

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