一、爛尾樓條約才是真正的不平等條約（1）

爛尾樓條約才是真正的不平等條約（1）

二、國家如何整頓爛尾樓

樓房爛尾最終處理如下：

1、如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成后續工程，爛尾房就可以復活。

2、如果開發商破產樓房爛尾，千萬不可將房子退給發展商。因為退房以后，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之后法院的拍賣破產償債先后里，優先級別低于消費者關系。

3、開發商破產后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百九十七條

因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。

法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。

購買的商品房爛尾后，購房者可以通過維權的辦法是什么

1、向開發商主張違約責任。開發商逾期交付房屋，開發商就構成違約，購房者可要求開發商承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等；

2、解除房屋買賣合同。如果商品房無法交付的，購房者可以解除房屋買賣合同，要求開發商返還購房款，并且賠償損失；

3、解除房屋抵押貸款合同。購房者解除房屋買賣合同后，可以一并要求解除房屋抵押貸款合同，停止償還房貸；

4、向政府求助。購房者可以共同到政府相關部門求助，解決房屋爛尾、房貸償還等問題。

三、罪犯可以被減刑的情形有哪些

第一個不平等條約是《南京條約》。 時間是1842年8日，內容是在侵略者的武力要挾下，清政府被迫議和，簽訂了中國近代歷史上第一個不平等條約—中英《南京條約》。從此，中國被迫開放廣州，福州，廈門，寧波，上海五處為通商口岸。割讓香港島給英國；允許英商進出口貨物應繳納的關稅由中英雙方協定；此外，列強取得了領事裁判權，片面的最惠國待遇，居住及租地等特權。

1、影響：從此，中國的主權和領土完整遭到破壞，獨立發展的道路被迫中斷，并被迫卷入資本主義世界市場，中國的歷史進程發生了重大轉變。

2、背景：鴉片戰爭前，中國是一個獨立自主的封建國家，閉關鎖國，自給自足。當 時世界資本主義迅猛發展，英國成為世界頭號工業強國。為了掠奪中國的原材料，英國向中國偷運鴉片。鴉片的輸入給中華民族帶來了深重的災難。人民群眾強烈要求禁煙。林則徐在1839年3月到達廣州。他派人暗訪密查，緝拿煙販，并強迫外商交出了鴉片二百多萬斤。6月3日，在虎門外灘當眾銷毀，史稱“虎門銷煙”。1840年6月，英國侵略者借口為保護所謂的鴉片貿易，英國國會在同年4月對這場戰爭撥款經費進行表決，結果以271:262，僅僅9票之差通過了款項，促成了這場戰爭，史稱鴉片戰爭。依仗其船堅炮利，發動了侵略中國的鴉片戰爭。英軍先后攻陷舟山、虎門、廈門、寧波、吳淞、鎮江等地，并霸占香港島。道光皇帝遂決定接受英國條件議和。1842年(道光二十二年)8月4日，英國軍艦駛抵南京下關江面，進逼南京，索要贖城費300萬銀元。清政府被迫在靜海寺與英國政府議約，雙方共在寺內議約四次。英國代表璞鼎查在英軍旗艦“皋華麗號”正式簽訂中英《南京條約》

法律依據

《中華人民共和國國家安全法》

第二條國家安全是指國家政權、主權、統一和領土完整、人民福祉、經濟社會可持續發展和國家其他重大利益相對處于沒有危險和不受內外威脅的狀態，以及保障持續安全狀態的能力。

第三條國家安全工作應當堅持總體國家安全觀，以人民安全為宗旨，以政治安全為根本，以經濟安全為基礎，以軍事、文化、社會安全為保障，以促進國際安全為依托，維護各領域國家安全，構建國家安全體系，走中國特色國家安全道路。

第四條堅持中國共產黨對國家安全工作的領導，建立集中統一、高效權威的國家安全領導體制。

第五條中央國家安全領導機構負責國家安全工作的決策和議事協調，研究制定、指導實施國家安全戰略和有關重大方針政策，統籌協調國家安全重大事項和重要工作，推動國家安全法治建設。

第六條國家制定并不斷完善國家安全戰略，全面評估國際、國內安全形勢，明確國家安全戰略的指導方針、中長期目標、重點領域的國家安全政策、工作任務和措施。

第七條維護國家安全，應當遵守憲法和法律，堅持社會主義法治原則，尊重和保障人權，依法保護公民的權利和自由。

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