郴州市征地拆遷補償安置辦法

第一章總則

第一條為了加強征地拆遷補償安置管理，保障征地拆遷工作順利進行，依法保護被征地的農村集體經濟組織和農民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施〈中華人民共和-國土地管理法〉辦法》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本市行政區域內的征地拆遷補償安置依照本辦法執行。法律、法規另有規定的，從其規定。

第三條市人民政府土地行政主管部門主管全市范圍內的征地拆遷補償安置工作，并直接負責市城市規劃區范圍內的征地拆遷補償安置工作;市城市規劃區范圍外的征地拆遷補償安置工作，由所在區人民政府土地行政主管部門負責;縣(市)人民政府土地

行政主管部門負責本縣(市)范圍內的征地拆遷補償安置工作，但需要由市人民政府土地行政主管部門負責的除外。

市、縣(市、區)人民政府要加強對征地拆遷補償安置工作的領導，有關部門要按照各自職責協同土地行政主管部門做好征地拆遷補償安置工作;鄉(鎮)人民政府、村民委員會應當支持、配合土地行政主管部門做好征地拆遷補償安置工作，并負責做好被征地村、組干部群眾的思想工作。

在征地拆遷補償安置工作中有突出貢獻的單位和個人，由市、縣(市、區)人民政府給予表彰和獎勵。

第二章一般規定

第四條建設需要征用土地的，由市、縣(市、區)人民政府統一征地。市、縣(市、區)人民政府土地行政主管部門根據職責，依照法定程序，代表政府負責組織征地的審查報批和具體實施工作，其他任何單位和個人不得直接與被征地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組洽談征地事宜。

第五條征地調查、勘測定界完成后，自市、縣(市、區)人民政府征地通告發布之日起，被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶建建(構)筑物，搶栽、搶種農作物、林木和改變土地用途。搶建的建(構)筑物，搶栽、搶種的農作物、林木不予補償，改變土地用途的按改變前的土地用途補償。

市、縣(市、區)人民政府在發布征地通告的同時，有關部門應暫停辦理征地范圍內的戶口遷入、分戶以及房屋改(擴)建用地審批等有關手續。

第六條征用土地方案由市、縣(市、區)人民政府土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂。征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣(市、區)人民政府按照規定在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，并組織實施。

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來源：頭條-郴州市征地拆遷補償安置辦法，