廣州從1981年開展房地產(chǎn)登記工作，目前符合登記條件的房屋已基本辦理了房地產(chǎn)證，但在實際中也還存在著因建設單位倒閉、破產(chǎn)、撤銷、兼并，或者欠交稅費、不辦理規(guī)劃驗收、不辦理房地產(chǎn)初始登記等原因導致的房地產(chǎn)歷史遺留“辦證難”問題。

那么沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷怎么補償呢?《指導意見》明確，根據(jù)廣州初出臺的解決歷史遺留辦證難問題的相關意見，已開始給大批沒有房產(chǎn)證的房屋發(fā)證，對于符合相關文件規(guī)定，但尚未領取房地產(chǎn)權證的房屋，視同已領取房地產(chǎn)權證，按相關文件確定條件核定的面積確定房屋補償安置面積。

《指導意見》還明確，違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償，但對于被拆遷人在1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》實施前，為解決基本生活需要而自行建設的房屋，考慮到過去法規(guī)政策不斷完善的歷史背景，給予適當、合理補償，可按照不超過住宅房屋房地產(chǎn)市場評估價的60%給予貨幣補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●廣州舊城改造拆遷對自建住房的補償標準

●廣州舊城改造拆遷對自建住房的補償政策

●廣州舊城改造拆遷補償標準

●廣州舊城改造拆遷對自建住房的補償是多少

●廣州舊城改造房屋補償標準

●廣州舊城區(qū)改造補償

●廣州舊城改造補償方案

●廣州舊城改造拆遷對自建住房的補償政策

●廣州舊城鎮(zhèn)改造

●廣州市舊城改造政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●廣州舊村改造補償貼吧?廣州困難家庭舊城改造拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州舊城區(qū)改造補償?廣州舊城改造拆遷補償新政獎勵提高補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州舊城改造補償方案?廣州舊城改造拆遷補償方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●晉中市舊改計劃?晉中市城區(qū)舊城改造暫行辦法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●秦皇島舊城改造有哪些小區(qū)?秦皇島市舊城改造拆遷安置暫行辦法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?舊城改造瞞天過海 包工頭合同詐騙被刑拘：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造合同合作協(xié)議陷阱?這份舊城改造協(xié)議還有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●通州2021拆遷規(guī)劃方案?北京通州法院順利執(zhí)結一起舊城改造拆遷案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?邯鄲市人民政府關于進一步加快主城區(qū)舊城區(qū)和城中村改造的實施意見：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷程序?舊城改造房屋拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市更新與住房建設：探討新舊城改造與棚戶區(qū)改造的差異,棚改和城市更新的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷補償細則?舊城改造拆遷政策的相關規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造可以強拆嗎?舊城改造時,被拆遷人是否有權要求原地回遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南寧舊城拆遷?南寧舊小區(qū)拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷補償細則?舊城改造拆遷補償?shù)驮趺崔k：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造補償標準平房怎么補償?舊城改造的補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷程序?舊城改造拆遷補償標準是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造需要哪些單位審批?舊城改造拆遷需要什么批文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷補償細則?舊城改造拆遷的拆遷程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造房屋征收與補償方案?舊城改造拆遷,房屋應該怎么評估：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：王四新律師

來源：臨律-廣州舊城改造拆遷對自建住房的補償，